345 000 kr
Norra Kyrkogatan 14b
345 000 kr
Välkommen till en trivsam och välplanerad tvåa på första våningen med ett bekvämt läge och flera uppskattade fördelar!
Här bor du i en hemtrevlig bostad där det renoverade duschrummet ger en modern känsla samtidigt som den smarta planlösningen skapar fina ytor för både vardag och umgänge. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan sovrummet är generöst tilltaget med god förvaring och utgång till balkongen, en trivsam plats att njuta av under den varmare delen av året. Köket är praktiskt utformat med plats för matgrupp och bra arbetsytor. Här bor du i en omtyckt bostadsrättsförening där hushållselen ingår i månadsavgiften, vilket skapar ett både bekvämt och ekonomiskt boende. Ett perfekt hem för dig som söker ett lättillgängligt boende med närhet till stadens utbud och bekvämligheter.
Välkommen att anmäla dig på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Norra Kyrkogatan 14b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
58,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
004
02
Byggnadssätt
1970
Fjärrvärme
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-24
Hans Dahls Energikonsult AB
Radonmätning har utförts mellan 2019-11-14 till 2020-03-01 med ett medelvärde på 30Bq/m3.
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal hos Tele 2 för TV-grundutbud och bredband (100 mbit), vilket ingår i månadsavgiften.
Bredband till högre hastighet och utökat kanalutbud tecknas separat av varje medlem.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal hos Tele 2 för TV-grundutbud och bredband (100 mbit), vilket ingår i månadsavgiften.
Bredband till högre hastighet och utökat kanalutbud tecknas separat av varje medlem.
05
Balkong
Rymlig balkong mot innergården.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och matkällarförråd medföljer bostadsrätten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
I dagsläget finns lediga parkeringsplatser utomhus och det är kö till garageplats, uppgifter från föreningen 2026-05-21.
Föreningen kommer inom kort installera laddstationer för elbil.
01
4 330 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bredband och digital-tv grundutbud.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0296600
0,0298
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
1/7-2026 kommer det ske en avgiftshöjning med 3%.
01
Brf Rådmannen. I föreningen finns 30 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Rådmannen äger fastigheten Rådmannen 7 med en bostadsbyggnad från 1970. Byggnaden är belägen på Norra Kyrkogatan 14 A-E. I föreningen finns 30 lägenheter samt lokalyta om 390 kvm.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Ekoni Redovisning AB. Fastighetsskötsel sköts av Fastighetscompetens.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa, i försäkringen ingår styrelseansvar.
Bostadsrättsföreningen har inte tecknat något kollektivt bostadsrättstillägg utan det får varje medlem göra individuellt i samband med att vanlig hemförsäkring tecknas.
Renovering av relax är skjuten på framtiden.
Iordningställande av föreningslokal i källare.
Installation av elbilsladdare.
1/7-2026 kommer det ske en avgiftshöjning med 3%.
2025 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2024 Återställning och renovering av tre lägenheter efter omfattande vattenskada. Installation av porttelefon.
2023 Renovering av ytskikt i tvättstuga med tillhörande utrymmen.
2022 och 2023: Renovering av ytskikt i tvättstugan med tillhörande utrymmen.
2021: Skärmtak har satts upp vid källaringång (A). Plåtar utbytta på innergården. Staket har satts upp vid gaveln vid A.
2019: Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) samt nytt låssystem (ILOQ) med programmerbara nycklar och nya postboxar i trapphusen. Ombyggnation av uteplats kompletterats med trallgolv och nya möbler.
2018: Byte av befintliga armaturer till moderna närvarostyrda led-armaturer.
2014: Relining av föreningens avloppsrör.
2013: Utbyte av elstolpar till p-platser. Plantering av äppelträd.
2010: Ny grillplats, fjärrstyrd garageport samt helrenovering av pannan.
2007: Nya tvättmaskiner, torktumlare i tvättstuga.
2005: Byte av fönster och montering av nya entrétak på A, B och E.
Föreningen har en nyrenoverad tvättstuga samt torkrum i källarplanet under ingång B.
Bastu med relaxrum finns att tillgå och är belägen på vindsplanet mellan ingång A och B.
Innergård med grillplats som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
99 526 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 330 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bredband och digital-tv grundutbud.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0296600Andel av årsavg.
0,0298Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
1/7-2026 kommer det ske en avgiftshöjning med 3%.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,07 km7 min11 min37 min
-
Al mar217 m2 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!