En venta

Byvägen 14

Utgångspris

950 000 kr

Guardado

Utgångspris

950 000 kr

Bondsjöhöjden— Härnösand

Byvägen 14

En venta

Utgångspris

950 000 kr

Härnösand - Bondsjöhöjden

Välkommen till Byvägen 14.

Välkommen till ett rymligt och välplanerat hem där hela familjen får plats att trivas. Med tre välutnyttjade våningsplan, fyra sovrum, generösa förvaringsutrymmen och ett bekvämt läge intill skola erbjuds här ett boende som passar både den växande familjen och dig som söker ett hem med gott om utrymme för vardagens alla behov.

Entréplanet bjuder in med en praktisk hall och leder vidare till hemmets sociala ytor. Det ljusa vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och umgänge, samtidigt som utgången till den rymliga altanen skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Köket är välplanerat med bra arbetsytor och plats för matbord, och på detta plan finns dessutom två rogivande sovrum samt ett duschrum.

En trappa upp väntar ytterligare två tilltalande sovrum där snedtak och charmiga vinklar skapar en ombonad känsla. Båda sovrummen har klädkammare/alkov för ytterligare förvaring – perfekt för familjen som önskar både privata och funktionella ytor. Här finns även en separat toalett.

Källarplanet erbjuder ett garage, tvättstuga med duschkabin, pannrum och flera förråd som ger utmärkta möjligheter till hobbyverksamhet, verkstad eller generös förvaring.

Här bor du bekvämt med fjärrvärme och fiber via ServaNet i ett lugnt och familjevänligt område där vardagen blir enkel. Endast ett stenkast från huset ligger Bonsjöhöjdens grundskola och den populära ishockeyplanen. På bekvämt promenadavstånd finns dessutom flera lekplatser, omtyckta Björnesbacke samt en välskött idrottsanläggning med fotbollsplaner, utegym, skid- och motionsspår – ett hem som förenar funktion, rymd och en aktiv livsstil för hela familjen.

Välkommen på visning.

Utgångspris

950 000 kr

Útil/construido

153/77 m2

Gastos

37 154 SEK/año

Área parcela

1 065 m2

Habitaciones

5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda

1,5-plansvilla med källare

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pernilla para más información sobre Byvägen 14.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Pernilla Nylund

Agente inmobiliario

070-348 85 30

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

33 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

77 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:227

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Betong och trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Tidigare ägaren:
Demontering av oljepanna och tank
Nytt fönster sovrum öv.re plan
Friskluftsventiler entreplan samt övre plan
Nytt golv entre plan, hall och trapp samt tapet och måla
Nya termostater på samtliga radiatorer
Nuvarande ägare:
2024 - Altan omgjord
2025 - Samtliga hängrännor
2026 - Målat tak i stora sovrummet + tak och väggar i intilliggande/angränsande rum övre plan
2026 - Målat köksluckor
2026 - Målat om samtliga fönster
2026 - Bytt brädor och målat brotrappen
2926 - Målat garageport

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-01

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering på både fram och baksidan av huset.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1065 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bondsjö by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-02, Senast ändrad: 2026-06-26)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 029 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

777 000 kr

Markvärde

252 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Uppvärmning

17 565 kr/år

Vatten och avlopp

8 344 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

7 215 kr/år

Årlig elförbrukning

2062 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 154 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 718 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 872 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 2 062 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 629 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 847 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 294 kr vilket ger en total elkostnad om 7 215 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 21 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 52,7 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 743 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Frågelista

Tomtkarta

Teknisk beskrivning

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 029 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

777 000 kr

Markvärde

252 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Uppvärmning

17 565 kr/år

Vatten och avlopp

8 344 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

7 215 kr/år

Årlig elförbrukning

2062 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 154 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 718 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 872 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 743 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

635 m

9 min

8 min

30 min
Al mar

1,87 km

8 min

14 min

57 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!

Deseo más información

Mäklarhuset Härnösand