En venta

Bovägen 2R

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Timrå

Bovägen 2R


En venta
Utgångspris
995 000 kr

Timrå

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyra på Bovägen 2R. Här har du en harmonisk kombination av komfort och naturnära omgivningar, perfekt för dig som söker ett trivsamt hem med närhet till både stadens bekvämligheter och vacker natur.

Lägenheten ligger på våning två men endast en trappa upp i ett suterränghus och har en genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Från både vardagsrummet och de två sovrummen kan du njuta av en härlig utsikt mot havet. I vardagsrummet finns även en fransk balkong som ger extra ljus och möjlighet att släppa in frisk luft.

Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring, här finns både en bänkdiskmaskin och en mindre tvättmaskin. Ett matrum med plats för matgrupp, och härifrån når du den stora inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling.

Bostaden har två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. Tvättmöjligheter finns i föreningens gemensamma tvättstuga. Här finns en trevlig gård med nyrenoverad lekplats och öppna gräsytor för avkoppling och sociala aktiviteter.

Läget på Bovägen 2R ger dig närhet till Timrå centrum med mataffärer, restauranger, butiker, bibliotek samt förskolor och skolor. Kommunikationerna är utmärkta med både buss- och tågförbindelser inom kort avstånd, vilket gör det enkelt att pendla till exempelvis Sundsvall.

Denna bostad är perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem med närhet till både stadens puls och naturens lugn.

Välkommen på visning!

Utgångspris
995 000 kr

m2 útiles
79 m2

Comunidad
4 198 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Planta
2 av 2 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kristofer para más información sobre Bovägen 2R.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

143


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-03

Besiktningsman

Åke Olsson


03
Balkong

Stor inglasad balkong med matta och utsikt mot gården.


Ekonomi

01
Avgift

4 198 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

436 kr/mån

Internet

125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

661 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,68447%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tallbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen registrerades 1954-10-05 och äger fastigheten Timrå Vivsta 3:112.
Föreningen har 163 lägenheter, 3 bostadsrättslokaler samt 12 hyresrättslokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko, fastighetsskötsel och yttre skötsel sköts av Fastighetscompetens.

Utförda renoveringar

1992-1993 Omfattande renoveringar av föreningens byggnader.
1995-1996 Renovering av vatten/avlopp kök samt utbyte av fönster.
2006 Utbyte av lägenhetsdörrar. Installation av dynamisk trappbelysning och trapphusmålning.
2007 Renovering tak 1 punkthus.
2008 Renovering tak.
2011 Renovering av övre tvättstugor.
2013-2014 Byte av garageportar.
2014 Låsbyte.
2015 Iordningsställande av lekplats.
2016 Fasadarbeten.
2019 Byte av balkongdörrar och tillhörande fönster.
2020 Nytt passersystem.

För mer utförlig redovisning, se föreningens årsredovisning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

127 930 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens dela av föreningens nettoskuldsättning är baserad på årsredovisningen för år 2024


Documento

Ekonomi
Avgift
4 198 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
436 kr/mån
Internet
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
661 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,68447%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Su`s Thaimat & Bärodling AB

7,21 km


Västanå Rest House

12,08 km


Circle K Söråker

12,45 km


Midlanda restaurang och konferens

13,42 km


Söråkers Herrgård

14,5 km


Stigsjö förskola

5,52 km


Resursskola 1-6

5,53 km


Brunne skola

5,57 km


Ljustorps förskola

10,13 km


Ala skola

13,8 km


Coop Brunne

5,47 km


Coop Timrå

20,11 km


Stora Coop Härnösand

20,12 km


Lidl

20,58 km


Härno kiosk & tobak

20,61 km


Hemköp Härnösand

20,86 km


Brunne väg 714

5,19 km


Hamre

5,3 km


Brunne

5,5 km


Brunne skola

5,57 km


Bölen

5,79 km


Timrå station

19,86 km


Härnösand Central

20,31 km


Sundsvall Centralstation

30,16 km


Sundsvall Västra station

30,31 km


Kramfors station

34,67 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,2 km
    3 min
    6 min
    26 min
  • Al mar
    414 m
    6 min
    3 min
    9 min
  • Parada de autobús
    Brunne väg 714
    5,19 km
    31 min
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.