750 000 kr
Brunne 624 & 626
750 000 kr
Välkommen till denna villa belägen i det lugna samhället Brunne, bara en kort bilresa från centrala Härnösand.
Denna fastighet erbjuder ett hemtrevligt boende med både ett större garage och ett gästhus på tomten, perfekt för besökande gäster. Villan har en trevlig planlösning och bjuder på gott om utrymme för hela familjen. Här möts du av en hall som leder dig vidare till ett vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är praktiskt med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, idealiskt för den matlagningsintresserade. De tre sovrummen erbjuder bra ytor och potential att skapa egna personliga rum. Badrummet har de grundläggande bekvämligheterna, och en extra toalett finns också för ökad funktionalitet. På tomten finns även ett gårdshus som erbjuder ytterligare boendemöjligheter. Detta hus kan användas som ett bekvämt boende för gäster.
Tomten är stor och ger möjligheter för trädgårdsarbete eller utomhusaktiviteter och den natursköna omgivningen runt Brunne erbjuder fina möjligheter till friluftsliv med närhet till både skog och sjöar. I närheten av bostaden finns både förskola, grundskola och livsmedelsbutik.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
Utgångspris
750 000 kr
Útil/construido
109/142 m2
Gastos
66 302 SEK/año
Área parcela
2 017 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Brunne 624 & 626.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Brunne]()
Välkommen till Brunne
![Utsikt innifrån huset]()
Utsikt innifrån huset
![Härlig vintermiljö]()
Härlig vintermiljö
![Härlig vintermiljö]()
Härlig vintermiljö
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Allrum]()
Allrum
![Utsikt]()
Utsikt
![Sovrum]()
Sovrum
![WC]()
WC
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Kök i gårdshuset]()
Kök i gårdshuset
![Vardagsrum i gårdshuset]()
Vardagsrum i gårdshuset
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Garage]()
Garage
![]()
![Tomtkarta över de två tomterna 1:1 och 2:1]()
Tomtkarta över de två tomterna 1:1 och 2:1
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
142 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND BRUNNEKVARN 1:1
02
Byggnadssätt
1937
2005
30
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glas och 3-glas fönster
Självdrag
Senaste sotningen är gjord 2023-05-16 och BSK är gjord 2024-05-31. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2024-05-31.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el & 3st Luftvärmepumpar, öppen eldstad samt en vedspis
20 A
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
188 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-26
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
Uteplats
Uteplats vid entrén.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Parkering på både gården samt i ett garage med generös takhöjd.
06
Tomt/Servitut
2017 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avser fastigheterna HÄRNÖSAND BRUNNEKVARN 1:1 & 2:1
Ledningsrätt: starkström, Ledningsrätt: vatten och avlopp, Ledningsrätt: vatten och avlopp
Brunne, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-06-16, Registreringsdatum: 2020-06-22, Senast ändrad: 2024-10-02)
01
693 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
500 000 kr
193 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
11 349 kr/år
5 211 kr/år
31919 kWh/år
49 742 kr/år
66 302 kr/år
5 198 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 500 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-01-07.
Elförbrukningen är 31 919 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 25 216 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 13 119 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 4 552 kr vilket ger en total elkostnad om 49 742 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 179 kbm/år. Försäkring ingår ej.
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
693 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
500 000 krMarkvärde
193 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Vatten och avlopp
11 349 kr/årRenhållning
5 211 kr/årÅrlig elförbrukning
31919 kWh/årHushållsström
49 742 kr/årSammanlagd driftskostnad
66 302 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 198 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 500 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-01-07.Elförbrukningen är 31 919 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 25 216 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 13 119 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 4 552 kr vilket ger en total elkostnad om 49 742 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 179 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
10,96 km
Sibylla Älandsbro
10,98 km
Blå ängeln Restaurang & pizzeria
10,98 km
Mats Dahne
12,28 km
Su`s Thaimat & Bärodling AB
12,41 km
Stigsjö förskola
187 m
Resursskola 1-6
301 m
Brunne skola
321 m
Älandsbro skola
10,76 km
Coop Brunne
301 m
Stora Coop Härnösand
15,15 km
Lidl
15,61 km
Härno kiosk & tobak
15,62 km
Hemköp Härnösand
15,92 km
Kaffepunkten AB
17,1 km
Brunne väg 714
166 m
Brunne skola
320 m
Brunne
340 m
Hamre
876 m
Ultrå
2,52 km
Härnösand Central
15,32 km
Timrå station
23,97 km
Kramfors ReseC
31,83 km
Sundsvall Centralstation
33,6 km
Sundsvall Västra station
33,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsBrunne väg 714166 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
