En venta

Östanå 309

Utgångspris

1 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 500 000 kr



Östanå (Kovland)— Kovland— Sundsvall

Östanå 309


En venta
Utgångspris
1 500 000 kr

Sundsvall - Kovland - Östanå (Kovland)

På Östanå 309 väntar en rofylld fastighet i en undangömd och sommaridyllisk stugmiljö, endast cirka 20 minuter från Sundsvall. Här bor du med skogen som närmaste granne och med en vacker utsikt över den omgivande naturen. Den naturnära miljön tillsammans med närheten till ån och den egna badstranden skapar en plats att längta till, oavsett om du söker avkopplande sommardagar eller ett framtida boende i lugna omgivningar.

Fastigheten omfattar tre stugor, samtliga utrustade med fungerande eldstäder som bidrar till både trivsel och användbarhet under årets svalare dagar. De olika byggnaderna ger gott om plats för familj, gäster eller generationsboende och öppnar upp för många användningsmöjligheter. Den generösa tomten om cirka 5 600 kvm erbjuder stora gräsytor för lek, umgänge och odling samtidigt som den ger en härlig känsla av avskildhet och frihet.

Idag används fastigheten som sommarboende, men för den som drömmer om att skapa ett permanent hem i natursköna omgivningar finns här även en spännande möjlighet. Den stora och privata tomten ger goda förutsättningar för framtida utveckling och gör detta till en fastighet med både charm, potential och ett svårslaget läge nära naturen och vattnet.

Obs: Vägbygget mellan Bergsåker och Kovland kommer bli ett stort lyft och verkligen förenkla vardagen med cykelbana hela vägen till stan. Dock påverkas framkomligheten något under byggnationen.

Utgångspris
1 500 000 kr

m2 útiles
42 m2

Gastos
12 190 SEK/año

Área parcela
5 600 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Felix para más información sobre Östanå 309.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL FLATA 1:15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Standardpoäng

17

Grund

Blandat på olika stugor, Plintar och betong.

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt, papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Alla skorstenar är sotade och i bruk.

Vatten

Sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Braskamin, el och luftvärmepump.

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Se Frågelista från säljare.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ej.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar.


05
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall flata ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

5600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Helt insynsskyddad och privat gård. Stor och trevlig trädgårdstomt, tre mysiga stugor med känsla av en liten stugby. Egen strand längs ån.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt till nödig utfart över stamfastigheten efter befintlig väg fram till samfälld väg och vidare efter denna samfällda väg fram till allmän väg. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen k fram till dess att gemensamhetsanläggningen är färdig. - Väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

247 000 kr

Markvärde

518 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Försäkring

5 592 kr/år

Renhållning

1 244 kr/år

Sotning

1 115 kr/år

Elkostnad

3 276 kr/år

Årlig elförbrukning

382 kWh/år

Hushållsström

963 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 190 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 738 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 17 928 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 467 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
247 000 kr
Markvärde
518 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Försäkring
5 592 kr/år
Renhållning
1 244 kr/år
Sotning
1 115 kr/år
Elkostnad
3 276 kr/år
Årlig elförbrukning
382 kWh/år
Hushållsström
963 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 190 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 738 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 928 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    26 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    246 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    8,45 km
    17 min
    39 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Felix!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.