En venta

Höglandsvägen 5

Utgångspris

1 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 100 000 kr

Bondsjöhöjden— Härnösand

Höglandsvägen 5

En venta

Utgångspris

1 100 000 kr

Härnösand - Bondsjöhöjden

Varmt välkommen till denna hemtrevliga familjevilla på barnvänliga Bondsjöhöjden. På Höglandsvägen 5 erbjuds nu en villa med kök och mycket rymligt vardagsrum på entréplan, på övre plan finns tre sovrum varav det ena med eget duschrum och walk-in-closet samt ett källarplan med fräsch tvättstuga, stort förråd och garage. Utanför vardagsrummet finns en mysig inglasad altan och i trädgården finns flera fina platser att sitta och njuta på. Den härliga trädgården är perfekt för barnens lek och bus. För den som vill odla finns gott om plats att anlägga ett trädgårdsland och här finns idag vinbär, krusbär och rabarber.
Plats för en större bil finns i varmgaraget i källaren och utanför garaget finns parkeringsmöjlighet för ytterligare två bilar. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber från Servanet finns indraget.

Här bor du i ett mycket barnvänligt område med närhet till skog och natur samt skola och förskola. Busshållplats finns en bit från villan om man vill åka buss till centrum. Nära är det även till Bondsjöhöjdens fina motionsanläggning med fotbollsplaner, motionsspår och utegym samt Björners backar som är en populär pulkabacke med grillplats på vintern.

Anmäl dig i dag till en trevlig visning!

Utgångspris

1 100 000 kr

Útil/construido

107/62 m2

Gastos

36 440 SEK/año

Área parcela

1 009 m2

Habitaciones

5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda

Villa i 1 1/2-plan med källare

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helena para más información sobre Höglandsvägen 5.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Agente inmobiliario

070-348 85 43

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

35 bilder

Planlösning

3 planritningar

3 planritningar

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

62 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:183

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa i 1 1/2-plan med källare

Byggnadsår

1954

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2025 Tvättstugan fixades och nytt golv i vardagsrummet.
2024 De två mindre sovrummen på övervåningen.
2023 Hallen på övre plan.
2022 Sovrum/walk in closet.
2021 Nytt duschrum uppe.

I samband med att övre plan har renoverats så har elledningarna dragits om. Fiber från Servantet är indraget.

Tidigare ägare har renoverat wc-rummet på entréplan efter en vattenskada 2017.

Fel och brister

En kökslucka är skadad, det finns en skada i sovrumsväggen och diskmaskin ur funktion.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

173 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-22

Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Servanet finns indraget. För mer information om kostnader och utbud, se servanet.se.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

På den rymliga altanen utanför vardagsrummet får man plats både med matgruppen eller en mysig loungemöbel. Utanför det stora sovrummet på övre plan finns en balkong.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

I trädgården finns en äldre friggebod som funkar både som lekstuga eller som extra förvaringsutrymme.

Beskrivning, parkering

Plats finns för bilen i varmgaraget i källaren eller på infarten framför garaget. I garaget finns el, vatten och avlopp indraget.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1009 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor och lekvänlig trädgård med söderläge. Här finns gott om plats för bus och lek. Vill man plocka bär finns både vinbär, krusbär och rabarber

Planbestämmelser

Bondsjö by, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-26, Senast ändrad: 2023-03-16)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

955 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

705 000 kr

Markvärde

250 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Uppvärmning

16 134 kr/år

Vatten och avlopp

8 029 kr/år

Renhållning

3 762 kr/år

Elkostnad

8 515 kr/år

Årlig elförbrukning

2983 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 440 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 163 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 603 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-09-05.
Elförbrukningen är 2 983 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 357 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 638 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 394 kr vilket ger en total elkostnad om 8 515 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 19 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 45 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 667 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Energideklaration

Bilaga frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

955 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

705 000 kr

Markvärde

250 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Uppvärmning

16 134 kr/år

Vatten och avlopp

8 029 kr/år

Renhållning

3 762 kr/år

Elkostnad

8 515 kr/år

Årlig elförbrukning

2983 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 440 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 163 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 603 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 667 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Circle K Härnösand

531 m

Matgladaoxen

540 m

Lilla Helenas

788 m

Restaurang Nya Varvet

1,57 km

Max Burgers

1,59 km

Bondsjö förskola

307 m

Bondsjöhöjdens skola

456 m

Ängets förskola

1,01 km

Murbergsskolan

1,24 km

Parkens Förskola

1,38 km

Stora Coop Härnösand

1,59 km

Härno kiosk & tobak

1,96 km

Lidl

1,97 km

Hemköp Härnösand

2,39 km

Kaffepunkten AB

3,3 km

Härnösands Central

1,72 km

Härnösand Central

1,75 km

Kramfors station

32,36 km

Timrå station

34,14 km

Sundsvall Centralstation

41,5 km

Härnösand Bondsjö IP

144 m

Tpl Godstjärn

285 m

E4 Circle K

312 m

Härnösand G:a Ådalsvägen

466 m

Härnösand Byvägen

481 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

244 m

1 min

1 min

3 min
Al mar

1,78 km

5 min

13 min

39 min
Estación de ferrocarril
Härnösands Central

1,72 km

-

-
Parada de autobús
Härnösand Bondsjö IP

144 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Deseo más información

Mäklarhuset Härnösand