1 600 000 kr
Prästgränd 1
1 600 000 kr
Drömmer du om att bo nära havet, utan trappor och med allt du behöver inom räckhåll? Då är denna ljusa och moderna markplanslägenhet något för dig! Här bor du bekvämt i en stilren bostad från 2020, utrustad med alla tänkbara bekvämligheter.
Lägenheten har ett rofyllt sovrum, ett helkaklat duschrum med skön golvvärme och ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket – perfekt för både vardagsliv och sociala stunder. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en generös, inglasad uteplats som blir ditt extra rum, framför allt under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll och låta blicken vila över Södra sundet.
I Brf Muraren lever du ett enkelt och bekvämt liv i ett oslagbart läge där hav möter stad. Direkt utanför dörren väntar grönområden och en vacker strandpromenad, och på bara några minuters promenad når du stadens puls. Från uteplatsen kan du följa gästhamnens liv och rörelse, och i närheten finns både simhall med relaxavdelning och ett nybyggt hotell.
Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en privat visning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Prästgränd 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Hall
Carport
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från och tilluftssystem.
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-05
Jonas Vejdeland, ÅF Infrastruktur AB
Radonmätning är utförd >70 Bq/kvm.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget via Servanet och ett kollektivavtal som föreningen har tecknat och där ingår 2Mbit/s.
HSB brf Muraren har tecknat ett kollektivt nätavtal med Servanet och detta avtal omfattar drift och underhåll av din fiberanslutning och fibernätet, samt en internetgrundtjänst om 2 Mbit/s. Du som vill kan beställa kompletterande tjänster från Servanets tjänsteleverantörer på www.servanet.se/tjanster. Kostnaden för ytterligare tjänster eller högre hastighet ligger utanför det som ingår i kollektivavtalet och bekostas av dig som boende.
Abonnemang gällande Tv och internet tecknas separat av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
05
Uteplats, inglasad
Den stora inglasade uteplatsen är omringad av stora glaspartier och erbjuder en fantastisk utsikt mot gästhamnen och södra sundet. Här kan man under sommaren öppna upp glaspartierna för att njuta av solen eller stänga till under vår och höst.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett förråd, beläget i entréplanet.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 440 kr/månad. Har strömuttag.
Laddstolpe: 414 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 21 carportplatser och två parkeringsplatser med laddstolpel. Separat avtal tecknas med föreningen gällande laddning av el bil. Pakeringsplats finns att tillgå efter att man har tecknat ett avtal med föreningen.
01
5 093 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet, och bostadsrättstillägg. I månadskostnaden ingår en obligatorisk kostnad för internetuppkoppling på 79kr.
För denna förening tillämpas individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten samt el. Varje bostadsrätt betalar sin faktiska förbrukning kvartalsvis via månadsavin från HSB.
142 kr/mån
61 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
106 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
309 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,034374
Uppgifter från HSB Södra Norrland.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjer avgiften med 3% från och med 2026-01-01.
01
Brf Muraren. I föreningen finns 21 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Muraren äger fastigheten Muraren 11 som är belägen på adressen Prästgränd 1. Föreningen registrerades 2017. I föreningen finns 21 st lägenheter fördelade enligt följande, 1 st 2 rok, 14 st 3 rok och 6 st 4 rok. Bostadsrättsförsäkring ingår, vilket innebär att du som bostadsrättsinnehavare inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till din ordinarie hemförsäkring. Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen höjer avgiften med 3% från och med 2026-01-01.
2024 Förbättring gräsytor
2023 Målat om alla tre carportar
2021 Omfattande häckplantering. Inköp av bänkbord och grill, extrabelysning och skvallerspegel vid carportarna, förstärkning av cykelförrådets dörr efter inbrott.
Eventuellt ta in offerter på solceller och bergvärme.
I entréplan finns ett förråd tillhörande varje lägenhet och ett rum för barnvagnar och rullatorer. Vid carportarna finns cykelförråd och soprum med källsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
677 622 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 093 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, internet, och bostadsrättstillägg. I månadskostnaden ingår en obligatorisk kostnad för internetuppkoppling på 79kr.Kommentar, månadsavgift
För denna förening tillämpas individuell mätning och debitering av kall- och varmvatten samt el. Varje bostadsrätt betalar sin faktiska förbrukning kvartalsvis via månadsavin från HSB.Hushållsström
142 kr/månVarmvatten
61 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kallvatten
106 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
309 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,034374Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med 3% från och med 2026-01-01.Ark mat och möte
395 m
Sankt Petri Logen
460 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
463 m
Hernö Hantverksöl
480 m
Östanbäcken Pizza House
485 m
Kristinaskolan
254 m
Kastellskolan
323 m
Lärcentrum
411 m
Hedda Wisingskolan
425 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
425 m
Hemköp Härnösand
544 m
Lidl
975 m
Härno kiosk & tobak
1,04 km
Stora Coop Härnösand
1,3 km
Kaffepunkten AB
1,61 km
Härnösand Kanaludden
150 m
Härnösand Kristinaskolan
225 m
Härnösand Simhallen
311 m
Härnösand Stadsparken
342 m
Hedda Wisingskolan
458 m
Härnösand Central
1,15 km
Härnösands Central
1,18 km
Kramfors station
34,63 km
Timrå station
35,25 km
Sundsvall Centralstation
41,99 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,44 km4 min8 min29 min
-
Al mar116 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,15 km--
-
Parada de autobúsHärnösand Kanaludden150 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!