Próximas ventas

Rönngatan 33

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr

Hälletorp— Härnösand

Rönngatan 33

Próximas ventas

Utgångspris

1 295 000 kr

Härnösand - Hälletorp

Välkommen till Rönngatan 33 och detta fina kedjehus med toppenläge på Hälletorp!

Här bor man på en lugn återvändsgata och dessutom med en fin hörntomt som ger extra rymd och frihetskänsla.
Utöver huset som är fördelat i tre våningsplan finns ett stort uterum, solig altan och dessutom vidbyggt garage och carport.
Huset är i gott skick och insidan erbjuder genomgående fräscha ytskikt vilket gör det enkelt att flytta in.

Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum tillsammans skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns också ett renoverat duschrum samt bra förvaringsmöjligheter. En trappa upp väntar två rymliga sovrum med gott om plats, tillsammans med ett praktiskt wc-rum. Källarplanet erbjuder funktionella och uppskattade utrymmen med tvättstuga, ett påkostat bad- och duschrum samt en relaxavdelning med IR-bastu. För den som önskar ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller hobbyrum finns möjlighet att anpassa relaxdelen efter egna behov.

På den lättskötta tomten växer bland annat smultron, hallon, rabarber. Vid skogsdungen intill finns även blåbär och liljekonvaljer.
Hälletorp är ett lugnt och mycket barnvänligt område som länge varit ett populärt val för barnfamiljer. Från huset är det gångavstånd till natur, motionsspår och idrottsanläggningar, samtidigt som flera förskolor och skolor finns inom bekvämt räckhåll.

Välkommen att anmäla intresse för kommande visningar!

Utgångspris

1 295 000 kr

Útil/construido

96/59 m2

Gastos

38 207 SEK/año

Área parcela

463.1 m2

Totalareal

463.1 m2

Habitaciones

5 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda

1,5 plan med källare

Tipo

Casa de cadena

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Markus para más información sobre Rönngatan 33.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Markus Bylund

Agente inmobiliario

070-348 83 80

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

51 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

59 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND RÖNNEN 1

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 plan med källare

Byggnadsår

1954

Standardpoäng

Grund

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2002: Installerat fjärrvärme.
2003: Diskmaskin och kyl/frys (Nu i källaren).
2003: Byggt altan.
2007: Öppnade upp för trapp vardagsrum.
2008: Nytt duschrum i entréplanet.
2008: Målat huset och garaget samt nytt räcke på balkongen.
2009: Byggde carport.
2010: Byggde ut och glasade in uterummet.
2010: Bytte golv samt tapetserat i sovrum 1. Garderobsdörrar i sovrum.
2011: Nytt kök samt golv/väggar/tak.
2012: Nytt plåttak på huset.
2013: Fönster, balkongdörr och entrédörr (med kodlås).
2013: Tapet i vardagsrum samt tilläggsisolerat väggen.
2014: Byggde tvättstugan samt installerat tvättho, garderober och satte in ny tvättmaskin.
2015: Badrum/spa i källarplanet.
2018: Renoverat toaletten på övervåningen.
2019: Renoverat sovrum 2.
2020: Renoverat hallen samt trapp till källaren.
2022: Renoverat hallen entréplan och klädförvaring.
2023: Renoverat trapp till övervåning och hall på övervåning.
2024: Ny spis och fondvägg i kök.
2025: Ny köksfläkt.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband, via Telia. För den som vill ansluta sig till fiber finns det i området. Kontakta Servanet för mer information om priser, villkor etc.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uterum intill entré och altanen. Mysigt och fint inrett med gott om plats för matbord m.m.
Stor altan mot tomten intill uterummet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en vanlig bil.
Carport vid sidan om garaget med plats för ex. husvagn, husbil eller dylikt.
Parkeringsplatser intill garage och carport.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

463,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Mysig tomt med ett fint hörnläge som ger mer avskildhet och frihet. På tomten finns bland annat odlingslådor, perenner, hallon och rabarber.

Planbestämmelser

Härnösand, del av(kv oxeln, palmen m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-05-17, Senast ändrad: 2023-03-16)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

949 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

729 000 kr

Markvärde

220 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Uppvärmning

15 720 kr/år

Vatten och avlopp

9 134 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

9 323 kr/år

Årlig elförbrukning

3630 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 207 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 118 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 325 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 3 630 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 868 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 492 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 518 kr vilket ger en total elkostnad om 38 207 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 18 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 86 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 758 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

949 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

729 000 kr

Markvärde

220 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Uppvärmning

15 720 kr/år

Vatten och avlopp

9 134 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

9 323 kr/år

Årlig elförbrukning

3630 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 207 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 325 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 758 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

334 m

3 min

3 min

12 min
Al mar

1,04 km

5 min

5 min

18 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!

Deseo más información

Mäklarhuset Härnösand