2 495 000 kr
Tulegatan 3
2 495 000 kr
En fastighet med hiss, generösa ytor och stora utvecklingsmöjligheter, mitt i ett centralt och attraktivt läge! Tack vare den installerade hissen och fastighetens handikappanpassning erbjuds en tillgänglig och flexibel miljö som passar såväl privat boende som olika typer av verksamheter.
Här finns gott om rum och generösa ytor som öppnar upp för många möjligheter. Fastigheten passar utmärkt för generationsboende, stödfamiljen eller den stora familjen som söker plats för både gemenskap och egna privata delar. Möjligheten att samla flera generationer under samma tak, med god tillgänglighet mellan våningsplanen, gör detta till ett boende utöver det vanliga.
Även för företag och verksamheter finns en fantastisk potential. Fastigheten lämpar sig väl för exempelvis vårdhem, stödboende, ungdomsverksamhet, pensionärsboende eller kontorslandskap. De många rummen och flexibla ytorna ger stora möjligheter att utveckla och anpassa fastigheten utifrån den egna verksamheten och framtida behov.
Uppvärmning sker smidigt via fjärrvärme och det centrala läget skapar närhet till stadens utbud och service.
Utgångspris
2 495 000 kr
Útil/construido
242/110 m2
Gastos
78 648 SEK/año
Área parcela
623.3 m2
Habitaciones
8 rum (7 sovrum)
Tipo de vivienda
Tvåplansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ester para más información sobre Tulegatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
242 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
110 kvm
8 (7 sovrum)
HÄRNÖSAND GÅSEN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla med källare
1946
32
Betong
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
FTX Ventilation
Öppna eldstaden var godkänd enligt BSK 2021-10-18. Ny sotning behöver dock göras.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
25 A
03
Energideklaration
191 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-12-09
Anders Åström
04
Uteplats
Skyddad uteplats på baksidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
623,3 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten erbjuder fina gräsytor och en grönskande, lummig inramning med träd och buskar. Från fastigheten bjuds en härlig utsikt över vattnet och stadens siluett.
Gåsen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1926-12-23, Senast ändrad: 2023-03-16), Härnösand, del av(lägret), Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-19, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 164 000 kr
229 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
21 999 kr/år
8 523 kr/år
6 531 kr/år
41 595 kr/år
24246 kWh/år
78 648 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 89 073 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab
Elförbrukningen är 24 245 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 19 154 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 965 kr/år och kostnad för 25 Ampere säkring är 8 887 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 457 kr vilket ger en total elkostnad om 41 595 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 21 MWh per år samt en fast kostnad på 7 762 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 445 000 kr.
Taxeringsvärde
1 393 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 164 000 krMarkvärde
229 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Uppvärmning
21 999 kr/årVatten och avlopp
8 523 kr/årRenhållning
6 531 kr/årElkostnad
41 595 kr/årÅrlig elförbrukning
24246 kWh/årSammanlagd driftskostnad
78 648 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 073 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av HemabElförbrukningen är 24 245 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 19 154 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 9 965 kr/år och kostnad för 25 Ampere säkring är 8 887 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 457 kr vilket ger en total elkostnad om 41 595 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 21 MWh per år samt en fast kostnad på 7 762 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 445 000 kr.Matverkstan
283 m
Minikrogen
292 m
Tullportens pizzeria
301 m
Kebab City
390 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
452 m
Tullportens förskola
332 m
Sörgårdens förskola
407 m
Framtidens Förskolor
419 m
Solstrålens förskola
419 m
Orrens förskola
508 m
Stora Coop Härnösand
546 m
Hemköp Härnösand
566 m
Lidl
568 m
Härno kiosk & tobak
663 m
Kaffepunkten AB
2,05 km
Härnösand Tullportsbacken
175 m
Härnösand Tullportsparken
279 m
Härnösand Trossgatan
344 m
Härnösand Teatern
404 m
Härnösand
516 m
Härnösand station
541 m
Kramfors station
34,13 km
Timrå station
34,62 km
Sundsvall Centralstation
41,56 km
Sundsvall Västra station
42,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,27 km4 min8 min23 min
-
Al mar144 m2 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station541 m3 min3 min9 min
-
Parada de autobúsHärnösand Tullportsbacken175 m1 min2 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester!
