995 000 kr
Sockenvägen 52
995 000 kr
Välkommen till Sockenvägen och denna högt belägna villa i det naturnära och populära området Haga. Här bor ni med ett fritt läge som ger en härlig känsla av rymd och sol stora delar av dagen, samtidigt som naturen finns nära och området erbjuder en trivsam boendemiljö för hela familjen.
Huset är fördelat på två plan och erbjuder 4 rum och kök med en genomtänkt planlösning. Flera fina uteplatser skapar naturliga platser för både avkoppling och umgänge, medan den trevliga tomten i flera etage ger gott om möjligheter. Här finns både sociala ytor för familj och vänner och plats för den som drömmer om att anlägga en egen trädgård efter smak och behov. Redan nu finns gott olika bärbuskar, fruktträd och perenna växter.
Invändigt finns bland annat tre sovrum, ett helkaklat duschrum, gott om förvaringsutrymmen samt garage i källarplanet. För ett behagligt inomhusklimat året om finns en effektiv täljstenskamin som sprider skön värme, en praktisk luftvärmepump med både värme- och kylfunktion samt en värmande bastu för extra komfort.
Huset har en lättskött plåtfasad och under 2025 lades ett helt nytt plåttak, vilket innebär att flera av de större yttre underhållsåtgärderna redan är utförda. Det ger nästa ägare möjlighet att i lugn och ro lägga fokus på de mer personliga valen, såsom kök och ytskikt, och skapa ett hem som passar den egna stilen.
Tillträde kan ske inom kort, perfekt för er som vill sätta igång med era drömmar för både hus och trädgård!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Sockenvägen 52.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND HAGA 1:36
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1959
27
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Täljstenskaminen är ej i bruk och har inte besiktigats senaste åren.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - elpatron, luft/luftvärmepump, direktverkande el, täljstenskamin
20 A
Utförda av nuvarande ägare:
2016: Installerad ventilation på vinden.
2016: Tapetsering sovrum uppe och vardagsrum.
2020: Varmvattenberedare.
2021: Tvättmaskin.
2022: Fällning av träd och stubbfräsning.
2022: Rivning av mur.
2022: Uppförande av ny mur och plattläggning (stenplattor) framsidan.
2022: Nya fönster i vardagsrum samt i ett av sovrummen.
2023: Installation luft/luftvärmepump.
2024: Kyl/frys.
2025: Installation bänkdiskmaskin.
2025: Korrigering och lyft av altantak.
2025: Nytt tak huvudbyggnad.
2026: Förbättrad murning vid garageport.
2026: Säkrat upp till 20 Ampere.
Utförda av tidigare ägare:
2013: Dränering
2013: Altandäck
03
TV/Internet
Mobilt bredband.
04
Uteplats
Stort altandäck varav en del är under tak. Enkelt åtkomst via kök och trapp upp från tomten.
Inglasad altan/uteplats vid entrésidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med parkeringsplats för 2-3 bilar.
06
Tomt/Servitut
1098 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gådeå, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-21, Senast ändrad: 2026-03-26)
01
700 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
445 000 kr
255 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
8 506 kr/år
4 030 kr/år
36 212 kr/år
21849 kWh/år
48 748 kr/år
5 250 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 998 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 21 849kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 261 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 980 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 116 kr vilket ger en total elkostnad om 36 212 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 59,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Det finns 5 pantbrev om totalt 611 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
700 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
445 000 krMarkvärde
255 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Vatten och avlopp
8 506 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
36 212 kr/årÅrlig elförbrukning
21849 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 748 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 998 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 21 849kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 261 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 980 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 116 kr vilket ger en total elkostnad om 36 212 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 59,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 611 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,27 km4 min7 min29 min
-
Al mar574 m3 min3 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!