En venta

Höglandsbodarna 403

Utgångspris

850 000 kr

Guardado

Utgångspris

850 000 kr



Ljustorp— Timrå

Höglandsbodarna 403


En venta
Utgångspris
850 000 kr

Timrå - Ljustorp

Välkommen till detta trivsamma och välhållna enplanshus med källare, beläget i det vackra Ljustorp – en plats där lugnet och naturen får ta plats.
Här bor du med frihet och rymd, omgiven av grönska och med alla möjligheter att skapa ditt drömboende.

Huset rymmer tre sovrum, ett charmigt kök med fönster i två väderstreck som bjuder in morgonljuset, samt ett trevligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär året runt. Badrummet är utrustat med badkar.

I källaren finns gott om praktiska utrymmen såsom tvättstuga, förråd, matkällare och pannrum – här finns både funktion och förvaring.

Den stora tomten ger dig en fantastisk utemiljö med gott om plats för både lek, odling och nya projekt.
På gården finns även ett garage med betongplatta – perfekt för både bil och hobbyprojekt – samt förrådsbyggnader och ett äldre, timrat hus med potential att utveckla vidare.

Ett boende som kombinerar charm, funktion och möjligheter – välkommen hem till Ljustorp!

Utgångspris
850 000 kr

Útil/construido
107/70 m2

Gastos
44 146 SEK/año

Área parcela
3 675 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans villa med källare,

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Natalie para más información sobre Höglandsbodarna 403.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Den stora tomten ger dig en fantastisk utemiljö med gott om plats för både lek, odling och nya projekt.
Generös trädgård

Den stora tomten ger dig en fantastisk utemiljö med gott om plats för både lek, odling och nya projekt.

Trivsamma och välhållna enplanshus med källare, beläget i det vackra Ljustorp – en plats där lugnet och naturen får ta plats.
Generös trädgård

Den stora tomten ger dig en fantastisk utemiljö med gott om plats för både lek, odling och nya projekt.

En känsla av trivsel

Trivsamma och välhållna enplanshus med källare, beläget i det vackra Ljustorp – en plats där lugnet och naturen får ta plats.

Ett boende som kombinerar charm, funktion och möjligheter
Välkommen på visning

Ett boende som kombinerar charm, funktion och möjligheter




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TIMRÅ HÖGLAND 5:9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa med källare.

Byggnadsår

1955

Om-/tillbyggnadsår

1990

Standardpoäng

32

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om (Borrad brunn)

Avlopp

Enskilt avlopp (Enkammarbrunn)

Uppvärmning

Pellets

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2021: Renovering av två sovrum samt ny diskmaskin.
2023: Yttertak, garaget, större sovrummet.
2024: Hallen ner till källaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-11

Besiktningsman

Roger Andersson, Roventur Bygg,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber Servanet


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Den stora tomten bjuder på en fantastisk utemiljö med generösa ytor för både lek, odling och framtida projekt.
På gården står ett rymligt garage med gjuten betongplatta – perfekt för bilen, hobbyverksamhet eller verkstad. Dessutom finns flera förrådsbyggnader och ett charmigt äldre timmerhus.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gargae och samt förrådsbyggnader och ett äldre, timrat hus med potential att utveckla vidare.
(Smörjgrop finns i garaget)

Beskrivning, parkering

På gården finns även ett garage med betongplatta samt möjlighet för flertal bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

672 000 kr

Markvärde

203 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

717 kr/år

Renhållning

540 kr/år

Sotning

696 kr/år

Elkostnad

3 726 kr/år

Årlig elförbrukning

5259 kWh/år

Nätavgift via Eon

8 364 kr/år

Pellets

29 000 kr/år

Tömning av tank (Enskilt VA)

1 103 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 146 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 563 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 709 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 638 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
672 000 kr
Markvärde
203 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
717 kr/år
Renhållning
540 kr/år
Sotning
696 kr/år
Elkostnad
3 726 kr/år
Årlig elförbrukning
5259 kWh/år
Nätavgift via Eon
8 364 kr/år
Pellets
29 000 kr/år
Tömning av tank (Enskilt VA)
1 103 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 146 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 709 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 638 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Su`s Thaimat & Bärodling AB

2,31 km


Midlanda restaurang och konferens

11,7 km


Asian House Bergeforsen

11,8 km


Circle K Söråker

12,02 km


Inez Gatukök

13,03 km


Ljustorps förskola

3,6 km


Fritidshemmet Bergeforsens skola

11,55 km


Bergeforsens skola

11,55 km


Bergeforsens Förskola

11,8 km


Stigsjö förskola

12,03 km


Ljustorps Handel - Nära Dej

3,58 km


Coop Timrå

16,67 km


Tempo

16,92 km


Lidl

17,35 km


Nana Asia Market

20,79 km


EKO:- Sundsvall

21,03 km


Åsäng

2,55 km


Frötuna vägskäl Åsäng

3,56 km


Lövberg vägskäl

3,67 km


Ljustorp

3,69 km


Edsåker

4,05 km


Timrå station

16,54 km


Härnösands Central

26,76 km


Härnösand Central

26,79 km


Sundsvall Västra station

27,4 km


Sundsvall Centralstation

27,52 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    185 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Parada de autobús
    Åsäng
    2,55 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.