1 500 000 kr
Riksgatan 10
1 500 000 kr
Välkommen till ett hem som erbjuder generösa ytor, lummig och välkomnande trädgård och praktiskt boende för hela familjen.
Med flera uteplatser finns gott om plats för allt från avkopplande stunder i solen till middagar med vänner och familj. Här ryms även lek, odling och praktisk förvaring både i förrådshuset och garaget. Bostaden har genomgått flera smakfulla förbättringar, där den renoverade källaren erbjuder moderna och funktionella ytor med många användningsmöjligheter. Dessutom har ett helt nytt badrum färdigställts i stilrena materialval och med en tidlös design som ger en exklusiv känsla. Med flera sovrum och välplanerade sällskapsytor är detta ett hem som passar den större familjen lika väl som den som önskar gott om utrymme för gäster, hobby eller hemmakontor.
Den stora garage- och förrådsbyggnaden är en av fastighetens verkliga styrkor. Här finns utmärkta möjligheter för den egna företagaren, hantverkaren eller bilentusiasten som behöver arbets- och förvaringsytor.
Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra, det är verkligen en plats där funktion, livskvalitet och möjligheter som möts i en harmonisk helhet.
Varmt välkomna på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna para más información sobre Riksgatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
En trappa ner möter ni en nyrenoverad källare med fantastiskt fint badrum.
En trappa ner möter ni en nyrenoverad källare med fantastiskt fint badrum.
Fastigheten erbjuder en lummig och insynsskyddad trädgård med flera ytor för olika aktiviteter!
-
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
4 (3 sovrum)
TIMRÅ SÖRBERGE 2:256
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1940
33
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Helrenovering av badrum i december 2025 med nytt vatten- och avloppssystem samt golvvärme. Klinker lades i källarens hall och tvättstuga. Delar av källarväggarna renoverades. Akustikpaneler monterades i vardagsrummet och sovrummet i källaren. Terrassen målades om i juli 2026.
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-12
04
Tomt/Servitut
935 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 088 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 038 000 kr
50 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
21 000 kr/år
1 790 kr/år
16 800 kr/år
2 550 kr/år
500 kr/år
22 000 kr/år
10000 kWh/år
64 640 kr/år
8 160 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 72 800 SEK/año)
6
Det finns 4 pantbrev om totalt 956 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 088 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 038 000 krMarkvärde
50 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Uppvärmning
21 000 kr/årFörsäkring
1 790 kr/årVatten och avlopp
16 800 kr/årRenhållning
2 550 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
64 640 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 800 kr/år)Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 956 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Cosmos
154 m
Inez gatukök
312 m
Picadeli
388 m
Pizzeria Indiana
448 m
Chin thai takeaway
912 m
Timrå gymnasieskola
1,11 km
Böle skola
1,25 km
Bergeforsens Förskola
1,4 km
Böleängens förskola
1,5 km
Tallnäs förskola
1,5 km
Lidl
4,78 km
Nana Asia Market
7,66 km
EKO:- Sundsvall
7,85 km
Stora Coop Sundsvall
7,93 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
7,95 km
Sörberge Berglundav/Riksgatan
165 m
Sörberge Berge äldreboende
282 m
Berglundavägen/Klockgatan
298 m
Berglundavägen 9
523 m
Höglidsvägen
716 m
Timrå
3,72 km
Sundsvall Västra
14,32 km
Sundsvall Centralstation
14,36 km
Njurundabommen station
27,24 km
Härnösands Central
31,55 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar270 m4 min1 min2 min
-
Sjö1,43 km5 min8 min27 min
-
Al mar1,76 km4 min7 min29 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå3,72 km--
-
Parada de autobúsSörberge Berglundav/Riksgatan165 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!