465 000 kr
Krokvägen 11
465 000 kr
Varmt välkomna till en av Punkthusets allra finaste bostäder med superfint skick och läge, dessutom med värdefull hiss i huset!
Här på våning 6 är det bara att flytta in i ett smakfullt renoverat hem där både ljus, färgsättning och genomtänkta detaljer harmoniserar till fullo. Lägenheten som är belägen på gaveln mot söder och väster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en utsikt som verkligen måste upplevas på plats. Från lägenhetens samtliga rum, inkl. den inglasade balkongen får man ut maximalt av gavelläget och den höga placeringen i huset.
Ca 60 kvm som känns större. Det första som möter er är en trivsam hall med platsbyggd förvaring och ett uppvärmt klinkergolv, perfekt för kalla fötter och blöta skor.
Längre in finns det omsorgsfullt renoverade köket med intilliggande vardagsrum. Här ryms matbord i köket och stort möblemang i vardagsrummet. Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet och blir som ett extra rum och erbjuder ett stort mervärde. Duschrummet är i fräscht skick och helrenoverades 2011. Sovrummet liksom övriga lägenheten erbjuder bra förvaringslösningar och även här lugna medvetna färgval.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område intill villakvarteren på Brännan, samtidigt som du har nära till det mesta du behöver i vardagen. I närområdet finns bland annat livsmedelsbutik, gym, blomsteraffär och drivmedelspump. Härifrån når du även Härnösands stadskärna bekvämt till fots eller med cykel. För dig som uppskattar att komma ut på en promenad finns dessutom fina promenadstråk i de omgivande kvarteren.
Utgångspris
465 000 kr
m2 útiles
58.5 m2
Comunidad
5 251 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
6 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Krokvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Krokvägen 11.]()
Välkommen till Krokvägen 11.
![Högt fint läge på Brännan.]()
Högt fint läge på Brännan.
![Högt fint läge på Brännan.]()
Högt fint läge på Brännan.
![Hall med klinker och golvvärme.]()
Hall med klinker och golvvärme.
![Hall.]()
Hall.
![Smakfullt renoverat kök med härlig utsikt.]()
Smakfullt renoverat kök med härlig utsikt.
![Smakfullt renoverat kök med härlig utsikt.]()
Smakfullt renoverat kök med härlig utsikt.
![]()
![]()
![]()
![Smakfullt renoverat kök med härlig utsikt.]()
Smakfullt renoverat kök med härlig utsikt.
![Öppning mot vardagsrum.]()
Öppning mot vardagsrum.
![Vy från vardagsrum och sovrum.]()
Vy från vardagsrum och sovrum.
![Vardagsrum med utsikt mot söder och väster.]()
Vardagsrum med utsikt mot söder och väster.
![Inglasad balkong.]()
Inglasad balkong.
![Lång utsikt mot öster, söder och väster.]()
Lång utsikt mot öster, söder och väster.
![Inglasad balkong.]()
Inglasad balkong.
![Vardagsrum med utsikt mot söder och väster.]()
Vardagsrum med utsikt mot söder och väster.
![Sovrum med garderober.]()
Sovrum med garderober.
![]()
![Utsikt.]()
Utsikt.
![Sovrum med garderober.]()
Sovrum med garderober.
![]()
![]()
![]()
![Renoverat duschrum med tvättmaskin.]()
Renoverat duschrum med tvättmaskin.
![]()
![]()
![Föreningslokalen.]()
Föreningslokalen.
![Tvättstuga och torkrum inom föreningen.]()
Tvättstuga och torkrum inom föreningen.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
72
02
Byggnadssätt
1956
Nej
Fjärrvärme.
03
Utförda renoveringar
2022: Kök (Vitvaror (spis, fläkt, k/f & diskmaskin), ny blandare, ytskikt, lackering av skåp och luckor, el och belysningsarmatur)
2022: Hall (Ytskikt, golvvärme, klinker, platsbyggd inredning i ek, garderob, el och belysningsarmatur)
2022: Sovrum (ytskikt, el)
2022: Vardagsrum (Ytskikt, el och belysningsarmatur)
2023: Balkong (trägolv)
04
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-03
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonkontroll utförd 2005-05-13, 30 Bq/kvm
05
TV/Internet
TV - Tele 2 (fd. Com Hem). Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband - Tele 2 (fd. Com Hem). Finns indraget i lägenheten och abonnemang tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
06
Inglasad balkong
Magnifik utsikt från balkongen och en mycket praktisk inglasning gör detta till ett form av extra rum. Plats för ex. bord och stolar eller en loungegrupp. Söderläget ger rikligt med sol.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage kall (nybyggt): 465 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage varmt: 390 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 160 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 13 varmgarage och 49 motorvärmarplatser. Hyrs separat och vid intresse/kö-plats kontakta HSB Södra Norrland.
01
5 251 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I månadskostnaden ingår bostadsrättstillägg, vatten, uppvärmning, tv och bredband med en fast månadskostnad på 175 kr/mån. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,012786
0,012786
Uppgifter från HSB.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Gultörnet. I föreningen finns 76 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Gultörnet äger fastigheterna Gultörnet 6 och Färgkullan 5 som är belägna på adresserna Krokvägen 8-12 samt Skiftesvägen 17-27.
Bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
2021 Byte av (uppgradering) belysning trapphus/utomhusmiljö.
2022 Installation av port/lås och telefon.
2025 Dränering baksida av Krokvägen 8-10.
2020 Relining av avloppsstammar/avlopp i källare på Krokvägen 12 A, B, C och D samt Krokvägen 10. Takbyte på Punkthuset, Krokvägen 11, samt inbyggnad av "piskbalkongen". Ventilationsluckor för brand i samtliga tio trapphus. Dränering baksida Krovkvägen 10-12 C.
2019 Omläggning av entrétrapp Skiftesvägen samt Krokvägen 12 C. Rensning av imkanaler i alla kök. Nybyggnad av tio varmgarage samt en laddstation för elbil. Garage, parkeringsplatser och motorvärmarstolpar. Anläggning av gångväg grönytor till garage/parkering. Takrenovering Krokvägen 11.
2018 Fortsatt hissrenovering. Diverse målning mm av tak och källargångar.
2017 Byte av torkskåp. Överbyggnad källarnedgång. Renovering av hiss i Punkthuset påbörjas. Byte av låscylinder/system alla fastigheter.
2016 Torktumlare har bytts ut i tvättstugan. Ommålning av fasad vid Nybergs golv. Vindskivor har bytts på Skiftesvägen och Krokvägen 12. Trapphusbelysning på Krokvägen 8-10 har bytts. OVK med diverse åtgärder har gjorts. Hissens nödtelefon i Punkthuset byttes.
2015 VVC-pump byttes. Flera fläktmotorer byttes. Takåtgärder på Punkthuset.
2014 Fjärrvärmeväxlare med reglerutrustning byttes.
2006 Tvättstugorna renoverades.
1993 Totalombyggnad (Stambyte, fönsterbyte, balkongrenovering samt ny ventilation).
I föreningen finns två tvättstugor med torkrum belägna på Krokvägen 12 C. Det finns även cykelförråd, lägenhetsförråd samt matkällarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
260 566 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 251 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår bostadsrättstillägg, vatten, uppvärmning, tv och bredband med en fast månadskostnad på 175 kr/mån. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,012786Andel av årsavg.
0,012786Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,06 km4 min8 min31 min
-
Al mar832 m3 min3 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
