En venta

Hälletorpsvägen 19

Utgångspris

925 000 kr

Guardado

Utgångspris

925 000 kr



Hälletorp— Härnösand

Hälletorpsvägen 19


En venta
Utgångspris
925 000 kr

Härnösand - Hälletorp

Välkommen till Hälletorpsvägen 19.

Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hem i tre plan – med generösa sällskapsytor, flera sovrum och bekvämligheter som förhöjer vardagen.

På entréplanet möts du av en inbjudande hall med plats för att hänga av dina ytterkläder och skor samt en klädkammare. Till höger om hallen finns köket som är praktiskt disponerat med bra arbetsytor och förvaring, vilket gör det både funktionellt och trivsamt för såväl vardag som fest. Vidare finns ett ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns en fungerade kakelugn som förhöjer mysstämningen. Från vardagsrummet når du den stora altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader – perfekt för middagar, umgänge och avkoppling i solen. Entréplanet erbjuder även extra bekvämligheter i form av bastu, tvättstuga med bra arbetsytor, WC samt förvaringsutrymmen – en genomtänkt planlösning som förenklar vardagen.

En trappa upp möts du av ett allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns även två rymliga sovrum samt ett badrum utrustat med badkar. Två praktiska kattvindar ger extra förvaring och bidrar till att hålla bostaden organiserad och luftig.

I källarplanet finns gott om ytterligare ytor med stor utvecklingspotential. Här erbjuds bland annat dubbelgarage med direkt access till huset samt flera utrymmen som kan användas som förråd, hobbyrum eller verkstad – perfekt för den som önskar extra plats för sina intressen eller förvaring.

Tomten erbjuder gott om yta för lek och spring samt äppelträd, rabarber och rödvinbär.

Detta är ett hem som erbjuder både funktion och livskvalitet, med plats för hela familjen att trivas och växa. Här bor du med genomtänkta ytor, bra förvaringsmöjligheter och fina sociala sammanhang – ett boende att verkligen längta hem till.

Välkommen på visning.

Utgångspris
925 000 kr

Útil/construido
145/57 m2

Gastos
54 107 SEK/año

Área parcela
1 106 m2

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plansvilla med delvis källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 14 april 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pernilla para más información sobre Hälletorpsvägen 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

57 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND SYRENEN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med delvis källare

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Det finns en kakelugn som sotades senast 2026-02-27 och brandskyddskontroll utfördes 2023-12-13. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och kakelugn

Renovering omarbetning etc

2023 - 2 st kyl/frys
2018 - plåttak
2014 - renoverat kök


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-27

Besiktningsman

Håkan Bergman, BK Energikonsult.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber vid Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i soligt läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage. Parkeringsplats på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1106 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Härnösand, del av(omr.öster om bondsjön), Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-05-05, Senast ändrad: 2023-03-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

850 000 kr

Markvärde

265 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

11 188 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

38 889 kr/år

Årlig elförbrukning

23842 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 107 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 363 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 470 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-03-27.
Elförbrukningen är 23 842 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 18 835 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 799 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 400 kr vilket ger en total elkostnad om 38 889 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 172 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
850 000 kr
Markvärde
265 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
11 188 kr/år
Renhållning
4 030 kr/år
Elkostnad
38 889 kr/år
Årlig elförbrukning
23842 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 107 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 470 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-03-27.
Elförbrukningen är 23 842 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 18 835 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 799 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 400 kr vilket ger en total elkostnad om 38 889 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 172 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    389 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    925 m
    4 min
    4 min
    15 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.