495 000 kr
Garvaregatan 6 A
495 000 kr
Letar du efter ditt första egna boende eller en smart och prisvärd lägenhet mitt i stan? Då har du hittat rätt! Den här ljusa och välplanerade 2:an erbjuder ett perfekt boende för dig som vill ha nära till allt.
Här möts du av en öppen och välkomnande känsla med smart planlösning och bra förvaring redan i hallen. Köket är ljust och fräscht med plats för mindre matbord. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med snyggt parkettgolv och gott om plats för både soffhörna och hemmakontor. Härifrån kliver du även ut på balkongen i soligt söderläge, en riktig bonus under sommarhalvåret! Sovrummet är lugnt och mysigt med plats för dubbelsäng och förvaring. Duschrummet har allt du behöver, toalett, handfat och dusch.
Läget är svårslaget, här bor du med både stadskärnan och Södra sundet precis runt hörnet. Perfekt för dig som vill ha nära till träning och fina promenadstråk.
En lägenhet för dig som vill bo centralt, enkelt och bekvämt!
Utgångspris
495 000 kr
m2 útiles
49 m2
Comunidad
3 116 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Garvaregatan 6 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1946
Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-20
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
Tele 2 finns både för bredband och kabel-tv.
Bredband 100 Mbit samt grundutbud tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. bekostas separat av varje hushåll.
05
Balkong
Balkong med många soltimmar och ett underbart läge mot kanalen och gästhamnen vid simhallen. Här finns plats för bord och stolar. Solen går upp tidigt och stannar kvar till 3-4 tiden på eftermiddagen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns två st förråd tillhörande lägenheten, 1 matkällare och 1 vindsförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 500 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
För föreningens medlemmar finns 22 parkeringsplatser och 8 garageplatser, dessa har separat kö.
Föreningen har inte några planer på att installera laddstationer för elbil.
01
3 116 kr/mån
I månadskostnaden ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, tv och internet.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,022085
0,022085
Uppgifter från HSB.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Mellanholmen.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Mellanholmen i Härnösand ligger på Garvaregatan på den härliga Mellanholmen med västra kanalen som närmaste granne. Föreningen äger fastigheten Garvaren 11 och på den byggdes fastigheten 1946.
Antal lägenheter uppgår till 33 st.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas försäkring och i denna ingår styrelseansvar. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
2025-2027 Översyn av underlag, utomhusparkeringar.
2024 Reparation av yttre stentrappa för Garvaregatan 6A och 6B.
2023 Byte av inpasseringssystem på entrédörrar.
2021 Trädgårdsförbättringar.
2020 Trapphusrenovering, nödbelysning källare, torkutrustning tvättstugan.
2015 Fönsterbyte.
2013 Renovering av balkonger samt nya balkongräcken.
2012 Genomgång av skorstenar och eldstäder.
2009 Nytt yttertak.
2005 Ny fasadputs samt färg.
2001 Stambyte.
Bostadsrättsföreningen har en fantastisk källarvåning med gemensamma ytor.
Där finns ett övernattningsrum som går att hyra, ett samlingsrum, bibliotek, ett väl utrustat hobbyrum, ett stort soprum med återvinningsmöjligheter, ett förråd för sommar- och vinterdäck.
Utöver det finns en fräsch tvättstuga med separat torkrum, mangel- och strykrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
79 523 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Busshållplats finns i den absoluta närheten som flera olika busslinjer passerar.
Avgift
3 116 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, tv och internet.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,022085Andel av årsavg.
0,022085Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.Boendekalkyl
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kebab City
59 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
94 m
Minikrogen
139 m
Matverkstan
145 m
Big Boy Härnösand
199 m
Sörgårdens förskola
234 m
Complete Vocal Room, Röst & Samtal
322 m
Solstrålens förskola
491 m
Tullportens förskola
500 m
Hedda Wisingskolan
624 m
Hemköp Härnösand
301 m
Lidl
615 m
Härno kiosk & tobak
712 m
Stora Coop Härnösand
866 m
Stora Coop Goda maten och billigt
894 m
Härnösand Teatern
72 m
Härnösand Simhallen
150 m
Härnösand Tullportsparken
327 m
Härnösand Tullportsbacken
337 m
Härnösand Stadsparken
356 m
Härnösand Central
736 m
Härnösands Central
765 m
Kramfors station
34,33 km
Timrå
34,98 km
Sundsvall Centralstation
41,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,5 km6 min10 min35 min
-
Al mar62 m2 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central736 m--
-
Parada de autobúsHärnösand Teatern72 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!
