En venta

Aspnäs 167

Utgångspris

1 280 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 280 000 kr

Aspnäs— Älandsbro— Härnösand

Aspnäs 167

En venta

Utgångspris

1 280 000 kr

Härnösand - Älandsbro - Aspnäs

Vi hälsar dig välkommen till detta fina fritidshus i vackra Aspnäs strandnära tomt som gränser mot Stor-Vegsjöns! Här vaknar du av fågelkvitter och njuter av utsikten över sjön. Huvudbyggnaden erbjuder kök med utgång till altanerna, vardagsrum och allrum, två sovrum och tvättrum. Det finns både en altan för vackert väder och en inglasad altan. I en annan byggnad finns en vedeldad bastu med dusch, en förrådsdel och utedass med separett. I den inredda friggeboden finns plats för övernattande gäster. I lusthuset erbjuds härliga fikastunder och fantastisk utsikt! Vid sjön ligger bryggan med den lilla altanden där det också är mysigt att sitta. Här finns även en utedusch. För den som vill prova på fiskelyckan så finns fina abborrar som väntar på att nappa i sjön.

Säljarna har underhållit fastigheten väl och de senaste större renoveringarna är nytt pumphus 2026, yttertak 2024 på huvudbyggnaden, målning fasader 2020-2024, ny altan 2020 och borrat vatten 2017.

I trädgården finns både odlingsmöjligheter, vinbärbuskar, blåbär och lingon samt jordgubbsland. En del av tomten är lättskött naturtomt. För den som gillar att ströva i skogen så finns det gott om både bär och svamp att plocka.

Anmäl dig till en trevlig visning redan idag!

Utgångspris

1 280 000 kr

m2 útiles

72 m2

Gastos

6 996 SEK/año

Área parcela

3 670 m2

Habitaciones

3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda

Casa de verano

Tipo

Casa de verano

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 22 juni 16:15 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helena para más información sobre Aspnäs 167.

Boka visning

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Agente inmobiliario

070-348 85 43

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

49 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND VÄSTERSJÄLAND 4:16

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1974

Kommentar, byggnad

Det finns även sjövatten draget till stugan och det används till bevattning i trädgården.

Om-/tillbyggnadsår

1981

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Där finns en öppenspis med insats samt en bastukamin som sotades 2023-06-20. Brandskyddskontroll är genomförd 2020-07-03. Uppgifter från Härnösandssotningsdistrikt 2026-04-10.

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Avlopp till stenkista

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Säljarna har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2026 Nytt pumphus/förråd.
2025 Nya rör under diskbänken. Utvändig målning av gäststugan på södra sidan.
2024 Takbyte på huvudbyggnaden samt nya hängrännor, stuprör och snörasskydd. Ny vattenpump i borrhålet. Utvändig målning av huvudbyggnaden.
2023 Halva altanen ombyggd efter snöras.
2021 Utvändig målning av gäststugan.
2020 Utvändig målning av bastubyggnaden. Ny altan på huvudbyggnaden. Panoramafönster mot sjön sattes in i huvudbyggnaden.
2019 Ny TV-antenn.
2018 Installation av öppenspiskassett.
2017 Borrad brunn och indraget vatten. Ny brandstege och ny uteplats vid stranden.
2014 Bastun gjordes i ordning. Miljötoalett/separett sattes in i dasset. Taksäkerhet, halkskydd på huvudbyggnaden.
2011 Inglasning av altanen.
2008 Ny kyl/frys och duschen i bastun gjordes. (Duschen gjordes först och 2014 byggdes rummet om till bastu).
2001 Alla avloppsrör byttes i tvättrummet.

Fel och brister

Papptaket skulle behöva läggas om på lusthuset.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och det finns fiber draget i gatan utanför fastigheten. För anslutningsavgifter och mer information, se deras hemsida www.servanet.se.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Här finns både en altan och en inglasad altan för dagar då vädret gör att man inte vill sitta ute. Från båda är det härlig utsikt över Stor-Vegsjön. Utanför bastun finns också en altan där det är fint att sitta och titta på utsikten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Här finns en inredd friggebod med sovplatser om man får övernattande gäster. Det finns även en byggnad som har en förrådsdel, en del är den fina vedeldade bastun med dusch och på baksidan finns utedasset med en separett. I trädgården står även ett lusthus.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3670 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härligt uppvuxen trädgård med både gräsmatta, odlingsmöjligheter och en del naturtomt med liljekonvaljer, blåbär och lingon.

08 Övrigt

De flesta av inventarierna kan överlåtas om önskemål finns och det finns även chans till snabbt tillträde.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

227 000 kr

Markvärde

592 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Renhållning

2 241 kr/år

Elkostnad

4 755 kr/år

Årlig elförbrukning

230 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

6 996 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 143 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 13 139 SEK/año)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppgifter om elförbrukningen och renhållning är lämnade av Hemab 2026-04-09.
Elförbrukningen är 230 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 182 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 95 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 33 kr vilket ger en total elkostnad om 4 755 kr/år. Renhållning sker via gemensamma flerfackskärl strax norr om fastigheten. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

227 000 kr

Markvärde

592 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Renhållning

2 241 kr/år

Elkostnad

4 755 kr/år

Årlig elförbrukning

230 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

6 996 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 139 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

22 m

1 min

1 min

1 min
Al mar

9,53 km

16 min

36 min

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Boka visning

Mäklarhuset Härnösand