2 750 000 kr
Juniskärsvägen 139
2 750 000 kr
Välkomna till Juniskärsvägen 139 där detta charmiga hus byggt 1938 ligger på ett av Juniskärs bästa lägen.
Skapa ditt framtida drömboende mitt i Juniskär, en idyllisk och levande plats med båtar, sjöbodar och självklart Juniskärs Café.
Här har man ett stort kök på entréplan med gott om plats för matgrupp, ett rymligt vardagsrum med täljstenskamin. På entréplan finns också ett badrum med dusch.
En trappa upp ligger ett större allrum med utgång till den skyddade inglasade balkongen med utsikt över viken och Juniskär Café. Vidare ligger här ett rymligt sovrum med gott om förvaring i garderober med skjutdörrar och en alkov som kan vara ett mindre barnrum eller klädkammare.
På gården finns en rejäl matkällare och ett större förråd med vedförvaring.
Detta hus måste upplevas på plats!
Budgivning pågår
Utgångspris
2 750 000 kr
Útil/construido
106/24 m2
Gastos
44 768 SEK/año
Área parcela
1 290 m2
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristofer para más información sobre Juniskärsvägen 139.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Huset är byggt 1938 och ligger ett stenkast från havet och småbåtshamnen i Juniskär!
Huset är byggt 1938 och ligger ett stenkast från havet och småbåtshamnen i Juniskär!
Från huset kan man blicka ut öoch se havet glittra medan man tar sitt morgonkaffe!
Här finns en uppvuxen mysig trädgår som till och med har en liten bäck som rinner på tomten!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fantastisk utsikt över viken från balkongen!]()
Fantastisk utsikt över viken från balkongen!
![]()
![Närheten till Juniskärs Café, restaurang och evenemang!]()
Närheten till Juniskärs Café, restaurang och evenemang!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Förråd och vedförvaring.]()
Förråd och vedförvaring.
![Rejäl jordkällare.]()
Rejäl jordkällare.
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
3 (1-2 sovrum)
SUNDSVALL RÄVSUND 1:123
02
Byggnadssätt
1938
2003
28
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump & täljstenskamin
Ombyggnad balkong 2003
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-18
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Vacker uppvuxen trädgård med lite bäck som rinner på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd och jordkällare
07
Tomt/Servitut
1290 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
3 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 172 000 kr
1 887 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
6 000 kr/år
7 187 kr/år
2 058 kr/år
550 kr/år
28 473 kr/år
10895 kWh/år
500 kr/år
44 768 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 842 SEK/año)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (19254 kr Eon) och elhandelskostnad ( 9489 kr Vattenfall)
Obs! Försäkringskostnaden är en uppskattad ungefärlig kostnad.
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 251 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 172 000 krMarkvärde
1 887 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
7 187 kr/årRenhållning
2 058 kr/årSotning
550 kr/årElkostnad
28 473 kr/årÅrlig elförbrukning
10895 kWh/årBrandskyddskontroll (1500 kr var tredje år)
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 768 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 842 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (19254 kr Eon) och elhandelskostnad ( 9489 kr Vattenfall)Obs! Försäkringskostnaden är en uppskattad ungefärlig kostnad.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 251 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang & Café Juniskär
107 m
Salong Juni
583 m
Bergafjärdens Camping & Havsbad
3,15 km
Bergafjärden Restaurang & Bar
3,16 km
Sundsvalls Golfrestaurang
3,4 km
Skottsunds förskola
3,03 km
Fritidshemmet Essvik
3,16 km
Essviks skola
3,18 km
Essviks förskola
3,28 km
Nivrenaskolan
3,51 km
X:-tra
7,58 km
Lidl
12,1 km
Coop
13,24 km
Coop Nacksta
14,04 km
Njurundabommen station
4,84 km
Sundsvall Centralstation
12,24 km
Sundsvall Västra station
13,26 km
Timrå station
22,02 km
Gnarp station
28,76 km
Juniskär infart Agnvägen
129 m
Juniskär
325 m
Juniskär infart Ränttorpet
411 m
Flintåsen
759 m
Juniskärsvägen 90
1,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,21 km8 min35 min-
-
Al mar125 m1 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilNjurundabommen station4,84 km--
-
Parada de autobúsJuniskär infart Agnvägen129 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!
