725 000 kr
Höglandsvägen 43
725 000 kr
Låt oss få presentera denna rymliga enplansvilla med källare där hela fem sovrum erbjuds på entréplanet. På entréplan finns även ett rymligt kök samt matrum och vardagsrum som inbjuder till härlig gemenskap och trevliga middagar runt det stora matbordet. Utanför matrummet ligger den trevliga altanen som erbjuder många soltimmar över dagen. I källaren finns gillestugan, tvättstuga och pannrum samt massor av förrådsrum. Bergvärmeanläggningen bidrar till en låg driftskostnad och fiber finns i gatan utanför för den som vill ansluta sig till det. För bilen finns både carport och garage. Villan ligger på Höglandsvägen 43 endast ett stenkast från Bondsjöhöjdens skola. I närområdet finns även förskola, lekpark och busshållsplats finns strax utanför huset.
Bostaden är i behov av en ytskiktsrenovering, vilket ger dig en unik möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål och smak. Nuvarande ägare har rökt inomhus, varför köparen bör räkna med viss sanering/renovering, vilket reflekteras i utgångspriset.
Visningar kommer ske längre fram i vår men har du fler frågor är du välkommen att höra av dig till mig!
Utgångspris
725 000 kr
Útil/construido
148/148 m2
Gastos
37 303 SEK/año
Área parcela
1 105 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i ett plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Höglandsvägen 43.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Höglandsvägen 43]()
Välkommen till Höglandsvägen 43
![Fasad mot trädgården]()
Fasad mot trädgården
![Rymligt kök med gott om arbetsyta]()
Rymligt kök med gott om arbetsyta
![Köket]()
Köket
![Matrum mellan kök och vardagsrum]()
Matrum mellan kök och vardagsrum
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Öppen spis i vardagsrummet]()
Öppen spis i vardagsrummet
![Sovrum]()
Sovrum
![Allrum eller sovrum]()
Allrum eller sovrum
![Det största sovrummet]()
Det största sovrummet
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Arbetsrum/passage]()
Arbetsrum/passage
![Duschrum]()
Duschrum
![Toalett med tvättställ och tvättmaskin]()
Toalett med tvättställ och tvättmaskin
![Hallen]()
Hallen
![Hall]()
Hall
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Pannrum med bergvärmeanläggning]()
Pannrum med bergvärmeanläggning
![Entrésida med carport och garage]()
Entrésida med carport och garage
![Altan utanför vardagsrummet]()
Altan utanför vardagsrummet
![Altanen]()
Altanen
![Trädgården]()
Trädgården
![Trädgården]()
Trädgården
![Bondsjö IP]()
Bondsjö IP
![Bondsjö IP]()
Bondsjö IP
![Bondsjö IP med flera fina fotbollsplaner]()
Bondsjö IP med flera fina fotbollsplaner
![Utegym på Bondsjö IP]()
Utegym på Bondsjö IP
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning, entréplan]()
Planlösning, entréplan
![Planlösning, källarplan]()
Planlösning, källarplan
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
148 kvm
7 (5 sovrum)
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:196
02
Byggnadssätt
Villa i ett plan med källare
1955
1968
31
Betong
Grundsula
Trä
Tegelstensfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Den öppna spisen sotades 2024-01-25 och senaste brandskyddskontrollen gjordes 2021-02-12. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt, 2026-04-13.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
16 A
Säljaren har utfört följande åtgärder på huset:
2005 Bergvärmepumpen installerades.
2002 Dränering av grunden utfördes.
I början på 2000 så byttes taket.
I duschrummet på entréplan har våtrumsmattan glidit/torkat isär i duschutrymmet. Duschrummet behöver renoveras innan det kan användas igen för att undvika en fuktskada. På gaveln mot väster/carporten har hängrännan lutat in mot fasaden och frostsprängning i teglet har uppstått. Det är lagat idag men hängrännan kan behöva bytas. En mindre lagning av teglet har även skett invid dörren på altanen.
Anledningen till vattenskadan i källaren uppkom av att avloppsledningen till toaletten på entréplan hade glidit isär.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området. För anslutningsavgifter och mer information, se deras hemsida www.servanet.se.
05
Uteplats
Utanför vardagsrummet finns en rymlig altan med markis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
För bilen finns både en carport och ett garage, båda har grusgolv. På uppfarten finns plats för ytterligare 2-3 bilar.
07
Tomt/Servitut
1105 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med träd och buskar. Här finns även några vinbärsbuskar.
Bondsjö by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-02, Senast ändrad: 2023-03-16)
08
Övrigt
Det finns en tydlig doft av cigarettrök i bostaden och en del ytor är väldigt gula. Detta gör att säljarna inte kommer att göra en flyttstädning inför överlåtelsen utan huset kommer överlåtas i grovstädat skick.
Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Köparen uppmanas att före köpet undersöka fastigheten noggrant. Köparen godtar därefter fastighetens skick och avstår från att i framtiden kunna ställa anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Det har utförts en korttidsmätning av radon i bostaden med mycket låga mätresultat. På entréplan har mindre än 20 Bq/m³ uppmätts och i källaren var resultatet 60 +/- 10 Bq/m³.
01
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
904 000 kr
257 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
8 447 kr/år
5 791 kr/år
23 065 kr/år
13858 kWh/år
37 303 kr/år
8 708 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 011 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-04-13.
Elförbrukningen är 13 858 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 948 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 696 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 976 kr vilket ger en total elkostnad om 23 065 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 57 kbm/år. Försäkring ingår ej.
1
Det finns 6 pantbrev om totalt 530 305 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
904 000 krMarkvärde
257 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Vatten och avlopp
8 447 kr/årRenhållning
5 791 kr/årElkostnad
23 065 kr/årÅrlig elförbrukning
13858 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 303 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 708 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 011 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-04-13.Elförbrukningen är 13 858 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 10 948 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 696 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 976 kr vilket ger en total elkostnad om 23 065 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 57 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 530 305 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Härnösand
965 m
Matgladaoxen
982 m
Restaurang Nya Varvet
1,98 km
Pizzeria Tre Kronor
2,04 km
Max Burgers
2,07 km
Bondsjöhöjdens skola
105 m
Bondsjö förskola
330 m
Ängets förskola
1,47 km
Murbergsskolan
1,64 km
Murbergets förskola
1,86 km
Stora Coop Härnösand
2,07 km
Härno kiosk & tobak
2,43 km
Lidl
2,44 km
Hemköp Härnösand
2,87 km
Kaffepunkten AB
3,72 km
Härnösands Central
2,2 km
Härnösand Central
2,23 km
Kramfors station
31,98 km
Timrå
34 km
Sundsvall Centralstation
41,46 km
Härnösand G:a Ådalsvägen
134 m
Slåttervägen
159 m
Härnösand Byvägen
189 m
Härnösand Bondsjöhöjden skola
192 m
Vattentornet
290 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö727 m2 min2 min10 min
-
Al mar1,67 km8 min12 min54 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösands Central2,2 km--
-
Parada de autobúsHärnösand G:a Ådalsvägen134 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
