750 000 kr
Hovsgatan 5B
750 000 kr
Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet om 81,5 kvm med attraktivt hörnläge, solig balkong och förmånlig månadsavgift! Här bor du med ett centrumnära läge, samtidigt som havet och fina promenadstråk finns alldeles i närheten.
Det fina hörnläget är något som verkligen utmärker bostaden. Med fönster i tre väderstreck får lägenheten ett härligt ljusinsläpp och en vacker, rogivande utsikt som skiftar med årstiderna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social miljö. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, med plats för både sittgrupp och växter.
Läget är svårslaget för dig som vill ha nära till både stadsliv och hav. På kort promenadavstånd ligger Södra sundet med sin trevliga brygga, där du kan slå dig ner och njuta av omgivningarna eller ta ett svalkande dopp. Området planeras dessutom att utvecklas med bland annat ny lekpark och grillplatser. Även Hernö Gin Hotell ligger bara några minuter bort, perfekt för en middag eller något gott att dricka på terrassen.
Bostaden tillhör en mindre och välskött förening med ett lugnt och trivsamt trapphus. I samma byggnad finns även tvättstuga med god tillgång till tvättider.
Varmt välkommen att uppleva lägenheten på plats!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Hovsgatan 5B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
B11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
2026
- Del av köket revs för att skapa en öppnare planlösning.
- Ny köksstomme från IKEA monterades.
2024
- Ny parkett inlagd i ett av sovrummen.
- Samtliga väggar och tak målade.
04
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-16
Hans Dahls Energikonsult AB
05
TV/Internet
Föreningen erbjuder TV och internet genom Tele2. Basutbudet för TV ingår och bredband tillhandahålls via fiberanslutning från Tele2.
06
Balkong
På balkongen lyser solen från morgonen och en bra bit in på eftermiddagen.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör både ett rymligt vindsförråd och ett praktiskt matkällarförråd. Möjlighet finns även att hyra ytterligare förråd om behovet finns.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage mellan: 435 kr/månad.
Garage litet: 352 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage stort: 463 kr/månad.
Parkeringsplats: 124 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Motorvärmarplats: 214 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har parkering med- och utan motorvärmarplats. Garage finns i tre storlekar: Liten, Mellan, Stor. Laddstation till elbil bekostas själv av bostadsrättsinnehavaren.
I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser. Det är ingen kö till parkeringsplatser med motorvärmare, däremot är det kö till garageplatser. Uppgifter från föreningen 2026-11-03, som kan komma att ändras.
01
5 665 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, balkongtillägg samt en fast kostnad om 87kr/mån för TV/internet via Tele2s grundutbud.
322 kr/mån
322 kr/mån
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 482 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 171 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 609 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 737 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 211 kr vilket ger en total elkostnad om 3 860 kr/år.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0762000
0,0845
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Domprosten. I föreningen finns 12 lägenheter.
Brf Domprosten äger fastigheten Folkskolan 5, belägen på Hovsgatan 5A och 5B. Föreningen förvaltar totalt 12 lägenheter, och den ekonomiska samt administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB. Fastighetsskötseln hanteras av FastighetsCompetens. Föreningen är rökfri på samtliga gemensamma utrymmen.
Pga uppvisade ålderstecken som uppmärksammats under året finns behov för renovering av avloppsrör genom relining.
2025 Besiktning av fastigheternas 2 skyddsrum har genomförts,
2024 Röjning och bortforsling av sly och buskar på grönytor. Yttre och inre underhåll av fastigheterna. Oljning och justering av ytterdörrar. Tätning och ny plåt runt avluftningsrör. Åtgärder för torkning, återställning och förebyggande av läckage. Samtliga avluftningar från avlopp åtgärdade. Målning av ytterdörr i källarplanet 5A och nya glaslister. Investering i ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan. Inre väggreparation i 5B. Nya radonfilter i samtliga lägenheter.
2023 Nytt styrsystem för fjärrvärme och installation av nya termostater. Byte av entrédörrar. Målning av garagefönster samt dörrar till cykelförråden. Även målat fönster och ytterdörrar på källarplan. Nedskärning och bortforsling av rosenhäck.
2022 Tilläggsisolering av fasader och grund samt att föreningen har fått energieffektiviseringsstöd.
2021 Ventilationer har åtgärdats i flera lägenheter, det är gamla fel som har upptäckts i samband med nyinflyttade och deras renovering.
2018 Trapphus målade
2016 Installation utav Tele2 (fd. ComHem) TV- och bredbandsutbud
2015 Radonmätning utförd och åtgärder genom mekanisk ventilation är tagen
2014 Installation av mekanisk frånluftsventilation. Trapphus och utomhusbelysningen har byggts om, rörelsedetektor och skymningsrelä är installerade. Entréportar har försetts med portkod. Ny tvättmaskin
2010 Relining av stammar. Byte av balkongplåt.
1998-2002 Av större renoveringar kan nämnas byte av plåttak, byte av fönster och garageportar.
Föreningens tvättstuga är belägen på källarplanet i Hovsgatan 5B och är utrustad med två stora tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ett strykrum. På Hovsgatan 5A finns en samlingslokal som kan användas av de boende. I båda husen finns dessutom vindsförråd, matkällarförråd, cykelförråd samt ett skyddsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
241 749 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 665 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, balkongtillägg samt en fast kostnad om 87kr/mån för TV/internet via Tele2s grundutbud.Hushållsström
322 kr/månSammanlagd driftskostnad
322 kr/månKommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 1 482 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 171 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 609 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 737 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 211 kr vilket ger en total elkostnad om 3 860 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0762000Andel av årsavg.
0,0845Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,59 km3 min8 min29 min
-
Al mar229 m1 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!