Sehlstedtsvägen 5

Säljaren har utfört följande större renoveringar:
2025 Beröringsfri blandare i kök byttes.
2022 Diskmaskinen byttes ut.
2021 Uttag ute på balkongen.
Ca 2018 inglasning av balkongen
2012 Jordade uttag och jordfelsbrytare samt ny elcentral. Tapetsering och nya golv gjordes i hela lägenheten.

Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.

Inglasad balkong med förmiddagssol. På balkongen får två stolar och ett litet bord plats eller om man hellre vill ha en liten soffa.

På innergården finns en gemensam uteplats för föreningens medlemmar. Här finns även en sandlåda och lekstuga för barnen samt odlingslådor att låna för den som är intresserad av odling.

Till lägenheten medföljer ett mycket rymligt förråd som är beläget på samma våningsplan som lägenheten, precis utanför dörren. Det finns även ett mindre förråd av matkällartyp på entréplan.

Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 400-700 kr/mån då storleken på dem varierar samt 40 bilplatser med motorvärmaruttag samt flera gästparkeringar. I dagsläget finns inga lediga parkeringsplatser att hyra men det är heller ingen kö. Till garage är det däremot 18 st i kö. Uppgifter hämtade hos HSB Södra Norrland 2026-08-06 och kan komma att ändras.

Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget. Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or. Den tekniska förvaltningen sköts av HSB och fastighetsförvaltningen sköts av Fastighetscompetens. Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.

Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.

2025 Renovering av vissa takområden har utförts under Q1-2 2025. De takområden som berördes var där ytskiktet var dåligt och där det inneburit att det läckt in vatten i fastigheten. Vidare har även snörasskydd säkerställts i och med den renovering som utförts. Relining/renovering av avlopp och vattenledningar har slutförts per den 31 december 2025.
2024 Relining och stambyte har fortsatt. Hobbylokalen på Sehlstedtsvägen 33 har renoverats/målats och fått nytt bokningssystem via tagg. Takläckage åtgärdat, ny takbeklädnad lagd vid port 25 och 29 för att minska risk för ras. Trasiga motorvärmaruttag vid två parkeringsplatser har tagits bort.
2023 Relining och stambyte har skett under året.
2022 Relining, ny asfalt framför återvinningen, inventering av förråd och byte av armaturer till ledarmaturer utanför portar och garage.
2021 Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frost sprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9.
2018 Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
2016 Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker.
2015 Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.

Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum (ingång 33 )
– Lekstuga (nyckel lånas mot deponiavgift)
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.