285 000 kr
Hovsgränd 3
285 000 kr
Varmt välkommen Hovsgränd 3 och denna trevliga etta med sitt attraktiva havsläge!
Lägenheten har ett ljust och välplanerat allrum med plats för både säng, soffa och matgrupp, en funktionell kokvrå samt ett fräscht duschrum. Läget i området är svårslaget med en fin utsikt mot havsinloppet och här får du en direkt närhet till strandpromenaden och stadens utbud. I den låga månadsavgiften om 2174kr/månad ingår uppvärmning, vatten, gruppavtal för kabel-tv, telefoni och bredband 50 Mbit/s, fast elavgift, samt bostadsrättstillägg. På Hovsgränd bor man på ett av Härnösands mest attraktiva bostadsområden med direkt närhet till Södra sundets havsinlopp, småbåtshamnen, simhall. hotell och trivsamma promenadstråk i centrum. Det här är ett boende som passar perfekt till dig som precis ska flytta hemifrån eller behöver en övernattningslägenhet.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
285 000 kr
m2 útiles
30.5 m2
Comunidad
2 174 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Hovsgränd 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Unikt vattenläge.]()
Unikt vattenläge.
![Närhet i centrum.]()
Närhet i centrum.
![Vattenlinjen ligger cirka 70 meter bort.]()
Vattenlinjen ligger cirka 70 meter bort.
![Välkommen till Hovsgränd 3 och BRF Bildhuggaren.]()
Välkommen till Hovsgränd 3 och BRF Bildhuggaren.
![Välkommen in i hallen. Härifrån når du även det fina duschrummet.]()
Välkommen in i hallen. Härifrån når du även det fina duschrummet.
![Allrummet rymmer både matgrupp, säng och soffa.]()
Allrummet rymmer både matgrupp, säng och soffa.
![Allrummet rymmer både matgrupp, säng och soffa.]()
Allrummet rymmer både matgrupp, säng och soffa.
![Utsikt mot vattnet och småbåtshamnen.]()
Utsikt mot vattnet och småbåtshamnen.
![Allrummet rymmer både matgrupp, säng och soffa.]()
Allrummet rymmer både matgrupp, säng och soffa.
![]()
![Kokvrå med diskbänk, över och underskåp. Spishäll och ugn samt kombinerad kyl & frys.]()
Kokvrå med diskbänk, över och underskåp. Spishäll och ugn samt kombinerad kyl & frys.
![Detaljbild.]()
Detaljbild.
![Kokvrå med diskbänk, över och underskåp. Spishäll och ugn samt kombinerad kyl & frys.]()
Kokvrå med diskbänk, över och underskåp. Spishäll och ugn samt kombinerad kyl & frys.
![Fint duschrum med kakel och klinker. Här finns ett spegelskåp, handdukstork, handfat med kommod och en wc stol.]()
Fint duschrum med kakel och klinker. Här finns ett spegelskåp, handdukstork, handfat med kommod och en wc stol.
![Fint duschrum med kakel och klinker. Här finns ett spegelskåp, handdukstork, handfat med kommod och en wc stol.]()
Fint duschrum med kakel och klinker. Här finns ett spegelskåp, handdukstork, handfat med kommod och en wc stol.
![Fint duschrum med kakel och klinker. Här finns ett spegelskåp, handdukstork, handfat med kommod och en wc stol.]()
Fint duschrum med kakel och klinker. Här finns ett spegelskåp, handdukstork, handfat med kommod och en wc stol.
![Strax utanför ytterdörren når du promenaden mot badhuset och hotellet och på den vägen når du även småbåtshamnen med gästhamn.]()
Strax utanför ytterdörren når du promenaden mot badhuset och hotellet och på den vägen når du även småbåtshamnen med gästhamn.
![Lite längre bort når du poplulära Mellanholmen som ligger mitt i centrum.]()
Lite längre bort når du poplulära Mellanholmen som ligger mitt i centrum.
![Detaljbild från centrum.]()
Detaljbild från centrum.
![Detaljbild från centrum.]()
Detaljbild från centrum.
![Detaljbild från centrum.]()
Detaljbild från centrum.
![Detaljbild från centrum.]()
Detaljbild från centrum.
![Föreningens gemensamma utrymmen.]()
Föreningens gemensamma utrymmen.
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
30,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
11
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
TV: Tele 2. Grundutbud digital-tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele 2. Föreningen har gruppavtal, 50 Mbit ingår i månadsavgiften.
Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer förråd beläget i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 320 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
01
2 174 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, gruppavtal för kabel-tv, telefoni och bredband till en fast kostnad om 197kr/månad, fast elavgift om *53kr/månad som avser föregående års förbrukning i snitt samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.
*Den fasta elavgiften stäms av en gång per år och regleras utifrån årsförbrukningen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0117196
0,0117196
Uppgifter från SBC.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bildhuggaren. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bildhuggaren äger fastigheterna Bildhuggaren 8, belägna på Hovsgränd 1-7 och Hovsgatan 36, totalt tre bostadshus. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.Föreningen förvaltas ekonomiskt av SBC och tekniskt av FastighetsCompetens.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Kommande planerade renoveringarna är inom närmsta åren renovera delar av yttertak på Hovsgränd 1-7. Den lagstadgade fastighetsnära källsortering kommer att införas vilken initialt blir en merkostnad för föreningen.
2025 Översyn av de målade ytorna i taken i trapphus Hovsgränd 1-7.
2024 Asfaltering av parkering och gårdsyta Gavel Hovsgränd 3, tilläggsisolering och ny ytfasad. Renovering av duschutrymme i anslutning till uthyrningsrum.
2023 Byte av ventiler och termostater
2022 Åtgärd efter godkänd OVK-besiktning.
2021 Fönsterbyte. Kompletterande relining.
2020 Brandskyddskontroll öppnaspisar. OVK-besiktning. Relining källaravlopp.
2019 Relining källaravlopp, utförd radonmätning, ny torktumlare,
2018 Injustering värme-vatten system. Vattenservis
2017 Installation av IREC sopkärl
2016-2017 Renovering av alla balkonger
2015-2016 Stamrenovering av alla avlopp
2014 Brandskyddskontroll öppna spisar. Renovering av styrelse- uthyrningsrum
2013 Varm och kallvattenventiler byttes
2011 Nya ytterdörrar. Kodlås. Byte av maskiner i tvättstugan. Målning av trapphus, Hovsgränd 1-7
2009 Kontroll och rengöring av avloppstammar
2008 Byte låskolvar alla lägenheter
2006 Byte plåttak 36:an. Renovering av tvättstuga. Byte värmeväxlare
2005 Ny värmekulvert mellan husen. Gemensamhetsanläggning för el installerades
2004 Nya lägenhetsdörrar
2001 Omläggning av tak på 36:ans norra sida
1996 Omputsning fasad
1990 Satte in 3-glasfönster, byte garageportar
1980 Fjärrvärme
Inom föreningen finns tvättstuga, förråd och ett övernattningsrum som också används som förenings-/samlingslokal, allt detta finns i källaren på Hovsgränd 3.
Privatbostadsföretag (äkta)
84 352 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 174 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, gruppavtal för kabel-tv, telefoni och bredband till en fast kostnad om 197kr/månad, fast elavgift om *53kr/månad som avser föregående års förbrukning i snitt samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.*Den fasta elavgiften stäms av en gång per år och regleras utifrån årsförbrukningen.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0117196Andel av årsavg.
0,0117196Kommentar, andelstal
Uppgifter från SBC.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Härnö Hantverksöl
327 m
Ark mat och möte
511 m
Asia Thai House
597 m
ST Petri Logens Restaurang AB
599 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
615 m
Kristinaskolan
138 m
Kastellskolan
214 m
Hedda Wising School
453 m
Förskolan Solsidan AB
535 m
marina Preschool
581 m
Hemköp
697 m
Lidl
1,13 km
Härno kiosk & tobak
1,19 km
Stora Coop Härnösand
1,45 km
Kaffepunkten AB
1,65 km
Härnösand Kristinaskolan
96 m
Härnösand Kanaludden
293 m
Härnösand Korsmässvägen
365 m
Härnösand Simhallen
462 m
Rosenbäcksallén
474 m
Härnösand Central
1,3 km
Härnösands Central
1,33 km
Kramfors station
34,77 km
Timrå
35,28 km
Sundsvall Centralstation
41,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,39 km4 min8 min28 min
-
Al mar108 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,3 km--
-
Parada de autobúsHärnösand Kristinaskolan96 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
