250 000 kr
Gådeåvägen 8
250 000 kr
Välkommen till Gådeåvägen 8.
Här erbjuds en smakfullt renoverad etta med genomgående ljusa väggar och fina golv. Bostaden har en kvadratsmart planlösning och erbjuder gott om plats för förvaring i garderober i både hallen och i sovalkoven. Trivsam kokvrå som renoverades 2019. Tilltalande allrum med plats för säng i sovalkov. I allrummet finns plats för både soffa och matmöbel samt att här är utgång till inglasad balkong. Stambytt och helkaklat badrum.
Bostaden är bekvämt belägen på våning 1, endast en halv trapp upp i huset.
Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
Detta hem är perfekt för dig som söker du ditt första egna boende, eller för dig som behöver en övernattningslägenhet.
Här bor man med närhet till matbutik och centrums alla bekvämligheter.
Välkommen på visning.
Utgångspris
250 000 kr
m2 útiles
39 m2
Comunidad
3 338 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Gådeåvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pernilla
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1 rum
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
Fjärrvärme.
03
Utförda renoveringar
2019 - Renovering av kokvrå
2019 - Garderober utbytta
2109 - Ommålning av väggar och tak
04
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-03
Hans Dahl
Radonkontroll utförd 2005-05-31, 170 Bq/m3
05
TV/Internet
Tele 2 finns för kabel-tv.
Tele 2 och Telenor finns för internet.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 370 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har inga p-platser utomhus som man kan hyra men de har ett antal platser för besökare och boende där man kan parkera i mån av plats. Däremot har föreningen ett centralgarage där man kan hyra en plats. Det finns 30 garageplatser.
01
3 338 kr/mån
I månadskostnaden ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg och kabel-tv.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
80 kr/mån
80 kr/mån
1
Bostadsrätt
3 881 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-04)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,019418
0,019418
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjer avgiften med 3,5% från och med 2026-01-01.
01
Brf Ankan. I föreningen finns 34 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Ankan består av två byggnader belägna i korsningen Gådeåvägen och Artillerigatan. I föreningen finns 34 lägenheter och 30 garageplatser. Föreningen har ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för sina gäster för ca 100 kr/dygn. Årligen återkommande fester är en gårdsfest i juli, surströmmingsfest i augusti och adventskaffe i december.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
2025 Reglerventiler, värme. Termostatventiler byte komplett ventil 120 st. Lagning pergola . Garagemålning invändigt. Torkskåp, byte
2026 Entréparti aluminium 2 st. Balkongplatta betong målning undersida. Tvättstuga helmålning. Relining källarstammar.
2027 Betongtrappor lagning 100%. Träfasad målning 50 m2. Byte stuprör och hängrännor. Fasadställning, målarställning. Taksprång målning. Skärmtak balkong, byte över balkonger.
2028 Belysningsstolpar. El i lägenheter.
Föreningen höjer avgiften med 3,5% från och med 2026-01-01.
2024 Nytt tätskikt och asfalt hela innergården.
2023 Källare, helmålning inkl. golvmålning. Planering för lagning garagetak.
2022 Målning garagevägg utvändigt. Målning trapphus båda fastigheterna. OVK besiktning.
2021 Byte låscylindrar och låskistor samtliga dörrar. Byte tvättmaskiner 2 st.
2020 Takbyte genomfört.
2017 Anordningar för hantering av sopor och hushållsavfall.
2016 Installerat kodlås på båda husen.
2015 Stambyte och helrenovering av bad-och duschrum.
I källaren på Gådeåvägen 8 finns föreningens tvättstuga med torkskåp. Det finns även ett övernattningsrum och cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
131 124 kr
Avgift
3 338 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg och kabel-tv.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Hushållsström
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
80 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 881 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-04)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,019418Andel av årsavg.
0,019418Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med 3,5% från och med 2026-01-01.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,21 km4 min7 min24 min
-
Al mar251 m3 min3 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!
