En venta

Brunnshusgatan 31C

Utgångspris

795 000 kr

Guardado

Utgångspris

795 000 kr

Härnön— Härnösand

Brunnshusgatan 31C

En venta

Utgångspris

795 000 kr

Härnösand - Härnön

Välkommen till Brunnshusgatan 31C.

Nu är denna charmiga och mysiga vindslägenhet till salu. Här bor du ostört med ett fint ljusinsläpp och en hemtrevlig atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten är smakfullt renoverad med en fin färgsättning och fina trägolv som skapar en harmonisk och modern känsla - ett hem man längtar att komma hem till varje dag. Den genomtänkta planlösningen erbjuder generösa ytor och en tydlig uppdelning mellan sociala och privata delar.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med direkt access till den trevliga balkongen – en perfekt plats att njuta av lugnet på. Köket är funktionellt och trivsamt med goda arbetsytor och plats för matbord. Bostaden rymmer tre bra sovrum med flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober samt ett praktiskt förråd. Badrummet är stilrent och utrustat med egna tvättmöjligheter för extra bekvämlighet i vardagen.

Till denna lägenhet finns ett vindsförråd.

Detta är ett hem som verkligen kombinerar charm, funktion och ett attraktivt läge högst upp i huset – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Välkommen på visning.

Utgångspris

795 000 kr

m2 útiles

90 m2

Comunidad

5 331 SEK/mes

Habitaciones

4 rum (3 sovrum)

Planta

4 av 4 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 04 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pernilla para más información sobre Brunnshusgatan 31C.

Boka visning

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Pernilla Nylund

Agente inmobiliario

070-348 85 30

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Föreningens fastigheter är belägna på Härnön med relativ närhet till stadens centrum. Föreningen har en 10-årig underhållsplan som årligen uppdateras och som ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
För ett bättre inomhusklimat har varje lägenhet ett eget ventilationssystem. Fläktsystemet ovanför spisen ingår i varje lägenhets ventilations- och värmesystem. Föreningen byter regelbundet luftfilter i aggregaten cirka en gång per år.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-15

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

Beskrivning

Radonkontroll utförd 2007-05-04, 30Bq/m3

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Alla lägenheter har ett uttag för bredband via optisk fiber/FiberLAN, som vanligtvis sitter i hallen. Både Telenor och Tele2 erbjuder paketlösningar för bredband, telefoni och tv - men valet av leverantör är helt upp till bostadsrättsinnehavaren.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 325 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Mc-plats i garage: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har följande parkeringsplatser för uthyrning:
38 p-platser, 34 garageplatser, 5 carportplatser samt 5 mc-platser i varmgarage samt 3 gästparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

5 331 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, TV, uppvärmning och vatten.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår en fast elkostnad om 30 kr/månad. Utöver detta betalar varje lägenhetsinnehavare endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0132310

Andel av årsavg.

0,0122

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Assessorn. I föreningen finns 104 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Assessorn 7 och 8. På fastigheterna står fem byggnader. Adressen till byggnaderna är Brunnshusgatan 29 A och B, 31 A - C samt Norra Kyrkogatan 30, 32, 34, samt 36 A och B. I föreningen finns 104 lägenheter och en lokal. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning.
Föreningen har porttelefoner installerade vid varje port. Varje ny medlem betalar en engångskostnad för porttelefonavgift om 250 kr gällande omprogrammering av porttelefonen.
Brf Assessorns expedition ligger på Brunnshusgatan 31 A och har tfn: 0611-550 880.

Kommande renoveringar

Målning av trapphus Brunnshusgatan 29 A-B samt 31 A-C.
Översyn och uppfräschning av vår utemiljö, se över grönytor, plantering av ny växtlighet samt slipa och olja in utemöbler.
Översyn av ventilation på vind pga isbildning på tak.
Fortsatt översyn av ventilation på vindarna.
Målning av linjer på parkeringsplatserna.

Utförda renoveringar

2024 Målning av trapphus på Norra Kyrkogatan 30, 32, 34 och 36 A-B. Installation av skåp för plaståtervinning. Översyn av köksfläktar samt värmeåtervinningssystem.
2023 Kastanjeträdet är nedkapat och bortforslat. Nya termostater i garaget.
2022 Helrenovering av carport med byte av balkar, brädfodring mm. Renoverat stödmur mellan husen på Brunnshusgatan 29-31. Åtgärdat golvet i stora garaget. Asfaltering av flera parkeringar, garageinfart. Målning av hussocklar och stuprör på Norra Kyrkogatan. Uppgraderat värmesystemet med bl.a nya cirkulationspumpar.
2021 Renovering av taket på Norra Kyrkogatan 36 A. Bytt pumphusets tak. Åtgärdat lamprelä till utebelysningen. Tagit bort björkar som var i dåligt skick.
2020 Byte av tak på Norra Kyrkogatan 32 samt renovering av fönsterkupor, byte av fönsterlister på burspråken.
2019 Energideklaration utförd.
2018 Termostatbyte på Brunnshusgatan. Översyn av balkongpelare. Avloppsspolning av samtliga lägenheter. Tygbyte på markiser på takvåningarna. OVK besiktning.
2017 Nya trappor vid entréerna på Brunnshusgatan 29-31. Översyn och rensning av ventilationskanaler. Installation av närvarostyrd belysning i två av trapphusen. Lås på de nya sopkärlen har monterats.
2015 Underjordisk sop- och matavfallshantering. Åtgärder i föreningens skyddsrum. Fortsatt renovering av vindskupor och byte av tak.
2014 Genomgång och rengöring av ventilationskanaler i vindsvåningarna. Renovering av stenmuren vid Bergsgatan.
2013 Installation av värmekabel i stuprören från takvåningarna. Arbetet med renovering av vindskupor och byte av tak uppstartades och görs i etapper. Nya armaturer vid entréerna. Nya lyktstolpar vid parkeringen vid innergården mellan NK 30-36. Byte av huvudvattenledning
2012 En gästlägenhet har färdigställts.
2010 Under våren sattes nya säkerhetsdörrar in och portlåssystem.
1993 Genomfördes en omfattande renovering av fastigheterna både in- och utvändigt.

Övriga utrymmen i föreningen

Bostadsrättsföreningen har två tvättstugor, en på Norra Kyrkogatan 34 och en på Brunnshusgatan 29.
En möblerad övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar. Gästlägenheten finns på Brunnshusgatan 31 C och kostnaden är 150 kr per natt. I lägenheten finns både kök, duschrum och bäddplatser för 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

303 912 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Documento

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 331 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, TV, uppvärmning och vatten.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår en fast elkostnad om 30 kr/månad. Utöver detta betalar varje lägenhetsinnehavare endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0132310

Andel av årsavg.

0,0122

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

2,34 km

7 min

15 min

47 min
Al mar

260 m

2 min

1 min

8 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!

Boka visning

Mäklarhuset Härnösand