Próximas ventas

Sockenvägen 52

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Haga— Härnösand

Sockenvägen 52


Próximas ventas
Utgångspris
995 000 kr

Härnösand - Haga

Välkommen till Sockenvägen och denna högt belägna villa i det naturnära och populära området Haga. Här bor ni med ett fritt läge som ger en härlig känsla av rymd och sol stora delar av dagen, samtidigt som naturen finns nära och området erbjuder en trivsam boendemiljö för hela familjen.

Huset är fördelat på två plan och erbjuder 4 rum och kök med en genomtänkt planlösning. Flera fina uteplatser skapar naturliga platser för både avkoppling och umgänge, medan den trevliga tomten i flera etage ger gott om möjligheter. Här finns både sociala ytor för familj och vänner och plats för den som drömmer om att anlägga en egen trädgård efter smak och behov. Redan nu finns gott olika bärbuskar, fruktträd och perenna växter.

Invändigt finns bland annat tre sovrum, ett helkaklat duschrum, gott om förvaringsutrymmen samt garage i källarplanet. För ett behagligt inomhusklimat året om finns en effektiv täljstenskamin som sprider skön värme, en praktisk luftvärmepump med både värme- och kylfunktion samt en värmande bastu för extra komfort.

Huset har en lättskött plåtfasad och under 2025 lades ett helt nytt plåttak, vilket innebär att flera av de större yttre underhållsåtgärderna redan är utförda. Det ger nästa ägare möjlighet att i lugn och ro lägga fokus på de mer personliga valen, såsom kök och ytskikt, och skapa ett hem som passar den egna stilen.

Tillträde kan ske inom kort, perfekt för er som vill sätta igång med era drömmar för både hus och trädgård!

Utgångspris
995 000 kr

Útil/construido
72/72 m2

Gastos
48 748 SEK/año

Área parcela
1 098 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 plan med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Markus para más información sobre Sockenvägen 52.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

72 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND HAGA 1:36


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

27

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Täljstenskaminen är ej i bruk och har inte besiktigats senaste åren.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme - elpatron, luft/luftvärmepump, direktverkande el, täljstenskamin

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Utförda av nuvarande ägare:
2016: Installerad ventilation på vinden.
2016: Tapetsering sovrum uppe och vardagsrum.
2020: Varmvattenberedare.
2021: Tvättmaskin.
2022: Fällning av träd och stubbfräsning.
2022: Rivning av mur.
2022: Uppförande av ny mur och plattläggning (stenplattor) framsidan.
2022: Nya fönster i vardagsrum samt i ett av sovrummen.
2023: Installation luft/luftvärmepump.
2024: Kyl/frys.
2025: Installation bänkdiskmaskin.
2025: Korrigering och lyft av altantak.
2025: Nytt tak huvudbyggnad.
2026: Förbättrad murning vid garageport.
2026: Säkrat upp till 20 Ampere.

Utförda av tidigare ägare:
2013: Dränering
2013: Altandäck


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort altandäck varav en del är under tak. Enkelt åtkomst via kök och trapp upp från tomten.
Inglasad altan/uteplats vid entrésidan av huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med parkeringsplats för 2-3 bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1098 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gådeå, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-21, Senast ändrad: 2026-03-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

700 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

445 000 kr

Markvärde

255 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Vatten och avlopp

8 506 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

36 212 kr/år

Årlig elförbrukning

21849 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 748 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 250 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 998 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 21 849kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 261 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 980 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 116 kr vilket ger en total elkostnad om 36 212 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 59,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 611 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
700 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
445 000 kr
Markvärde
255 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Vatten och avlopp
8 506 kr/år
Renhållning
4 030 kr/år
Elkostnad
36 212 kr/år
Årlig elförbrukning
21849 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 748 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 998 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 21 849kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 261 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 980 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 116 kr vilket ger en total elkostnad om 36 212 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 59,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 611 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,27 km
    4 min
    7 min
    29 min
  • Al mar
    574 m
    3 min
    3 min
    12 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.