Hälletorp 244

Enskilt avlopp, latrinvatten till en sluten tank och BDT vatten leds till en trekammarbrunn med efterföljande rening.

Nuvarande ägare
2026: Vedeldad badtunna
2026: Bastuaggregat
2026: Nytt tak på bastun
2026: Ny varmvattenberedare
2026: Ny diskmaskin
2026; Ommålning sovrum
2026: Nybyggd terass
2020: Åtgärdad grunden med nya plintar
2020: Målat om alla byggnader

Tidigare ägare
1952: Uppförande av huvudbyggnad.
1980: Bastubyggnad.
1984: Sluten avloppstank.
1989: Förrådsbod/friggebod.
1989: Markplanering och takarbete.
1990: Lusthus.
1991: Inglasning av uterum.
2008: Markiser.
2011: Elrenovering.
2011: Köksrenovering.
2016: Plåtarbeten, glidskydd m.m.

Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats och fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av året. Här sitter du skyddad från väder och vind samtidigt som de generösa glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder på en vacker utsikt över den lummiga trädgården och glittrande sjöglimtar. En perfekt plats för långa frukostar, middagar med familj och vänner eller en lugn stund med en bok medan årstidernas skiftningar får utgöra kulissen. Ej isolerat.

Trädgården är vackert anlagd i flera nivåer med stenlagda gångar, en grönskande pergola och ett rogivande lusthus som smälter fint in i den naturnära miljön. Den lummiga trädgårdstomten erbjuder flera trivsamma uteplatser, vackra planteringar och generösa trädäck där du kan njuta av solen och den rofyllda omgivningen. Växtligheten är rik och varierad med bland annat Gullkornell, Rhododendron, Klätterhortensia, Klematis, Humle, Rosenapel, Rödbladig spirea, Snöbollsbuske, Funkia och många fler, vilket skapar en levande och blomstrande trädgård från vår till höst. Det insynsskyddade läget förstärks av den omgivande grönskan och här finns även ett härligt spabad för avkoppling året om.

Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen i sträckningen c-d för utfart. - Väg

Ytvattenskydd enl hälsoskyddsförordningen, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1984-04-12, Senast ändrad: 2026-03-13)

Fastigheten har under nuvarande ägares innehav även använts för uthyrning under de perioder den inte nyttjats privat. Uthyrningen har skett via Airbnb och har enligt säljarens uppgifter genererat hyresintäkter om cirka 120 000 kr per år. För den som önskar finns därmed möjlighet att kombinera ett eget fritidsboende med attraktiva hyresintäkter

Fastigheten ligger längst en enskild väg med bom, vilket skapar en privat och rofylld miljö där endast boende och behöriga har tillträde.

Fastigheten överlåts fullt möblerad med befintligt möblemang och lösöre.

Den närliggande sjön är en ytvattentäkt, vilket innebär att båtar med förbränningsmotor är förbjudna. Resultatet är en rofylld sjömiljö med klart vatten, låg ljudnivå och fina möjligheter till bad, paddling och rodd.

Underhållet av servitutsvägen fram till stamfastigheten Bondsjö 2:241 har fastighetsägarna (4 st) löst i samförstånd med servitutsupplåtaren.