Gådeåvägen 3 B
Gådeåvägen 3 B
Johan Tusa (f.d. Sjögren), ansvarig mäklare i Härnösand
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Johan Tusa (f.d. Sjögren)

Agente inmobiliario

En venta

Gådeåvägen 3 B

Utgångspris

195 000 kr


Utgångspris

195 000 kr



Centrum— Härnösand

Gådeåvägen 3 B


En venta
Utgångspris
195 000 kr

Centrum— Härnösand

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta etta på Gådeåvägen 3.

Bostaden är belägen endast en halv trappa upp från entrén. Allrummet har plats för både säng, soffa och matbord. Köksdelen i modern tappning erbjuder spis, diskho och en kombinerad kyl & frys. Här finns stora fönsterpartier för gott ljusinsläpp. Lägenheten står idag tom och erbjuder ett snabbt tillträde om så önskas. Här på Gådeåvägen 3B bor man centralt och nära till allt som centrum kan erbjuda. Perfekt boende för dig som behöver en övenattningslägenhet eller för dig som studerar. Föreningen tillåter juridisk person(företag) som köpare.

Varmt välkommen med din visningsbokning.


Utgångspris
195 000 kr
m2 útiles
29 m2
Comunidad
2 149 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för ytterkläder och skor, förvaring finns i forma av flertalet garderober.


02
Allrum

Allrum med plats för säng, soffa och ett mindre matbord. Här finns det ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus.


03
Kök

Köksdelen i modernt tappning erbjuder spis, diskho, kombinerad kyl & frys samt över och underskåp.


04
Duschrum

Helkaklat duschrum som är utrustad med wc, tvättställ och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-03-19

Rum

1 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-08

Besiktningsman

Håkan Grundel, HG EnergiKontroll


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Tele2 och deras grundutbud.
Internet via Tele2 100 mbit internet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 10 garage och 14 bilplatser med motorvärmarstolpe, till samtliga är det separat kö. Föreningen har även två p-platser med elbilsladdare som alla boenden i föreningen får nyttja. Till garage är det lång kö, motorvärmarplats kan gå att ordna omgående. Uppgifter från föreningen 2024-02-02.


Ekonomi

01
Avgift

2 149 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband där en fast avgift på 322 kr/mån, en fast elavgift om 50 kr/mån samt en obligatorisk avgift för bostadsrättstillägg om 25 kr/mån som ingår i månadsavgiften. Föreningen har gemensamhetsel så du som bostadsrättsägare betalar din egna förbrukning som läggs på varje månadsavi.

Hushållsström

93 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

93 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 463 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

585 kr

Andel i förening

0,0112

Andel av årsavg.

0,014

Kommentar, andelstal

Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-03-19

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 5% från och med 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lärkan. I föreningen finns 31 lägenheter.

Allmänt

Brf Lärkan är belägen på Gådeåvägen 1 A och B samt Gådeåvägen 3 A och B.
Föreningen är fullvärdesförsäkring och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Ekoni Redovisning AB sedan årsskiftet 2018/2019.

Kommande renoveringar

Planerade investeringar och underhåll i föreningen.
Tillgänglighetsanpassning av soprum vid 1 A
Byte av motorvärmarhuvar och insatser.
Pågrusning av parkering.
Fortsatt förbättring av belysning på vind och källare.
Kontroll och åtgärd avseende fukt i fasad på 3 B.
Inventering av samtliga källarfönster och intresse på elladdningsstolpar.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer månadsavgiften med 5% från och med 2024-01-01

Gjorda renoveringar

2022 Förutom normalt löpander underhåll med diverse små reparationer, har föreningen besiktigat fasaderna, installerat dörrautomatik till soprummet, samt åtgärdat golvet i pannrummet.
2020 Nya balkonger
2019 Miljöbod har uppförts
2017-2018 Översyn av status på balkonger och eventuell åtgärd
Målning av fasaderna är genomförda.
Garageportar är bytta.
Nytt tak är lagt
Ljudisolerade fönster mot E4:an.
2000 Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i källaren under trappuppgång Gådeåvägen 1 B.
Det finns ett vindsförråd och ett matkällarförråd till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

95 161 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01
Kommunikationer

Busshållplatser finns på Storgatan där många av busslinjerna stannar och det är gångavstånd till Resecentrum där både bussar och tåg finns.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 149 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband där en fast avgift på 322 kr/mån, en fast elavgift om 50 kr/mån samt en obligatorisk avgift för bostadsrättstillägg om 25 kr/mån som ingår i månadsavgiften. Föreningen har gemensamhetsel så du som bostadsrättsägare betalar din egna förbrukning som läggs på varje månadsavi.
Hushållsström
93 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
93 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
585 kr
Andel i förening
0,0112
Andel av årsavg.
0,014
Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-03-19
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% från och med 2024-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

John Scott’s Lilla Bantorget

29 m


The Social Bar & Bistro

66 m


Clarion Hotel Sign

69 m


Hilma

95 m


Lao Lao City

103 m


Estniska Förskolan

163 m


Hem & Skola

192 m


Eva Willenheimer

277 m


Adolf Fredriks musikklasser

302 m


Förskolan Scheele

302 m


Aws

517 m


Bangladeshi Grocery Shop

523 m


Oriental Supermarket

538 m


East Trading Wang

585 m


Hemköp

605 m


Cityterminalen

391 m


Stockholm

424 m


Stockholm City

645 m


Stockholms central

648 m


Stockholm Odenplan

1,28 km


Estnisk Språkservice AB

163 m


Norra Bantorget

182 m


Tegnérgatan

192 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    159 m
    4 timmar 44 min
    -
    -
  • Al mar
    1,38 km
    4 timmar 51 min
    -
    -
  • Estación de ferrocarril
    Cityterminalen
    391 m
    4 timmar 46 min
    -
    -
  • Parada de autobús
    Estnisk Språkservice AB
    163 m
    4 timmar 49 min
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan o Lina!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.