Norra Kyrkogatan 39

Brf Roddaren äger fastigheten Roddaren 8, belägen på Långgatan 36 och 38 samt Norra Kyrkogatan 37, 39, 41. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras och som ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.

TV: Tele 2
Internet: Tele 2
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele 2 vilket innebär att Bredband 100/10 Mbit, Digital-tv grundutbud samt Telefoni bas ingår i månadsavgiften.
Möjlighet finns att lägga till ytterligare kanalutbud och/eller högre bredband mot separat avgift.

Varmgarage: 369 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Kallgarage: 194 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Inom fastigheten finns flera olika parkeringsplatser. Motorvärmarplatser (17 st), centralgarage samt dubbelgarage (18 st)
Garageplatser, 4 st. Till dessa är det digital kö och handhas av HSB Södra Norrland.

Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna tjänst tar HSB ut en engångsavgift på 500 kronor per medlem samt en årlig avgift på 300 kronor. I föreningen finns 54 lägenheter.

Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att medlemmarna enbart betalar för sin faktiska elförbrukning. Elförbrukningen faktureras tillsammans med månadsavgiften och justeras kvartalsvis.

Bostadsrättsföreningen anordnar olika sociala aktiviteter som till exempel julfest och surströmmingsfest. Det finns även en stor övernattningslokal som medlemmar kan hyra.

Föreningen har en fullvärdesförsäkring och har dessutom tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

2024 Målning balkongräcken på garagedäck, lagning av asfaltsytor.
2025 Byte av fläktaggregat centralgarage samt fläktaggregat tak. Sockellagning
2026 Målning av trapphus.

2022 Relining av avlopp och byte av takfläkt.
2021 Bytt några motorvärmaruttag.
2020 Bytt tryckventil för vatten. Isolering vind Långgatan 36. Bytt fläkt på Norra Kyrkogatan 37. Påbörjat isolering av vindarna ev. fortsättning 2021 avvaktar resultat. Renovering av kök och uthyrningsrum.
2019 Asfaltering, plattläggning av gång inom fastighet, anläggande av 5 parkeringsplatser.
2018 Föreningens värmesystem byttes ut. Byte av garageport i centralgaraget samt åtgärdande av ventilationen. Alla lägenhetsdörrar byttes ut samt uppsättning av postboxar i trapphusen.
2016 Smidesräcken utomhus har målats. Byte lysrörsarmatur till ledbelysning i källaren på NK 37. Åtgärder för att förbättra säkerheten på taket.
2012 Tvättstugan totalrenoverades.
1997 Stambyte genomfördes.

Föreningens gemensamma tvättstuga med torkrum ligger i källaren på Långgatan 36-38. På innergården finns en gemensam uteplats med grill som kan lånas samt en miljöstation för sopsortering. Föreningen har också en nyrenoverad föreningslokal med kök på Norra Kyrkogatan 37 som medlemmarna kan hyra som övernattningsrum.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.