3 950 000 kr
Rödhakevägen 48A
3 950 000 kr
Här finns nu ett ljust och trivsamt radhus med gavelläge i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Huset har idag tre sovrum och det är fullt möjligt att ordna ytterligare ett normalstort rum. Dessutom finns fler rum att tillgå i källarplan. Det finns ett badrum, en bastu med dusch och tre toaletter. Bilplats med laddstolpe och varmgarage finns i länga. Det är nära till skolor och Mariehemsängarna och Bräntbergsbacken finns inom räckhåll. Huset har energiklass B som möjliggör rabatt på bolåneräntan. Varmt välkommen hit till Rödhakevägen 48A!
Utgångspris
3 950 000 kr
Útil/construido
129/65 m2
Gastos
72 635 SEK/año
Área parcela
128 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
2 plan och källare
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Christer para más información sobre Rödhakevägen 48A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Christer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
5 (3-4 sovrum)
UMEÅ TUPPKAMMEN 16 och 1/24-dal av TUPPKAMMEN 25
02
Byggnadssätt
2 plan och källare
1969
40
Träfasad
Plåt
3-glas, 2-glasfönster och betongglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Laddplats och ny el mellan hus/garage samt brandsäkring vind 2025
Träpanel bytt på gaveln 2021.
Nytt plåttak 2015, lagt ovanpå det gamla plåttaket.
Nya 3-glasfönster och balkongdörrar på bv och öv 2015.
Renovering elsystem samt renoverat kök och badrum 2008.
Fjärrvärmeanslutning 2007.
Renoverat duschrum 2004.
03
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-23
Bosyn
04
TV/Internet
Internetfiber finns.
05
Uteplats
En uteplats som vetter mot öster finns belägen på husets baksida. Den nås från vardagsrummet. Det finns även en balkong med trätrall som vetter mot väster och därmed har eftermiddags- och kvällssol. Fin utsikt härifrån över bostadsområdet, Gammliaskogen och Bräntbergsbacken. Balkongen nås från arbetsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage i länga samt parkeringsplats med elbilsladdare.
07
Gemensamhetsanläggningar
Umeå stadsliden ga:11 - garagebyggnader, parkeringsplatser, vägar och andra förbindelseleder, lekplatser, park, plantering, staket vid perkeringsplatser, elektrisk huvudledning, ytterbelysning för vägar och parker, centralantenn för radio och tv med tillhörande ledningar, servisledningar för va
08
Tomt/Servitut
128 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Mariehems höjd och mariehems gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-20, Senast ändrad: 2015-02-02)
Avtalsservitut vattenledning mm
Avtalsservitut fjärrvärmeledning mm
01
3 379 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 522 000 kr
857 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
17 184 kr/år
10 107 kr/år
15 344 kr/år
11513 kWh/år
30 000 kr/år
72 635 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 83 060 SEK/año)
I samfällighetskostnaden ingår ett garage, två parkeringsplatser och laddstolpe. Snöröjning, sandning, underhåll och samfällda ytor (parkering, lekplatser och grönytor), sopor och utebelysning.
Kostnad för el 11 513 kWh/år) och fjärrvärme 14011 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste 12 månaderna med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 429 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 379 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 522 000 krMarkvärde
857 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
17 184 kr/årVatten och avlopp
10 107 kr/årElkostnad
15 344 kr/årÅrlig elförbrukning
11513 kWh/årSamfällighet
30 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
72 635 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 060 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnaden ingår ett garage, två parkeringsplatser och laddstolpe. Snöröjning, sandning, underhåll och samfällda ytor (parkering, lekplatser och grönytor), sopor och utebelysning.Kostnad för el 11 513 kWh/år) och fjärrvärme 14011 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste 12 månaderna med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 429 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bowlingcentrum
686 m
Rumi Restaurang
690 m
Cruisin' Kitchen
750 m
Restaurang Mix
870 m
Re:al
901 m
Mariebergsskolan
316 m
Personalkooperativet Älgen
361 m
Förskolan Ejderdunet
396 m
Mariehemsskolan
718 m
Myrans förskola
718 m
MIX SUPERMARKET
1,01 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,52 km
Stora Coop, Ersboda Umeå
1,57 km
Coop Ersboda
1,78 km
Coop Haga Umeå
2,17 km
Umeå Östra
3,13 km
Umeå Centralstation
3,15 km
Umeå Central
3,24 km
Vännäsby
26,21 km
Vännäs Resecentrum
29,12 km
Mariebergsskolan
335 m
Umeå Marieberg
343 m
Umeå Mariehemshöjd
425 m
Umeå Morkullevägen
429 m
Umeå Bräntbergsskolan
448 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö602 m2 min2 min11 min
-
Al mar8,04 km14 min27 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christer!
