Johan Nybergs Väg 14

Byggnaderna är belägna i området Norrstaden med närhet till centrum och fina naturområden.
På innergården finns en fin 8-kantig uteplats och grillplats.
Adresser är Johan Nybergs Väg 2-14, 16 A-C samt Brunnshusgatan 22 A-D.

2022
Tapetserat sovrummet & vardagsrummet.
2023
Målat i hallen & badrum, samt kök.
Bytt till ny kombinerad kyl och frys, Samsung.
2024
Tapetserat 1 vägg i köket

TV: Telenor. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor. 500/100 mbit via gruppavtal, kostar 169 kr/månad och ingår i månadsavgiften.

Trivsam balkong i söderläge med ett öppet och fritt läge mot grönskande omgivningar. Här finns plats för sittmöbler och växter. Från balkongen erbjuds en tilltalande utsikt över de gröna gårdsytorna.

Föreningen använder sig av en digital parkeringskö. För mer information om den digitala parkeringskön, vänligen kontakta HSB Södra på telefonnummer 010-303 23 00.

P-plats : 252 kr/mån
Garage för motorcykel/moped 120 kr/mån

Kostnaden för garageplats varierar mellan 380 och 540 kr/mån beroende på storleken på garaget. För elbilsägare finns laddstolpar tillgängliga i föreningen med en kostnad på 552 kr/mån samt en rörlig avgift på 0,94 kr/kWh. Kostnaden debiteras tillsammans med månadsavgiften.

Brf Docenten erbjuder även 3 st besöksparkeringar: 2 st vid Johan Nybergs väg 14 och 1 st vid Brunnshusgatan 22. Dessa parkeringar är betalparkeringar för besökare till föreningens medlemmar. Besöksparkeringarna administreras av AIMO Park och betalning sker via deras tjänst.

Föreningen äger fastigheten Docenten 1, som uppfördes mellan 1952 och 1954. Fastigheten består av fyra huskroppar och innehåller både bostadslägenheter och lokaler. Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen hanteras av HSB Södra Norrland. Vid inträde i föreningen tar HSB ut en depositionsavgift på 500 kr per medlem samt en engångsavgift på 300 kr.

Föreningen har en fullvärdesförsäkring och har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Vid överlåtelser tillämpas en överlåtelsetillsyn, som utförs tillsammans med köpare, säljare och en representant från HSB.

107 lägenheter (bostadsrätt)
14 lokaler (hyresrätt)
19 garage
55 bilplatser

2026 Rensning ventkanaler, avloppsledningar rensning spillvattenledning, trimning av värmesystemet, målning av fönsterbleck samt målning av uteplatsens staket.
2027 OVK Besiktning, Taksprång målning
2028 Avstängningventiler vatten byte DN, Byte tvättmaskiner och torktumlare ( vid behov ) , Eventuell målning av trapphus, avloppsledningar byte vid 2-5 meter.
2029 Byte av luftfuktare i torkrummen vid behov, byte av armaturer i tvättstugor vid behov, omläggning av betong golv i källaren vid behov. Dränering av utsatt yta ( ej specifik) samt börja fixa ädelputs och tilläggsisolering på gavlar.
2030 Byte av motorvärmaruttag där det behövs, fortsatt fasadjobb, eventuellt hissbyte samt relining.

2025 Två nya parkeringsplatser avsedd för hemtjänst och hantverkare.
2024 Nya värmepumpar + filter till systemet, målning av källarfönster färdigställt, åtgärdsplan för bättre ekonomi.
2023 Solceller installerade. Föreningslokalen (kabyssen) färdigställd. Skärmtak för entréer installerade. Målning av källarfönster påbörjat, omfattande arbete av UH plan. Uppgraderad fiberuppkopppling. Vaka bokningssystem installerat. Putslagningar längs Johan Nybergs väg. Hissbyte JNV 10.
2022 Relining av horisontella stamledningar i källarplan på Johan Nybergs Väg 8-14. Installation av 4 laddplatser utomhus för elbilar på JNV 14 samt i ett garage på BH22A. Årlig takbesiktning utförd, mindre anmärkningar åtgärdades, hiss 2 (av 5) på JNV 10 har bytts ut.
2021 Obligatorisk ventilations kontroll genomförd. Hiss utbytt på Johan Nybergs Väg 12. Åtgärder på husgavel samt balkonger Johan Nybergs Väg 2. Nya möbler och viss renovering i bastun.
2020 Stamspolning av samtliga köksstammar, inklusive kamerainspektion. Iordningställande av gemensamhetslokal. Byte av expansionskärl.
2019 Grund- och markarbeten vid gavel och parkering. Ny radonmätning är gjord. Ny energideklaration gjord.
2018 Byte av utomhusbelysning. Uppdatering av låssystem.
2017 Mattor i miljö bodar
2014 Entréportar har bytts ut
2013 Upprustning av fem skyddsrum.
2013-2014 Nya lägenhetsdörrar.
2012 Nya garagedörrar, 20 st.
1999 Byttes fönster och balkongdörrar.
1988-1989 Stambyte i badrum och kök.

Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för medlemmarna. Det finns cykelförråd, matkällarförråd och vindsförråd för förvaring. I källaren under Johan Nybergs väg 8 finns tre tvättstugor med tillhörande torkrum.

En gemensam bastu med relaxavdelning finns tillgänglig för medlemmarna i källaren mellan Johan Nybergs väg 10 och 12. På Johan Nybergs väg 10, med egen ingång från gården, finns även en samlingslokal med övernattningsmöjlighet som kan hyras för 200 kr per dygn, dock för högst tre dygn i följd.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.