2 795 000 kr
Relingsvägen 3A
2 795 000 kr
Mycket centralt belägen familjevilla som bjuder på fina möjligheter för barnfamiljen!
Här bor ni med bekvämt gångavstånd till allt som centrala Alnö kan erbjuda med ett stenkast till Äppellunda IP, Alnöbadet samt förskola. I Vi finns också bland annat mataffär, bageri, gym, apotek, hälsocentral, tandläkare, pizzerior och mycket bra bussförbindelser.
Utvändigt finns här en lättskött trädgårdstomt med möjlighet att sitta på flera olika platser, vad sägs om en stor altan utanför köket, trädäck i västerläge samt en generös balkong på baksidan? I garaget får ni plats med både bil & förvaring och på tomten finns såväl trädgårdsförråd som växthus.
Entréplanet bjuder på socialt kök samt vardagsrum med anslutande matrum. I dagsläget finns ett sovrum i entréplanet men matrummet kan enkelt göras till ytterligare ett sovrum. Här finns också bekvämt beläget badrum, WC-rum samt tvättstuga.
I det övre planet finns ytterligare ett stort allrum som går att göra om till ett-två sovrum samt ett väl tilltaget sovrum med utgång till en stor balkong. I detta våningsplan finns också ett badrum med dusch & WC.
Huset har ekonomisk och bekväm uppvärmning via bergvärme och är beläget i lugnt villaområde.
Välkommen att anmäla er på visning!
Utgångspris
2 795 000 kr
Útil/construido
138/57 m2
Gastos
40 509 SEK/año
Área parcela
709 m2
Habitaciones
6 rum (2-6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pierre o Fredrik para más información sobre Relingsvägen 3A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Växthus]()
Växthus
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Altan]()
Altan
![Altan]()
Altan
![Hall]()
Hall
![WC-rum]()
WC-rum
![WC-rum]()
WC-rum
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![Hall ovanvåning]()
Hall ovanvåning
![Sovrum]()
Sovrum
![Balkong]()
Balkong
![Utsikt från balkong mot tomten]()
Utsikt från balkong mot tomten
![Sovrum]()
Sovrum
![Hall mot allrum]()
Hall mot allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Badrum]()
Badrum
![Bastu i garage]()
Bastu i garage
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Pierre
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
57 kvm
6 (2-6 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 3:57
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
36
Krypgrund
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-13
David Johansson, Oktopal OBM I Norrland AB
04
TV/Internet
Fiber via IP Only.
05
Uteplats
Uteplats på södra gaveln, delvis under tak, samt en altan på västra långsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med vidbyggd carport. I bakre delen av garaget finns förrådsdel samt bastu.
I bakkant av garaget finns ett vidbyggt trädgårdsförråd.
Växthus.
Plats för en bil i garage samt en bil i vidbyggd carport. Dessutom plats för flertalet bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
709 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Usland, del av(söder färjevägen och genvägen-väster raholmsvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-07-20, Senast ändrad: 2025-03-18)
01
2 724 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 179 000 kr
545 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
6 176 kr/år
12 271 kr/år
1 183 kr/år
20 879 kr/år
11308 kWh/år
40 509 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 583 SEK/año)
2
Angiven elförbrukning avser 2024. Elnätskostnaden för denna förbrukning uppgick till 16.328 kr. Elhandelskostnaden är beräknad utifrån ett snitt 2024 om 36 öre/kWh (snitt enligt Sundsvall Energi) och beräknas därmed till 4.551 kr
Det finns 2 pantbrev om totalt 485 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 724 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 179 000 krMarkvärde
545 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
6 176 kr/årVatten och avlopp
12 271 kr/årRenhållning
1 183 kr/årElkostnad
20 879 kr/årÅrlig elförbrukning
11308 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 509 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 583 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Angiven elförbrukning avser 2024. Elnätskostnaden för denna förbrukning uppgick till 16.328 kr. Elhandelskostnaden är beräknad utifrån ett snitt 2024 om 36 öre/kWh (snitt enligt Sundsvall Energi) och beräknas därmed till 4.551 krUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 485 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ö-Grillen
250 m
Pizzeria Apolo
426 m
Asian House
442 m
Golden House
509 m
Pizzeria Tre Kronor
600 m
Äppellunda förskola
142 m
Strandgårdens förskola
317 m
Röst & Rörelse, Ingela Andersson
458 m
Vibackehallen
682 m
Vibackeskolan
700 m
City Gross Sundsvall
4 km
Lidl
4,23 km
EKO:- Sundsvall
4,24 km
Stora Coop Sundsvall
4,79 km
Nana Asia Market
4,99 km
Fiskebåtsvägen
69 m
Vi Ögården
356 m
Alnö Lastbåtsvägen
473 m
Vi centrum
513 m
Vi Vibackeskolan
578 m
Sundsvall Centralstation
6,51 km
Sundsvall Västra station
7,33 km
Timrå station
8,19 km
Njurundabommen station
17,38 km
Härnösands Central
35,38 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,84 km8 min21 min1 tim 16 min
-
Al mar533 m3 min3 min9 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation6,51 km--
-
Parada de autobúsFiskebåtsvägen69 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!
