En venta

Riksgatan 10

Utgångspris

1 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 500 000 kr



Sörberge— Timrå

Riksgatan 10


En venta
Utgångspris
1 500 000 kr

Timrå - Sörberge

Välkommen till ett hem som erbjuder generösa ytor, lummig och välkomnande trädgård och praktiskt boende för hela familjen.

Med flera uteplatser finns gott om plats för allt från avkopplande stunder i solen till middagar med vänner och familj. Här ryms även lek, odling och praktisk förvaring både i förrådshuset och garaget. Bostaden har genomgått flera smakfulla förbättringar, där den renoverade källaren erbjuder moderna och funktionella ytor med många användningsmöjligheter. Dessutom har ett helt nytt badrum färdigställts i stilrena materialval och med en tidlös design som ger en exklusiv känsla. Med flera sovrum och välplanerade sällskapsytor är detta ett hem som passar den större familjen lika väl som den som önskar gott om utrymme för gäster, hobby eller hemmakontor.

Den stora garage- och förrådsbyggnaden är en av fastighetens verkliga styrkor. Här finns utmärkta möjligheter för den egna företagaren, hantverkaren eller bilentusiasten som behöver arbets- och förvaringsytor.

Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra, det är verkligen en plats där funktion, livskvalitet och möjligheter som möts i en harmonisk helhet.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
1 500 000 kr

Útil/construido
109/63 m2

Gastos
64 640 SEK/año

Área parcela
935 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 22 september 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johanna para más información sobre Riksgatan 10.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

En trappa ner möter ni en nyrenoverad källare med fantastiskt fint badrum.
Nyrenoverat badrum!

En trappa ner möter ni en nyrenoverad källare med fantastiskt fint badrum.

Fastigheten erbjuder en lummig och insynsskyddad trädgård med flera ytor för olika aktiviteter!
Nyrenoverat badrum!

En trappa ner möter ni en nyrenoverad källare med fantastiskt fint badrum.

Lummig och flertalet miljöer!

Fastigheten erbjuder en lummig och insynsskyddad trädgård med flera ytor för olika aktiviteter!



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

63 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TIMRÅ SÖRBERGE 2:256

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Standardpoäng

33

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Helrenovering av badrum i december 2025 med nytt vatten- och avloppssystem samt golvvärme. Klinker lades i källarens hall och tvättstuga. Delar av källarväggarna renoverades. Akustikpaneler monterades i vardagsrummet och sovrummet i källaren. Terrassen målades om i juli 2026.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-12


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

935 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 088 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 038 000 kr

Markvärde

50 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

21 000 kr/år

Försäkring

1 790 kr/år

Vatten och avlopp

16 800 kr/år

Renhållning

2 550 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

22 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

64 640 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 160 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 72 800 SEK/año)

Antal personer i hushållet

6

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 956 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 088 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 038 000 kr
Markvärde
50 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Uppvärmning
21 000 kr/år
Försäkring
1 790 kr/år
Vatten och avlopp
16 800 kr/år
Renhållning
2 550 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
22 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
64 640 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 800 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 956 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Cosmos

154 m


Inez gatukök

312 m


Picadeli

388 m


Pizzeria Indiana

448 m


Chin thai takeaway

912 m


Timrå gymnasieskola

1,11 km


Böle skola

1,25 km


Bergeforsens Förskola

1,4 km


Böleängens förskola

1,5 km


Tallnäs förskola

1,5 km


Lidl

4,78 km


Nana Asia Market

7,66 km


EKO:- Sundsvall

7,85 km


Stora Coop Sundsvall

7,93 km


Maxi ICA Stormarknad Sundsvall

7,95 km


Sörberge Berglundav/Riksgatan

165 m


Sörberge Berge äldreboende

282 m


Berglundavägen/Klockgatan

298 m


Berglundavägen 9

523 m


Höglidsvägen

716 m


Timrå

3,72 km


Sundsvall Västra

14,32 km


Sundsvall Centralstation

14,36 km


Njurundabommen station

27,24 km


Härnösands Central

31,55 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    270 m
    4 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,43 km
    5 min
    8 min
    27 min
  • Al mar
    1,76 km
    4 min
    7 min
    29 min
  • Estación de ferrocarril
    Timrå
    3,72 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sörberge Berglundav/Riksgatan
    165 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.