Próximas ventas

Diskusvägen 20

Utgångspris

1 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 150 000 kr

Änget— Härnösand

Diskusvägen 20

Próximas ventas

Utgångspris

1 150 000 kr

Härnösand - Änget

Varmt välkommen till en av de mysiga villorna på Diskusvägen. Villan erbjuder ett entréplan med rymligt kök, två sovrum, duschrum och tvättstuga. På övre plan finns ett ljust vardagsrum med kamin och ett sovrum. Garage finns för en mindre bil och framför garaget finns parkering för två bilar. I den uppvuxna och insynsskyddade trädgården finns flera fina uteplatser att njuta på. Extra mysigt är att sitta i lusthuset de dagar vädret inte är på topp. Trädgården vätter mot en allmänning med gräsmatta och ett stenkast bort ligger en fin lekpark. I trädgården finns även en förrådsbod.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber från Servanet finns indraget. Några av de stora renoveringarna som säljarna låtit göra är takbyte, fönsterbyte, utbyggnad av entréplan och byte av fasadpanel.

På Diskusvägen bor du med närhet till handelsträdgården för blommor och växter, handelsområdet Ankaret med bland annat ICA Maxi och Stora Coop samt Cirkle K. Nära är det även till den nya Ängets sportcenter.

Första visning kommer ske den 12/8 kl 16.30! Välkommen att anmäla dig till den!

Utgångspris

1 150 000 kr

Útil/construido

105/26 m2

Gastos

31 146 SEK/año

Área parcela

822 m2

Habitaciones

4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda

Villa i 1 1/2-plan

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 12 augusti 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helena para más información sobre Diskusvägen 20.

Boka visning

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Agente inmobiliario

070-348 85 43

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

30 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

26 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND GÖSEN 2

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa i 1 1/2-plan

Byggnadsår

1962

Om-/tillbyggnadsår

1982

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme och braskamin

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2025 Ny kyl/frys.
2021 Nya fönster i tvättstugan och altan till lusthuset byggs. Asfaltering av uppfarten framför hus och garage.
2019 Nya fönster i duschrum och ny altandörr.
2018 Renovering av uthuset.
2017 Ny panel på väggar mot väster (sovrum/garage samt nytt fönster i sovrum).
2015 Ny fasadpanel på framsidan.
2010 Byte av tak.
2007 Bygger altan till gårdshuset och lusthuset byggs.
2006 Fjärrvärme indraget. Nya fönster sattes in i takkupan.
2004 Byte av fönster (i kök och lilla sovrummet).
1983 Tillbyggnad av takkupa på vardagsrum.
1982 Kaminen installeras i vardagsrummet.
1981 Ut- och ombyggnad av garaget och sovrummet.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-30

Besiktningsman

Håkan Bergman, BK Energikonsult.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

I trädgården finns ett altandäck med plats för matbord och stolar. Intill ligger det mysiga lusthuset som inbjuder till trivsamma fikastuder de dagar vädret gör att man inte vill sitta ute. Invid entrén är det trivsamt att sitta och titta på de som flanerar förbi på gatan. På gaveln till garaget finns en liten uteplats med skifferplattor. Här passar perfekt att sitta i eftermiddagssolen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

I trädgården finns en bod med två rum. Det ena rummet är delvis isolerat och det andra är perfekt för att förvara trädgårdsredskap i. Utanför boden finns en altan där ett caféset passar perfekt att avnjuta förmiddagskaffet i.

Beskrivning, parkering

För den mindre bilen finns ett garage och utanför garaget finns parkeringsplatser för ytterligare två bilar.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

822 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig och insynsskyddad trädgård med blommande buskar och fina perenna växter. Trädgården vätter mot en allmänning på baksidan huset och därifrån är det nära till både lekpark och fotbollsplan.

Planbestämmelser

Murberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-07-25, Senast ändrad: 2026-06-26)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

909 000 kr

Markvärde

244 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

12 139 kr/år

Vatten och avlopp

7 978 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

6 999 kr/år

Årlig elförbrukning

1910 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 146 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 648 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 794 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 901 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 502 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 781 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 271 kr vilket ger en total elkostnad om 6 999 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 12,5 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 37 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 221 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

909 000 kr

Markvärde

244 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

12 139 kr/år

Vatten och avlopp

7 978 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

6 999 kr/år

Årlig elförbrukning

1910 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 146 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 794 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 221 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

423 m

2 min

5 min

11 min
Al mar

1,13 km

6 min

7 min

27 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Boka visning

Mäklarhuset Härnösand