3 395 000 kr
Gamla Sävarvägen 13
3 395 000 kr
Här finns nu tillfälle till ett mycket rymligt boende i en mysig, barnvänlig och eftertraktad del av Täfteå, med direkt närhet till bl a skola, förskola, sporthall, matbutik mm. Denna stora fastighet består av en 5-rumsvilla uppförd 1957 med en tillbyggd huskropp 1986 innehållande en 2-rumslägenhet (möjlighet att bygga om till varmgarage). Detta ger dig många fina boendealternativ. Här kan du t ex bo med generationsboende, eller öppna upp mellan huskropparna för ett riktigt stort hem, eller hyra ut lägenheten, eller rent av bygga om lägenhetshuset till ett stort garage. Du får dessutom bo i en vacker by nära naturen och havet, och du har endast 15 minuter in till centrala Umeå. Ännu ett jättestort plus är uppvärmningen med bergvärme som ger en mycket låg driftskostnad. Kontakta mäklaren för visning!
Utgångspris
3 395 000 kr
Útil/construido
167/60 m2
Gastos
33 949 SEK/año
Área parcela
1 551 m2
Habitaciones
7 rum (4-6 sovrum)
Tipo de vivienda
1½ plan med källare + tillbyggd lägenhet
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Gamla Sävarvägen 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![Lägenhet]()
Lägenhet
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning. Övre delen visar ursprungliga huset, nedre visar den tillbyggda lägenheten.]()
Bottenvåning. Övre delen visar ursprungliga huset, nedre visar den tillbyggda lägenheten.
![Övervåning ursprungliga huset]()
Övervåning ursprungliga huset
![Källarvåning ursprungliga huset]()
Källarvåning ursprungliga huset
01
Beskrivning
167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
7 (4-6 sovrum)
UMEÅ TÄFTEÅ 3:22
02
Byggnadssätt
1½ plan med källare + tillbyggd lägenhet
1957
1986
30
Trä
Trä och betong
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till och frånluft med återvinning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme vattenburen + kakelugn
Det ursprungliga huset (som har botten-, över- och källarvåning) har två sällskapsrum och tre sovrum. Ihopbyggt med detta hus finns en byggnad som idag är inrett som en lägenhet på 2 rum och kök. Det går att öppna upp mellan dessa båda huskroppar och få en enda stor bottenvåning. Det går även att göra om lägenhetsdelen till ett garage.
Tillbyggnad av lägenhet 1986.
Ventilation mekanisk till- och frånluft med värmeväxling 1986.
Tillbyggnad av skärmtak till bod samt renovering bod 90-talet.
Tillbyggnad cykelskjul och friggebod 90-talet.
Löpande förbättringar och reparationer.
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-22
Bosyn
04
TV/Internet
Fiber byanät
05
Uteplats
Uterum innan för altanen. Västerläge. Tillhör ursprungliga huset.
Uteplats med tak och med söder- och västerläge, bredvid uterummet. Tillhör ursprungliga huset.
Uteplats tillhörande lägenheten (det tillbyggda huset). Taköverbyggt och med söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Cykelbod, friggebod, lada, kallrök
07
Gemensamhetsanläggningar
Umeå täfteå ga:32
08
Tomt/Servitut
1551 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Täfteå 3:71, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-04-03, Senast ändrad: 2024-01-15)
09
Övrigt
Det finns en äldre brunn som använts till bevattning. Oklart hur tillgång och kvalitet är.
01
3 510 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 280 000 kr
1 230 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
9 804 kr/år
3 045 kr/år
652 kr/år
20 448 kr/år
14119 kWh/år
33 949 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 023 SEK/año)
Kostnad för el (14119 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning enligt energideklarationen med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Det finns 5 pantbrev om totalt 521 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 510 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 280 000 krMarkvärde
1 230 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Vatten och avlopp
9 804 kr/årRenhållning
3 045 kr/årSotning
652 kr/årElkostnad
20 448 kr/årÅrlig elförbrukning
14119 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 949 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 023 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (14119 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning enligt energideklarationen med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 521 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Re:al
6,84 km
Kuben Tomtebo
6,88 km
Kärnan Pizzeria
6,9 km
Fano Grill Vagn
7,02 km
Nio Thai Mat
7,14 km
Förskolan Marinan
120 m
Täfteå skola
141 m
Förskolan Nätslingan
263 m
Förskolan Björntrasten
739 m
Förskolan Fyren
807 m
Coop
7,22 km
Stora Coop Tomtebo
8,1 km
Lidl
8,77 km
Stora Coop Ersboda
8,85 km
Coop Östra Station
9,6 km
Umeå Östra station
9,54 km
Umeå Centralstation
10,5 km
Vännäsby station
33,38 km
Vännäs Resecentrum
36,39 km
Täfteå skola
196 m
Gammåkersvägen Täfteå
217 m
Fiskebyvägen Täfteå
565 m
Motorbåtsvägen Täfteå
806 m
Täfteå väg 642
833 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar208 m2 min2 min5 min
-
Sjö2,02 km4 min5 min22 min
-
Al mar1,15 km4 min5 min18 min
-
Estación de ferrocarrilUmeå Östra station9,54 km--
-
Parada de autobúsTäfteå skola196 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
