1 095 000 kr
Lungön 967
1 095 000 kr
Välkommen till skärgårdsidyllen på Lungön!
Det här är ett fritidsboende för dig som söker lugn, havsnära livskvalitet och den där speciella känslan av att verkligen komma bort. Här bor du i naturskön miljö på en ö med direkt närhet till havet, egen brygga i skyddad vik och fina möjligheter till både bad, båtliv och avkoppling. Från viken är det endast en kort promenad upp till fastigheten där huvudstugan samsas med flera komplementbyggnader och generösa ytor för familj och gäster. Huvudstugan erbjuder öppna sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i trivsam planlösning samt braskamin som skapar värme och stämning året om. Det inglasade uterummet med eldstad blir snabbt en favoritplats med utsikt mot naturen och havet. På fastigheten finns dessutom ett nybyggt attefallshus med allrum, sovrum och duschrum, ytterligare sovstuga samt praktiska förrådsutrymmen.
Som extra guldkant ingår både bryggan, båten, fyrhjuling och inventarier i köpet, här är det bara att kliva iland och börja njuta av skärgårdslivet från dag ett.
För mer information om visning, kontakta ansvarig mäklare.
Utgångspris
1 095 000 kr
Gastos
7 759 SEK/año
Área parcela
1 320 m2
Habitaciones
2 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Lungön 967.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Lungön!]()
Välkommen till Lungön!
![Skyddad vik med sandstrand, egen brygga och en gemensam bastu.]()
Skyddad vik med sandstrand, egen brygga och en gemensam bastu.
![Skyddad vik med sandstrand, egen brygga och en gemensam bastu.]()
Skyddad vik med sandstrand, egen brygga och en gemensam bastu.
![Skyddad vik med sandstrand, egen brygga och en gemensam bastu.]()
Skyddad vik med sandstrand, egen brygga och en gemensam bastu.
![Gemensam bastu.]()
Gemensam bastu.
![Gemensam bastu.]()
Gemensam bastu.
![Gemensam bastu.]()
Gemensam bastu.
![]()
![Från viken är det endast en kort promand till huset.]()
Från viken är det endast en kort promand till huset.
![]()
![Storstuga med flera komplementbyggnader.]()
Storstuga med flera komplementbyggnader.
![Storstuga med flera komplementbyggnader.]()
Storstuga med flera komplementbyggnader.
![Välkommen in.]()
Välkommen in.
![Kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning. I köket finns skåpförvaring, kyl & frys, tvättmaskin och spis.]()
Kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning. I köket finns skåpförvaring, kyl & frys, tvättmaskin och spis.
![Braskamin.]()
Braskamin.
![Kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning.]()
Kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning.
![Kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning.]()
Kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning.
![Inglasat uterum med braskamin.]()
Inglasat uterum med braskamin.
![Inglasat uterum med braskamin.]()
Inglasat uterum med braskamin.
![Utsikten från det Inglasade uterummet.]()
Utsikten från det Inglasade uterummet.
![Friggebod för verktyg, förråd som tidigare använts som sovstuga och ett nybyggt attefallshus med allrum, sovrum och duschrum.]()
Friggebod för verktyg, förråd som tidigare använts som sovstuga och ett nybyggt attefallshus med allrum, sovrum och duschrum.
![Nybyggt attefallshus med allrum, sovrum och duschrum.]()
Nybyggt attefallshus med allrum, sovrum och duschrum.
![Duschrummet med handfat, dusch samt Cinderella förbränningstoalett som aldrig använts.]()
Duschrummet med handfat, dusch samt Cinderella förbränningstoalett som aldrig använts.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Ytterligare en sovstuga.]()
Ytterligare en sovstuga.
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
2 (2-3 sovrum)
HÄRNÖSAND LUNGÖN 1:142
02
Byggnadssätt
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Där finns en kamin samt en öppen spis med insats som sotades senast 2024-07-05, senaste brandskyddskontrollen gjordes 2021-08-27.
Djupborrad brunn som delas med grannar
Avlopp saknas - stenkista för gråvatten
Direktverkande el & braskamin
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt Bredband.
05
Uteplats
Inglasat uterum samt altan vid storstugan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Attefallshus.
Sovstuga.
Förråd.
Friggebod.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand sanna ga:1
08
Tomt/Servitut
1320 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Naturtomt med flera tallar på tomten.
09
Övrigt
Bryggan, fyrhjulingen och båten ingår i förvärvet.
01
201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
201 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
2 537 kr/år
5 222 kr/år
578 kWh/år
7 759 kr/år
1 508 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 9 267 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 578 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 457 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 238 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 82 kr vilket ger en total elkostnad om 5 222 kr/år. Försäkring ingår ej.
1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
201 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krRenhållning
2 537 kr/årElkostnad
5 222 kr/årÅrlig elförbrukning
578 kWh/årSammanlagd driftskostnad
7 759 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 267 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 578 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 457 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 238 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 82 kr vilket ger en total elkostnad om 5 222 kr/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villan
3,57 km
Freddes Mat
4,08 km
Picadeli
5 km
Asia Thai House
5,01 km
Härnö Pizzeria
5,1 km
Tuvans föräldrakooperativ
4,38 km
Regnbågens förskola
4,41 km
Brännaskolan
4,49 km
Lilla Förskolan
4,5 km
Grönbackens förskola
4,54 km
Kaffepunkten AB
4,05 km
Hemköp
5,55 km
Härno kiosk & tobak
5,56 km
Lidl
5,65 km
Stora Coop Härnösand
6,03 km
Myran
3,91 km
Härnösand Lingonstigen
4 km
Härnösand Kusthöjden
4,17 km
Härnösand Högslätten
4,21 km
Sanna färjeläge
4,22 km
Härnösand Central
5,87 km
Härnösands Central
5,89 km
Kramfors station
32,99 km
Timrå
40,76 km
Västeraspby station
46,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,2 km1 min1 min1 min
-
Al mar135 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central5,87 km--
-
Parada de autobúsMyran3,91 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
