1 135 000 kr
Starred 645
1 135 000 kr
Välkommen till Starred 645 i familjära och omtyckta Gussjö där ni finner ett trivsamt fritidsboende som bjuder på det där lilla extra.
Här möts ni av en generös tomt om närmare 2 000 kvm med fina byggnader, flera härliga uteplatser, en lyxig pool och dessutom tillgång till båtplats och möjlighet till brygga i stora Gussjön. En plats där semesterdagarna med fördel fylls av poolhäng, båtturer, fiskelycka, långa grillkvällar och lek på den stora gräsmattan – något för alla i familjen.
Fastigheten erbjuder ett välplanerat fritidshus som rymmer tre rum och kök, varav två sovrum. Köket, matplatsen och allrummet ligger i en öppen och trivsam planlösning där den mysiga eldstaden blir en naturlig samlingspunkt under svalare kvällar. Här finns gott om plats för både familj och vänner. Det är även enkelt utgång till den inglasade altanen och det fantastiska poolområdet och dess utemiljö.
Som ett uppskattat komplement finns en rymlig gäststuga med ett charmigt sovloft – perfekt för övernattande gäster eller den större familjen. På tomten finns även en praktisk förrådsbyggnad och flera uteplatser som gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll.
I området där fastigheten är belägen snöröjes vägen året om. Fiber från Servanet är indraget i huset vilket underlättar för familjens behov inkl. er som vill ha stabilt bredband för arbete hemifrån.
Fastigheten kan övertas inom kort – här finns möjligheten att redan denna säsong skapa nya minnen tillsammans med familj och vänner.
Utgångspris
1 135 000 kr
m2 útiles
57 m2
Gastos
13 405 SEK/año
Área parcela
1 865 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Starred 645.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall.]()
Hall.
![Hall.]()
Hall.
![Hall.]()
Hall.
![Matplats intill vardagsrum.]()
Matplats intill vardagsrum.
![Kök intill matplats och vardagsrum.]()
Kök intill matplats och vardagsrum.
![Vardagsrum och matplats.]()
Vardagsrum och matplats.
![Fönster mot pool och uteplatser.]()
Fönster mot pool och uteplatser.
![Mysig eldstad vid vardagsrum och matplats.]()
Mysig eldstad vid vardagsrum och matplats.
![Vardagsrum.]()
Vardagsrum.
![Vardagsrum.]()
Vardagsrum.
![Inglasad altan med två utgångar.]()
Inglasad altan med två utgångar.
![Inglasad altan med två utgångar.]()
Inglasad altan med två utgångar.
![Pool med uteplatser.]()
Pool med uteplatser.
![Pool med uteplatser.]()
Pool med uteplatser.
![Pool med uteplatser.]()
Pool med uteplatser.
![]()
![]()
![]()
![Inglasad altan med två utgångar.]()
Inglasad altan med två utgångar.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Duschrum med tvättmaskin.]()
Duschrum med tvättmaskin.
![Duschrum med tvättmaskin.]()
Duschrum med tvättmaskin.
![Duschrum med tvättmaskin.]()
Duschrum med tvättmaskin.
![Sovrum 2.]()
Sovrum 2.
![Stor tomt, perfekt för barnfamiljen.]()
Stor tomt, perfekt för barnfamiljen.
![En av flera uteplatser.]()
En av flera uteplatser.
![]()
![På tomten finns även gäststuga och förrådsbyggnad.]()
På tomten finns även gäststuga och förrådsbyggnad.
![Vy mot vattnet.]()
Vy mot vattnet.
![Stig som leder ned till båtplats]()
Stig som leder ned till båtplats
![Båtplats och möjlighet till brygga nere vid vattnet.]()
Båtplats och möjlighet till brygga nere vid vattnet.
![Vy från båtplatsen vid Gussjön.]()
Vy från båtplatsen vid Gussjön.
![Båtplats och möjlighet till brygga nere vid vattnet.]()
Båtplats och möjlighet till brygga nere vid vattnet.
![Gäststuga med mysigt sovloft.]()
Gäststuga med mysigt sovloft.
![Gäststuga med mysigt sovloft.]()
Gäststuga med mysigt sovloft.
![Gäststuga med mysigt sovloft.]()
Gäststuga med mysigt sovloft.
![Gäststuga med mysigt sovloft.]()
Gäststuga med mysigt sovloft.
![Områdesbild.]()
Områdesbild.
![Områdesbild - Gussjönoret.]()
Områdesbild - Gussjönoret.
![Områdesbild - Starreds badplats.]()
Områdesbild - Starreds badplats.
![Områdesbild - Starreds badplats.]()
Områdesbild - Starreds badplats.
![Områdesbild - Starreds badplats.]()
Områdesbild - Starreds badplats.
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND STARRED 1:104
02
Byggnadssätt
1 plan
1978
17
Plintar
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Det är några år sedan man eldade i kaminen. Ny sotning och brandskyddskontroll behöver göras.
Djupborrad brunn
Enskilt avlopp - Tvåkammarbrunn
Luft/luftvärmepump, direktverkande el, eldstad
För närvarande finns ingen fungerande brygga men väl inköpta flytblock som ingår i överlåtelsen.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber via Servanet. Besök Servanet.se för mer information om nätavtal, utbud, priser m.m.
05
Uteplats
På fastigheten finns flera uteplatser, däribland inglasad altan, stenlagd uteplats vid poolen och ytterligare uteplatser på tomten. Vid bryggan går det med fördel att ställa ut solstolen och varva med svalkande bad.
Poolen har ett separat sandfilter och värmare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med sovloft, gott om plats för bäddar. Ej indragen el.
Förrådsbyggnad med utrymme för ex. trädgårdsredskap, snickarbod etc.
Parkeringsplatser för flera bilar finns vid uppfarten till fastigheten.
07
Tomt/Servitut
1865 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rymlig och mycket plan tomt som är perfekt för hela familjens aktiviteter. Inom tomten finns framförallt poolen och dess intilliggande uteplatser. Vid framsidan finns stora grönytor perfekt för kubb, bollspel m.m.
Officialservitut: väg, Officialservitut: båtplats
Starred, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-26, Senast ändrad: 2026-01-19)
01
298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
181 000 kr
117 000 kr
1978
1 788 kr/år
930 kr/år
10 187 kr/år
4274 kWh/år
500 kr/år
13 405 kr/år
2 235 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 15 640 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen och renhållning är lämnade av Hemab 2026-07-27
Elförbrukningen är 4274 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 3379 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1757 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 609 kr vilket ger en total elkostnad om 10187 kr/år. Försäkring ingår ej.
Vägavgift ligger f.n på 930 kr/år, vilket avser sommarboende. Nyttjar man sin fastighet i området även vintertid så utgår 930 x 2 i vägavgift. Anslutningsavgift utgår med 2000 kr för nya fastighetsägare/överlåtelser inom vägföreningen. Protokoll vägförening finns bifogat annonsen.
Det finns 3 pantbrev om totalt 487 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
181 000 krMarkvärde
117 000 krVärdeår
1978Renhållning
1 788 kr/årVägav/Snö
930 kr/årElkostnad
10 187 kr/årÅrlig elförbrukning
4274 kWh/årAvgift Servitut markområde
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 405 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 235 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 640 kr/år)Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen och renhållning är lämnade av Hemab 2026-07-27Elförbrukningen är 4274 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 3379 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1757 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 609 kr vilket ger en total elkostnad om 10187 kr/år. Försäkring ingår ej.
Vägavgift ligger f.n på 930 kr/år, vilket avser sommarboende. Nyttjar man sin fastighet i området även vintertid så utgår 930 x 2 i vägavgift. Anslutningsavgift utgår med 2000 kr för nya fastighetsägare/överlåtelser inom vägföreningen. Protokoll vägförening finns bifogat annonsen.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 487 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
