1 595 000 kr
Mellberg 141
1 595 000 kr
Här i Ljustorp finns nu chans att förvärva denna trivsamma 1-plans villa.
Med ett trivsamt läge i lantlig miljö men ändock bara en dryg halvtimme från Sundsvall och ca 20 minuter från handelsplats Birsta.
Här finns allt man behöver med ett väl tilltaget kök, luftigt vardagsrum och minst 3 sovrum vilket gör att villan passar både barnfamiljen och er som söker ett bekvämt boende i ett plan.
Lägger vi där till groventrén och hobbyrummet/sovrummet/förrådet har du med egen verksamhet en perfekt plats att sköta jobbet hemifrån. Behöver ni ytterligare sovrum funkar det perfekt att använda även som det. Kanske det perfekta tonårsrummet.
Väl tilltaget takat uterum samt en fin altan vid entrén gör att du kan flytta dig efter solen under dagen.
I Ljustorp är föreningslivet starkt och här finns både förskola, skola och lanthandel.
Söker ni ett bekvämt boende en bit utanför stan är ni varmt välkommen att boka er för visning!
Utgångspris
1 595 000 kr
Útil/construido
100/54 m2
Gastos
49 636 SEK/año
Área parcela
1 018 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Mellberg 141.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
4 (3 sovrum)
TIMRÅ ROGSTA 1:21
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1990
31
Krypgrund, ventilerad
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster, enstaka 2-glas
Mekanisk frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump samt luft-luft värmepump
20 A
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-24
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Trevlig öppen altan med markis vid entrén.
Takad altan på baksidan med utsikt mot grönområde.
Fin plan tomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för flertalet bilar.
Garage med plats för 1 bil.
07
Tomt/Servitut
1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Rogsta 1:12, mellberg 4:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-12-02, Senast ändrad: 1992-02-05)
01
1 063 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
851 000 kr
212 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
6 132 kr/år
9 103 kr/år
6 492 kr/år
27 909 kr/år
14315 kWh/år
49 636 kr/år
7 973 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 609 SEK/año)
Under elkostnad är både elnät och förbrukningen upptagen.
3
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 063 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
851 000 krMarkvärde
212 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
6 132 kr/årVatten och avlopp
9 103 kr/årRenhållning
6 492 kr/årElkostnad
27 909 kr/årÅrlig elförbrukning
14315 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 636 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 973 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 609 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under elkostnad är både elnät och förbrukningen upptagen.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Su`s Thaimat & Bärodling AB
3,79 km
Asian House Bergeforsen
11,19 km
Midlanda restaurang och konferens
11,95 km
Inez Gatukök
12,37 km
American Big Bite
12,52 km
Ljustorps förskola
176 m
Fritidshemmet Bergeforsens skola
10,97 km
Bergeforsens skola
11 km
Bergeforsens Förskola
11,17 km
Timrå gymnasieskola
12,69 km
Ljustorps Handel - Nära Dej
580 m
Tempo
13,44 km
Coop Timrå
15,39 km
Lidl
15,97 km
Nana Asia Market
19,68 km
DollarStore Sundsvall
19,97 km
Ljustorp
180 m
Lövberg vägskäl
705 m
Frötuna vägskäl Åsäng
1,71 km
Edsta södra
2,14 km
Edsta norra
2,85 km
Timrå station
15,29 km
Sundsvall Västra station
26,12 km
Sundsvall Centralstation
26,39 km
Härnösand Central
30,24 km
Njurundabommen station
39,61 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar171 m1 min1 min4 min
-
Parada de autobúsLjustorp180 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!
