1 100 000 kr
Stregnellvägen 1
1 100 000 kr
Varmt välkommen till en hemtrevlig villa på Stregnellvägen 1, mitt i centrala Älandsbro. På entréplan möts vi av ett ljust och rymligt kök med plats för matbord, ljust vardagsrum och matrum samt wc-rum och duschrum. På övre plan finns två sovrum, wc-rum och en klädkammare. I källaren finner vi gillestugan, en fin tvättstuga med badkar och med bastu innanför samt pannrummet med bergvärmeanläggningen. Bergvärmeanläggningen bidrar till en låg driftskostnad och fiber från Servanet finns indraget.
Stort garage med fjärrstyrd port och på den rymliga uppfarten finns gott om plats för flera bilar. På den härliga altanen får både matbordet och loungemöblerna gott om plats. På den soliga hörntomten finns gott om plats för barnens lekar.
Nyligen har det utförts relining av avloppsledningarna i grundplattan och ut till kommunens ledning i gatan. Tidigare har elcentralen bytts ut och det är nydragna elledningar både i huset och garaget.
Här bor du i ett lugnt område med närhet till det mesta - skolan, livsmedelsaffären och naturen.
Boka in dig på en trevlig visning redan idag!
Utgångspris
1 100 000 kr
Útil/construido
87/50 m2
Gastos
37 102 SEK/año
Área parcela
920 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i 1 1/2-plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Stregnellvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Stregnellvägen 1]()
Välkommen till Stregnellvägen 1
![Fasad mot trädgården]()
Fasad mot trädgården
![Hemtrevligt kök]()
Hemtrevligt kök
![Köket är ljust och rymligt]()
Köket är ljust och rymligt
![Gott om plats för matbordet]()
Gott om plats för matbordet
![]()
![Ljust vardagsrum med matrummet innanför]()
Ljust vardagsrum med matrummet innanför
![Matrummet]()
Matrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Från matrum mot vardagsrum och kök]()
Från matrum mot vardagsrum och kök
![Hallen]()
Hallen
![Hallen]()
Hallen
![Duschrum på entéplan]()
Duschrum på entéplan
![Wc-rummet på entréplan och wc-rum på övre plan]()
Wc-rummet på entréplan och wc-rum på övre plan
![Mycket rymligt sovrum på övre plan]()
Mycket rymligt sovrum på övre plan
![Sovrummet]()
Sovrummet
![Sovrum på övre plan]()
Sovrum på övre plan
![Balkongen som nås från hallen uppe]()
Balkongen som nås från hallen uppe
![Gillestugan i källaren]()
Gillestugan i källaren
![Tvättstugan med badkar]()
Tvättstugan med badkar
![Bastu]()
Bastu
![Mysig altan]()
Mysig altan
![Gott om parkeringsplats]()
Gott om parkeringsplats
![Rymligt garage]()
Rymligt garage
![Älandsbro]()
Älandsbro
![Älandsbro skola]()
Älandsbro skola
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning, entréplan]()
Planlösning, entréplan
![Planlösning, övre plan]()
Planlösning, övre plan
![Planlösning, källaren]()
Planlösning, källaren
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND ÄLAND 1:51
02
Byggnadssätt
Villa i 1 1/2-plan med källare
1951
30
Betong
Grundsula
Trä
Stående träpanel
Taktegel
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
16 A
Säljarna har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2023 I alla avloppsledningar, både i grundplattan och ut till anslutningspunkten i gatan, har relining utförts. I pannrummet är golvet uppbilat och nytt avlopp har lagts ner.
2022 På väggarna i vardagsrummet har nya gipsskivor satts upp och väggarna har målats. Väggarna i gillestugan i källaren är målade.
Tidigare ägare har utfört följande:
2021 Installerat fjärröppnande garageport. Ny torktumlare. Målat golv, väggar och tak i duschrummet på entréplan, samt satt in ny duschkabin, tvättställ och kommod.
2020 Nytt laminatgolv, väggar och tak är målade i stora sovrummet på övervåningen. Lagt nytt golv i matrum och vardagsrum.
2019 Installerat ny el-central samt dragit ny el i huset och garaget. Golvet folierades, nya tapeter och taket målades på toaletten uppe. Här finns bara kallt vatten indraget. Målat hallen i källaren. Lagt in matta i sovrummet i källaren. Ny tvättmaskin. Ny toalettstol i wc-rummet på entréplan.
2018 Installerat fiber.
Det finns sprickor i plattan i garaget och fönstren i sovrummet mot gatan har målningsbehov.
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult
04
TV/Internet
Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se.
05
Uteplats
På den stora altanen finns gott om plats för både matbordet och en mysig loungegrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget är rymligt och här finns gott om plats för bilen. Här finns även plats för arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. Fjärr öppnande garageport. Utanför garaget finns gott om parkeringsmöjlighet för ytterligare fyra bilar om behov finns.
07
Tomt/Servitut
920 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt med soligt läge och gott om plats för barnens lekar.
Avtalsservitut: Garage - se beskrivning
Avtalsservitut: Parkering - se beskrivning
Älandsbro, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-21, Senast ändrad: 2021-09-20)
Avtalsservitut Parkering
01
583 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
435 000 kr
148 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
8 488 kr/år
3 762 kr/år
24 852 kr/år
14090 kWh/år
37 102 kr/år
4 373 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 475 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-09-05.
Elförbrukningen är 14 090 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 131 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 735 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 860 kr vilket ger en total elkostnad om 24 852 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 67 kbm/år. Försäkring ingår ej.
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 045 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
583 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
435 000 krMarkvärde
148 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Vatten och avlopp
8 488 kr/årRenhållning
3 762 kr/årElkostnad
24 852 kr/årÅrlig elförbrukning
14090 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 102 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 373 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 475 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-09-05.Elförbrukningen är 14 090 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 131 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 735 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 860 kr vilket ger en total elkostnad om 24 852 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 67 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 045 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Siris Thai
145 m
Sibylla Älandsbro
459 m
OKQ8
493 m
Blå ängeln Restaurang & pizzeria
814 m
Mats Dahne
1,97 km
Rönnbackens förskola
61 m
Älandsbro skola
786 m
Älandsbro förskola
897 m
Bondsjöhöjdens skola
4,55 km
Bondsjö förskola
4,79 km
ICA Supermarket Älandsbro
301 m
Stora Coop Härnösand
6,53 km
Härno kiosk & tobak
6,81 km
Lidl
6,85 km
Hemköp Härnösand
7,29 km
Kaffepunkten AB
7,75 km
Härnösands Central
6,63 km
Härnösand Central
6,66 km
Kramfors station
28,05 km
Timrå
33,83 km
Västeraspby station
41,92 km
Älandsbro centrum
379 m
E4 Nässland
405 m
Älandsbro E4
413 m
Älandsbro Kragomsviken
550 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö669 m3 min5 min17 min
-
Al mar490 m5 min5 min21 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösands Central6,63 km--
-
Parada de autobúsÄlandsbro centrum379 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
