En venta

Prästhus 109

Utgångspris

950 000 kr

Guardado

Utgångspris

950 000 kr



Hemsön— Härnösand

Prästhus 109


En venta
Utgångspris
950 000 kr

Härnösand - Hemsön

Välkommen till Prästuhus 109.

Ett genuint och hemtrevligt sommartorp där natur, lugn och livskvalitet står i centrum. Den röda stugan med vita knutar ligger vackert inbäddad i grönska och omges av en blomstrande trädgård där rosenbuskar klättrar längs husväggen och skapar en sagolik känsla under sommarhalvåret. Trädgården erbjuder både charm och odlingsglädje med rödvinbär, svartvinbär, äppelträd, gullregn, rosor och flera andra växter som tillsammans skapar en levande och lummig miljö från vår till sensommar. Här finns även odlingslådor för dig som drömmer om egen skörd samt en praktisk trädgårdsbod för förvaring och hobbyprojekt. På tomten finns dessutom flera uppskattade komplementbyggnader som gör fastigheten extra användbar och inbjudande. Den nybyggda bastun från 2026 erbjuder avkoppling året runt, och sovstugan med flera bäddar ger gott om plats för gäster och familj.

Här kan du följa solen hela dagen. Morgonsolen njuts bäst vid den charmiga farstukvisten med dagens första kopp kaffe, medan solen senare värmer fint vid grusbädden längs husets gavel. Framåt kvällen väntar den härliga altanen i perfekt kvällssol, där du kan slå dig ner och blicka ut över det öppna landskapet och den rogivande naturen — en plats som bjuder in till långa middagar, stilla kvällar och total avkoppling.

Invändigt möts du av ett charmigt lantkök med varm och ombonad atmosfär. Här finns även ett trivsamt allrum där braskaminen blir hemmets naturliga samlingspunkt och sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. Stugan erbjuder dessutom mysigt sovloft som förstärker den genuina torpkänslan samt ett praktiskt toalettrum med förbränningstoalett.

Det här är en plats för dig som söker det enkla och vackra livet på landet — med charm, själ och gott om utrymme för både vila och umgänge.
Från torpet har du en 10 minuters prommenad till till badstrand.

Här kan mestadels inventarier lämnas för den som önskar.

Välkommen på visning.

Utgångspris
950 000 kr

m2 útiles
40 m2

Gastos
12 673 SEK/año

Área parcela
973 m2

Habitaciones
1 rum

Tipo de vivienda
1-plan

Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Onsdag 24 juni 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pernilla para más información sobre Prästhus 109.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND PRÄSTHUS 1:3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

2011

Standardpoäng

17

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas. Förbränningstoalett.

Uppvärmning

Vedkamin och direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2026 - byggde bastu


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Sovstuga med el.
Redskapsbod.
Bastu.
Dass.


05
Gemensamhetsanläggningar

Härnösand utanö ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

973 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att till utfart använda befintlig väg över stamfastigheten. - väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

216 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

190 000 kr

Markvärde

26 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2011

Försäkring

2 498 kr/år

Renhållning

2 537 kr/år

Sotning

200 kr/år

Vägav/Snö

950 kr/år

Elkostnad

6 488 kr/år

Årlig elförbrukning

1520 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

12 673 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 620 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 14 293 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 520 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 201 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 625 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 217 kr vilket ger en total elkostnad om 6 488 kr/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 706 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
216 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
190 000 kr
Markvärde
26 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Försäkring
2 498 kr/år
Renhållning
2 537 kr/år
Sotning
200 kr/år
Vägav/Snö
950 kr/år
Elkostnad
6 488 kr/år
Årlig elförbrukning
1520 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 673 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 293 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 520 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 201 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 625 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 217 kr vilket ger en total elkostnad om 6 488 kr/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 706 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    4,75 km
    22 min
    57 min
    -
  • Al mar
    922 m
    4 min
    7 min
    24 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.