2 650 000 kr
Bryggvägen 1 A
2 650 000 kr
Här erbjuds en modern och exklusiv lägenhet i en fastighet med genomgående hög standard, hiss till samtliga våningsplan och en svårslagen kombination av havsutsikt, kvällssol och en underbar känsla av frihet.
Bostaden präglas av en genomtänkt och social planlösning där kök, vardagsrum och den generösa inglasade balkongen samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. De öppna ytorna skapar en härlig miljö för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner.
Den inglasade balkongen är något alldeles extra, ett fantastiskt rum där utsikten breder ut sig som en levande tavla över Härnösands vackra stadsbild, glittrande vatten och grönskande omgivningar. Här njuter du av solen från tidig eftermiddag till sen kväll, med magiska solnedgångar som sätter guldkant på tillvaron.
Invändigt möts du av smakfulla materialval, moderna bekvämligheter och en genomgående kvalitetskänsla som skapar ett både stilfullt och lättskött hem.
Hissen tar dig bekvämt mellan samtliga våningsplan, även ner till parkeringsgaraget där en parkeringsplats är knuten till lägenheten.
Här bor du med havet som granne och en utsikt som aldrig slutar att fascinera. En sällsynt möjlighet att förvärva ett hem på ett av Härnösands mest eftertraktade lägen.
Utgångspris
2 650 000 kr
m2 útiles
76 m2
Comunidad
5 695 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Bryggvägen 1 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2 sovrum)
3H
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
På fastigheten finns en byggnad med 28 lägenheter, 18 parkeringsplatser samt en garagebyggnad på 548 kvm i markplan.
Fjärrvärme.
Hiss finns i alla våningsplan, även ner till garage/förrådsplanet.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Ansluten till fibernät via ServaNet (Nätavtal med grundutbud tv-kanaler & internet 2 Mbit/s ingår i månadsavgiften).
05
Inglasad balkong
Lägenhetens fantastiska läge bjuder på en utsikt som närmast kan liknas vid en levande tavla, där Härnösands vackra stadsbild möter glittrande vatten och grönskande landskap. Från den generösa, inglasade balkongen breder den hänförande vyn ut sig och skapar en alldeles särskild känsla av rymd och frihet. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungehörna, en underbar plats att njuta av från tidig eftermiddag till sen kväll, när solen sakta sänker sig över staden. En utsikt att förälska sig i, som skiftar med årstiderna och aldrig blir densamma.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 600 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad. Har strömuttag.
Garageplats (specifik plats) är knuten till denna lägenhet och garaget är beläget i källaren och nås med hiss. Om behov inte finns av platsen kan man hyra ut den i andra hand till annan medlem i föreningen.
Framför huvudentrén finns det fria parkeringsplatser och parkeringsplatser att hyra med motorvärmare. Föreningen har idag laddstolpar för elbilar i varje garage (24 st) samt 4 st laddstolpar vid parkeringsplatserna. Dessa får man tillgång till genom en tag som man scannar på stolpen. Föreningen läser av elförbrukningen var 6:e månad och debiterar via en separat elfaktura.
01
5 695 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud TV & Internet samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning och läses av en gång per år.
140 kr/mån
140 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0326500
0,0326
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bryggaren strand 2. I föreningen finns 28 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Kattastrand 2:1 i Härnösands kommun. På fastigheten finns en byggnad med 28 lägenheter samt en garagebyggnad på 548 kvm i markplan. Inglasning av en del balkonger har utförts.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt styrelseansvar.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB. För den tekniska förvaltningen svarar Henkes personalsupport AB.
För större planerade investeringar följer föreningen deras kommande underhållsplan.
2025: OVK har utförts.
2023: Installation av brandlarm i garage och inköp av hjärtstartare.
2022: Elbildsladdare i garaget samt till fyra parkeringsplatser.
Grillplats nedanför bostäderna som alla i föreningen får nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
892 121 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 695 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud TV & Internet samt bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som debiteras efter egen förbrukning och läses av en gång per år.Hushållsström
140 kr/månSammanlagd driftskostnad
140 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0326500Andel av årsavg.
0,0326Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,23 km3 min7 min22 min
-
Al mar83 m1 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!
