445 000 kr
Storgatan 49
445 000 kr
Välkommen till en trivsam och väl omhändertagen tvåa om 55 kvm, belägen i ett mycket trevligt område på Härnön och med bekvämt läge på första våningen.
Här väntar ett hem med en varm och hemtrevlig känsla, fint ljusinsläpp och eftertraktad eftermiddags- och kvällssol som letar sig in i lägenhetens samtliga rum – även på den fina balkong.
Nuvarande ägare har lagt ner stor omsorg på att skapa ett hem att trivas i. Fina ytskikt lyfter fram lägenhetens ljusa placering och genom att ta vara på klassiska detaljer såsom beslag och nycklar, har man skapat en fin kombination av charm och modern bekvämlighet. Utbytta vitvaror vid behov, byte av eluttag inkl. strömbrytare samt ett väl omhändertaget helhetsintryck gör det till en bostad som man enkelt kan flytta in i. Ytorna i vardagsrummet är överraskande stora med plats för både soffgrupp och matgrupp, vilket toppas av åtkomsten till balkongen. Något som man verkligen inte sparat in på är garderober, det finns nämligen många!
Läget på Härnön är svårt att inte uppskatta. Här bor du centralt, men samtidigt lugnt och med närhet till både grönska och vatten. Från området finns vyer mot hamnen och de närliggande grönområdena bidrar till en lugn och trivsam omgivning. Samtidigt är det bara någon minuts promenad till stadskärnan, där du har handel, restauranger, caféer och allt annat som Härnösand har att erbjuda. För dig som har hund eller helt enkelt tycker om att promenera är läget extra uppskattat. Fina promenadstråk intill havet finns alldeles runt knuten och ger goda möjligheter att njuta av närområdet.
Välkommen att boka in er till en trevlig visning!
Utgångspris
445 000 kr
m2 útiles
55 m2
Comunidad
3 875 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
1 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Storgatan 49.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![Hall med flera garderober.]()
Hall med flera garderober.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![]()
![]()
![]()
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![]()
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Hall med flera garderober.]()
Hall med flera garderober.
![Detaljbild hall.]()
Detaljbild hall.
![Detaljbild hall.]()
Detaljbild hall.
![Vardagsrum med utrymme för stora möbler.]()
Vardagsrum med utrymme för stora möbler.
![Detaljbild vardagsrum.]()
Detaljbild vardagsrum.
![Vardagsrum med utrymme för stora möbler.]()
Vardagsrum med utrymme för stora möbler.
![Balkong med eftermiddags- och kvällssol.]()
Balkong med eftermiddags- och kvällssol.
![Balkong med eftermiddags- och kvällssol.]()
Balkong med eftermiddags- och kvällssol.
![]()
![Balkong med eftermiddags- och kvällssol.]()
Balkong med eftermiddags- och kvällssol.
![Balkong med eftermiddags- och kvällssol.]()
Balkong med eftermiddags- och kvällssol.
![Vardagsrum med utrymme för stora möbler.]()
Vardagsrum med utrymme för stora möbler.
![Duschrum med tvättmaskin.]()
Duschrum med tvättmaskin.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![]()
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Vy över område / förening.]()
Vy över område / förening.
![Vy över område / förening.]()
Vy över område / förening.
![Gemensam uteplats vid innergård med grill.]()
Gemensam uteplats vid innergård med grill.
![Föreningslokal.]()
Föreningslokal.
![Övernattningsrum med wc.]()
Övernattningsrum med wc.
![Föreningens tvättstuga med torkrum.]()
Föreningens tvättstuga med torkrum.
![Föreningens tvättstuga med torkrum.]()
Föreningens tvättstuga med torkrum.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
01036
02
Byggnadssätt
1960
Fjärrvärme
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-28
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal för Tv&Internet med Tele2.
TV: Digitalt grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong med eftertraktad eftermiddags- och kvällssol. Plats för ex. bord och två stolar eller lämplig loungemöbel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 234 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 208 kr/månad.
P-plats: 182 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 22 garageplatser och 9 parkeringsplatser.
01
3 875 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter.
80 kr/mån
80 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0185068100
0,0185068100
Uppgifter från Castor.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gasten. I föreningen finns 55 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Gasten 12, uppfördes år 1960. Föreningen bildades den 22 september 1959 och den ekonomiska planen registrerades år 1962. Fastigheten består av två bostadshus belägna på Storgatan 43–51. Föreningen omfattar totalt 55 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.
Föreninge
n har en fullvärdesförsäkring och har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen har genomfört ett flertal renoveringar och förbättringar under åren, enligt följande:
2025: Renoverat garagetak under markplan.
2024: Byte av undercentral.
2022: Installation av passersystem.
2021: Byte av tvättmaskin samt målning.
2019: Utbyte av frånluftsvärmepump.
2018: Byte av fönster och balkongdörrar.
2015: Installation av rörelsedetektorer för belysning på vindarna samt anläggning av ny uteplats.
2013: Renovering av tvättstugan, inklusive byte av maskiner.
2012: Omläggning av tak, renovering av balkonger samt lagning och målning av fasader.
2009: Installation av porttelefoner, byte av lägenhetsdörrar och renovering av trapphus.
2008: Stambyte i kök.
1992: Renovering av badrum samt stambyte.
Föreningen har en trevlig innergård med uteplats och grillmöjligheter.
Tvättstuga är belägen i källarplanet på Storgatan 47–51. På Storgatan 47 finns ett övernattningsrum med tillhörande WC.
En gemensamhetslokal finns på Storgatan 51 och kan användas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.
Förvaring av cyklar erbjuds i föreningens cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
116 202 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 875 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband 100/10 Mbit samt grundutbud av tv-kanaler.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses och debiteras därefter.Hushållsström
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
80 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0185068100Andel av årsavg.
0,0185068100Kommentar, andelstal
Uppgifter från Castor.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,96 km6 min11 min35 min
-
Al mar93 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
