¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Ester Sundin Hemström
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Hälletorpsvägen 15
Utgångspris
2 250 000 kr
2 250 000 kr
Hälletorpsvägen 15
2 250 000 kr
Här finns chansen att äga en fastighet som för närvarande består av två stora lägenheter på separata våningsplan, samt ett tillhörande garage! Perfekt för dig som driver eget, generations boende eller för dig som är intresserad av att förvalta och hyra ut.
Den ena lägenheten kommer bli ledig och den andra har en hyresintäkt om 127 932 kr/år. Väljer man att hyra ut båda lägenheterna samt garage så får man en total hyresintäkt om ca 300 000 kr.
Fastigheten erbjuder en härlig utomhusmiljö med grönområden och generöst med parkeringsutrymme. Den är välskött och har ett utmärkt läge med gångavstånd till centrum, stationen och affärer.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
2 250 000 kr
240/80 m2
122 351 SEK/año
1 131 m2
8 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Ester o Tove para más información sobre Hälletorpsvägen 15 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![Lägenhet 1 (4 ROK)]()
Lägenhet 1 (4 ROK)
![]()
![Lägenhet 2 (2 ROK)]()
Lägenhet 2 (2 ROK)
![Lägenhet 2 (2 ROK)]()
Lägenhet 2 (2 ROK)
![Lägenhet 2 (2 ROK)]()
Lägenhet 2 (2 ROK)
![Lägenhet 2 (2 ROK)]()
Lägenhet 2 (2 ROK)
![Lägenhet 3 (1 ROK)]()
Lägenhet 3 (1 ROK)
![Lägenhet 3 (1 ROK)]()
Lägenhet 3 (1 ROK)
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Extra dusch och wc i källare]()
Extra dusch och wc i källare
![]()
![Garage]()
Garage
![Förråd innanför garaget]()
Förråd innanför garaget
![]()
Vill du ha en fri värdering av Ester?
Ester Sundin HemströmAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, español ...+1Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Planlösning Vån 1]()
Planlösning Vån 1
![Planlösning Vån 2]()
Planlösning Vån 2
![Planlösning källare]()
Planlösning källare
01
Lägenhet 1 (Bottenvåning)
4RoK
120 kvm
02
Lägenhet 2 (Ovanvåning)
4 RoK (el, värme, vatten ingår i hyran)
01
Beskrivning
240 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Bostaden är idag inred som 2 olika lägenheter med egna ingångar.
Lantmäteriets/skatteverkets uppgifter om Boarean uppgår till 240 boa och 80 i Biarea. Det finns ytterligare information om boaren för fastigheten. Hans.Erik Gustafsson som utförde energideklarationen mätte upp cirka 137 kvm på bägge planen ovan mark, källaren är en biarea med samma area.
80 kvm
8 (6 sovrum)
HÄRNÖSAND SYRENEN 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare
1946
29
Pinnmo
Betong, torpargund
Betong och trä
Trä
Puts
Takpannor, tegel
2+1-glasfönster
Murad skorsten
I nuläget finns det ingen eldstad i byggnaden. Dock finns möjligheten att installera kaminer tack vare den befintliga stora murstocken.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: 2022
20 A
Renoveringar mellan 2021-2024
Fjärrvärme
Fiber
Ombyggnation motorvärmarplatser
Ombyggnad garageuppfart, 4 m garageport extra isolerad och el styrd
Trapphus ommålat och bytta lägenhetsdörrar
Omtapetserat i flera rum i båda lägenheterna
El utbytt ( ej allt)
Uppvärmningssystem är omgjort och man har rivit ut värmepumpsanläggningen och den gamla pannan
Ny tvättstuga
Nytt duschrum med toa, handfat och med klinker samt golvvärme.
Byggt mur ute
Ny belysning trapphus samt elkablar och ny belysning källare
Diskmaskin lgh 2
Ny tvättmaskin och torktumlare
Ny dörr till källare
4 st motorvärmare med tiddur
Tidigare ägare
2020 Ny kyl och frys. toalett, badkar, div målning (4:an)
2019 Målning fasad och ny veranda
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-21
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
En rymlig och underbar nybyggd altan erbjuder gott om plats för möblemang och en grill, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och underbara utomhusmiddagar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns gott om parkeringsplatser tillgängliga för både boende och gäster. Dessutom finns ett rymligt garage i källarplanet för extra bekvämlighet.
07
Tomt/Servitut
1131 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Behändig tomt med gräsmatta och grusad uppfart för bilarna, komplett med en mur som ger både avskildhet och karaktär till trädgården. Dessutom finns det gott om utrymme för att placera en studsmatta och en grill.
Härnösand, del av(omr.öster om bondsjön), Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-05-05, Senast ändrad: 2023-03-16)
08
Övrigt
Nedre lägenheten har en hyra om 10 661:-/mån och då ingår Fiber, el, motorvärmarplats, och 1 bilplats utan motorvärmare, ett externt förråd i källare samt vatten, avlopp och värme.
Den övre lägenheten kommer bli vakant.
01
1 031 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
840 000 kr
191 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
60 724 kr/år
20 532 kr/år
9 904 kr/år
31 191 kr/år
17472 kWh/år
122 351 kr/år
7 733 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 130 084 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-15.
Elförbrukningen är 17 472 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 803 kr/år, energiskatt är 9 348 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 156 kr vilket ger en total elkostnad om 31 191 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 53,522 MWh per år samt en avtalad effekt på 35 469 kr/år. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen uppgår till 417 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 031 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
840 000 krMarkvärde
191 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Uppvärmning
60 724 kr/årVatten och avlopp
20 532 kr/årRenhållning
9 904 kr/årElkostnad
31 191 kr/årÅrlig elförbrukning
17472 kWh/årSammanlagd driftskostnad
122 351 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 733 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 130 084 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-15.Elförbrukningen är 17 472 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 803 kr/år, energiskatt är 9 348 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 156 kr vilket ger en total elkostnad om 31 191 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 53,522 MWh per år samt en avtalad effekt på 35 469 kr/år. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen uppgår till 417 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Max Burgers
629 m
OKQ8
731 m
Saqqara Restaurang
752 m
CLOCK
799 m
Tullportens pizzeria
877 m
Parkens Förskola
298 m
Framtidens Förskolor
461 m
Villans förskola
621 m
Orrens förskola
711 m
Wendela Hellmanskolan
868 m
Stora Coop Härnösand
629 m
Lidl
1,07 km
Härno kiosk & tobak
1,12 km
Hemköp Härnösand
1,34 km
Kaffepunkten AB
2,68 km
Härnösand Tallvägen
33 m
Härnösand Hälletorpsvägen
232 m
Härnösand Aspvägen
348 m
Härnösand Hemab
363 m
Härnösand Parkaden
418 m
Härnösand station
801 m
Kramfors station
33,65 km
Timrå station
34,08 km
Sundsvall Centralstation
41,18 km
Sundsvall Västra station
41,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar450 m2 min3 min11 min
-
Al mar865 m4 min4 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ester o Tove!
