3 750 000 kr
Vinkelvägen 7
3 750 000 kr
Välkommen till Vinkelvägen 7 och denna enplansvilla uppförd 2000 i ett lugnt och barnvänligt kvarter i Obbola. Huset erbjuder stort och rymligt kök, vardagsrum med utgång till altan, badrum med bastu, tre sovrum, klädkammare, hall och tvättstuga/groventré. Altaner finns både på framsidan och baksidan av huset vilket ger härliga solmöjligheter. På gården finns också ett förråd samt kallgarage på 40 kvm.
Här bor du med gångavstånd till fotbollsplan, grönytor, förskola och skola (F-åk 9). Varmt välkommen på visning!
3 750 000 kr
135/40 m2
49 085 SEK/año
972 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Umeå
Contactar Christer para más información sobre Vinkelvägen 7 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Christer?
Christer BerghAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med klinkergolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder.
02
Kök
Mycket stort kök med gott om plats för flera möblemang och mängder av matgäster. Köket är trivsamt med burspråk och med ljusinsläpp från tre större fönster med utsikt mot entrésidan. Vitt kakel mellan över- och underskåp samt vita maskinvaror. Dessa består av fullstor kyl, fullstor frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med ekgolv och stora härliga fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp i rummet. Här finns gott om plats för en soffgrupp, tv-bänk och exempelvis en läshörna där du kan koppla av. Från rummet har du även utgång till altanen på baksidan.
04
Badrum
Helkaklat badrum med bastu och härligt ljusinsläpp från större fönster. Badrummet är inrett med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc, dusch och handduksvärmare.
05
Sovrum
I huset finns tre rymliga sovrum, samtliga tre har ekgolv och tapetserade väggar. I två av rummen finns garderober.
06
Tvättstuga / groventré
Groventré i kombination med tvättstuga inredd med klinkergolv, tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
4 (3 sovrum)
UMEÅ ROMBEN 10
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2000
29
Platta på mark
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med återvinning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme- El
20 A
2018 - Målning fasad.
2012 - Förbättrat ventilation på kallvind.
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
187 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-08
Bosyn
04
Uteplats
Två altaner, en i västerläge och den andra i öst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Uppfart med garage (kallgarage)
06
Tomt/Servitut
972 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten-och avloppsledningar - se beskrivning, Avtalsservitut: tomtinfart - se beskrivning
Området norr om nils jansvägen, obbola, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-08, Senast ändrad: 2021-05-24)
Avtalsservitut vatten- och avloppsledningar
Avtalsservitut tomtinfart
01
2 624 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 898 000 kr
726 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2000
8 701 kr/år
2 650 kr/år
37 734 kr/år
25815 kWh/år
49 085 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 610 SEK/año)
Kostnad för el (25 815 kWh/år) (ägaren har även haft en husvagn uppvärmd), renhållning och vatten och avlopp (139 m3) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Elkostnaden beräknas på SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för el område 2. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 630 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 624 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 898 000 krMarkvärde
726 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2000Vatten och avlopp
8 701 kr/årRenhållning
2 650 kr/årElkostnad
37 734 kr/årÅrlig elförbrukning
25815 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 085 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 610 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (25 815 kWh/år) (ägaren har även haft en husvagn uppvärmd), renhållning och vatten och avlopp (139 m3) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Elkostnaden beräknas på SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för el område 2. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 630 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lindgren & Vikström
65 m
Pizzeria tre kronor
197 m
Kajutan
2,29 km
Skärgårdsmat i Holmsund AB
2,32 km
Holmsunds Pizzeria
2,45 km
Förskolan Karusellen
323 m
Hallbackens förskola
716 m
Obbola skola
816 m
Elisabeth Zachrisson AB
1,86 km
Skärgårdsskolan
2,56 km
Coop
2,46 km
Stora Coop Tomtebo
12,05 km
Lidl
12,32 km
Exotisk Mat
13,69 km
Umeå Östra station
12,8 km
Umeå Centralstation
14,35 km
Hörnefors Resecentrum
21,64 km
Vännäsby station
34,09 km
Vännäs Resecentrum/Station
36,06 km
Obbola Centralhållplats
202 m
Obbola Kyrkvägen
300 m
Obbola Myrstigen
307 m
Obbola Uppförsbacken
395 m
Obbola IP
654 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar432 m5 min6 min25 min
-
Sjö595 m3 min2 min10 min
-
Parada de autobúsObbola Centralhållplats202 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Christer!