395 000 kr
Gådeåvägen 12
395 000 kr
Varmt välkomna till denna spännande och annorlunda bostad med tyngdpunkt i öppna sociala ytor och häftig utsikt över Härnösands stad!
Lägenheten som är placerad näst längst upp i huset ger er kök med köksö, matplats och vardagsrum intill varandra, en given samlingspunkt för att ta hem familj och vänner. Dom öppna välkomnande ytorna toppas av ett härligt ljusinsläpp och inte minns den långa utsikten från både rummen och den fina balkongen.
Bostaden har många fina detaljer, gott om förvaringsalternativ och inte minst ett väldisponerat sovrum som rymmer större säng och mer förvaring. Duschrummet har nyligen fräschats upp och erbjuder plats för tvättmaskin.
Inom Brf Staren finns gröna och välskötta utemiljöer med bland annat grill och uteplatser. Det finns även välutvecklad tvättstuga och en mycket fin föreningslokal för fester, kalas, övernattning och bastubadare.
Från Gådeåvägen och Brf Staren är det gångavstånd till mycket inom Härnösand, bland annat olika livsmedelsaffärer, post/paketombud, busshållplatser, parker och så klart stadskärnan.
Välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan!
Utgångspris
395 000 kr
m2 útiles
56.5 m2
Comunidad
4 674 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
3 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Gådeåvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Fint kök med öppna ytor.]()
Fint kök med öppna ytor.
![Välkommen till en social och annorlunda lägenhet.]()
Välkommen till en social och annorlunda lägenhet.
![Fint kök med öppna ytor.]()
Fint kök med öppna ytor.
![]()
![Vy från kök.]()
Vy från kök.
![Kök med öppen planlösning.]()
Kök med öppen planlösning.
![Balkong med härlig utsikt.]()
Balkong med härlig utsikt.
![Balkong med härlig utsikt.]()
Balkong med härlig utsikt.
![Vy från lägenheten.]()
Vy från lägenheten.
![Vy från lägenheten.]()
Vy från lägenheten.
![Vy från balkong.]()
Vy från balkong.
![Kök med öppen planlösning mot vardagsrum.]()
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum.
![Matplats vid fönstret.]()
Matplats vid fönstret.
![Detaljbild kök.]()
Detaljbild kök.
![Köksö mot hall.]()
Köksö mot hall.
![Vardagsrum intill kök.]()
Vardagsrum intill kök.
![Mot hall och kök.]()
Mot hall och kök.
![Hall med garderober.]()
Hall med garderober.
![Hall med garderober.]()
Hall med garderober.
![Vy mot sovrum.]()
Vy mot sovrum.
![Sovrum med garderober.]()
Sovrum med garderober.
![Sovrum med garderober.]()
Sovrum med garderober.
![Duschrum med plats att sätta in tvättmaskin.]()
Duschrum med plats att sätta in tvättmaskin.
![Vy över bostadshuset.]()
Vy över bostadshuset.
![Vy över bostadshuset.]()
Vy över bostadshuset.
![Föreningens innergård.]()
Föreningens innergård.
![Föreningens uteplats med grill.]()
Föreningens uteplats med grill.
![Föreningens uteplats med grill.]()
Föreningens uteplats med grill.
![Vid uteplats finns även boulebana.]()
Vid uteplats finns även boulebana.
![Föreningens tvättstuga.]()
Föreningens tvättstuga.
![Föreningslokal med kök.]()
Föreningslokal med kök.
![Föreningslokal med kök.]()
Föreningslokal med kök.
![Föreningslokal med kök.]()
Föreningslokal med kök.
![Bastu och relax intill föreningslokalen.]()
Bastu och relax intill föreningslokalen.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
36
02
Byggnadssätt
1961
Brf Staren har tre byggnader belägna på adresserna Gådeåvägen 10, 12 och 14.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonkontroll utförd 2005-06-10, 110 Bq/m3.
04
TV/Internet
Tele 2 samt Telenor.
Bredband 100 mbit och digital-tv grundutbud via Tele 2 - ingår i månadsavgiften (Gruppavtal).
05
Balkong
Magnifik balkong med enastående utsikt över Härnösand. Sol från tidig morgon. Plats både bord och stolar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 220 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
I Brf Staren tillämpas digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
01
4 674 kr/mån
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, bredband 100 mbit, digital-tv med grundutbud, uppvärmning och vatten.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Bostadsrätt
1 349 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-15)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,017874
0,017874
Uppgifter från HSB Södra Norrland.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Staren. I föreningen finns 61 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Staren 1 vilken är belägen på Gådeåvägen 10, 12, 14.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad och den har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
I föreningen finns det 61 stycken lägenheter. Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen handhas av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Förråd och matkällare finns till varje lägenhet.
2026 Genomföra planerat byte av portlås och bokningstavla för tvättstuga. Se över behov av ommålning av trapphus.
2027 Se över behovet att byta takskjutportar i aluminium. Se över behovet av att byta två tvättmaskiner. Se över behovet att byta trätrall på altaner.
2028 Se över behovet att byta entréparti inklusive dörrar i aluminium
2029 Se över behovet att byta elledningar i samtliga lägenheter.
2030 Se över behovet att byta takpapp, takband samt övriga takdetaljer. Se över behovet att byta stuprör och hängrännor. Se över behovet att byta två tvättmaskiner.
2025 Ombyggnad av ventilation i föreningslokalen.
2024 Ommålning av källarfönster, samtliga byggnader. Byte av takfläkt på GV 12 samt byte av porttelefon GV 14
2023 Omläggning och asfaltering av uppfarter vid Gådeåvägen 12 och 14. Inbyggnad av källarnedgångar. Återplantering av träd på grönområde. Målning av källargångar. Byte av elmanglar i tvättstugor.
2022 Balkongprojektet färdigställt, utökat antalet parkeringsplatser för boende.
2021 Relining av Gådeåvägen 12 och 14 har färdigställts samt genomspolning av alla rör. Alla balkonggolv har besiktigats och bytts ut på grund av slitage. Påbörjad pergola har färdigställts och viss plantering har gjorts runtom. Två takfläktar på Gådeåvägen 10 och 14 har bytts ut.
2020 Relining av avloppsrör på Gådeåvägen 10. Betongtrappor vid entréerna har lagats/bytts ut. HSB fasadskyltar utbytta. Nytt fläktsystem i tvättstuga 2. Utomhusbelysning har bytts ut till energisparande LED-lampor. Alla vildvuxna växter/buskar intill husen har tagits bort. Entré vid Gådeåvägen 12 har fått ny plantering. Två parkeringsplatser utan motorvärmare har skapats vid gästparkeringarna.
2019 Utbyte av en torktumlare i tvättstugan. Nya torkskåp i båda tvättstugorna och ny fläktanläggning i tvättstuga 1. Byte av tak över entréerna. Utbyte av samtliga målade takdetaljer. Lagning och impregnering/målning av trästaket och trall har utförts på Gådeåvägen 14. Rabatt vid Gådeåvägen 10 har lagts med markduk och grus/stenar. Buskar på baksidan av Gådeåvägen 14 har avlägsnats.
2018 Byggt en boulebana. Lagning och impregnering/målning av trästaket och trall har utförts. Motorvärmaruttagen byts eftersom det behövs. Putsning av träd, justering utav garageportar, uppsättning av lampor vid altanerna på Gådeåvägen 10 och 14.
2017 Den nya fjärrvärmeanläggningen har tagits i bruk. Vattenskadan i föreningslokalen åtgärdad. Byte av takfläkt Gådeåvägen 12. Justering av garageportar.
2014 Asfaltering av parkeringsplatser.
2013-2014 Byte från nycklar till taggar till tvättstugan.
2012 Stambyte i kök. Renovering av föreningslokalen.
2009 Byte av yttertak.
1996 Stambyte badrum.
Tvättstugor med torkrum belägna på Gådeåvägen 12.
Föreningens samlingslokal med stort allrum, kök, bastu och duschrum finns beläget på Gådeåvägen 14. Här finns även två separata uthyrningsrum med två-tre bäddar i vardera rum samt wc-rum i hallen. Det finns möjlighet att hyra dessa utrymmen för kalas, festligheter, gäster m.m.
Privatbostadsföretag (äkta)
90 411 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 674 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, bredband 100 mbit, digital-tv med grundutbud, uppvärmning och vatten.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 349 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-15)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,017874Andel av årsavg.
0,017874Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,17 km4 min7 min23 min
-
Al mar318 m3 min2 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
