2 695 000 kr
Verkstadsvägen 16
2 695 000 kr
Välkomna till trivsamma 1-plans villa med en fantastisk påkostad trädgårdstomt och utemiljö!
På Verkstadsvägen 16 finner ni denna trivsamma villa, belägen i barnvänligt område i populära Njurunda. Här finns plats för både den stora och lilla familjen.
Bostadshuset erbjuder rymliga, sociala sällskapsytor i form av charmigt kök med trevlig matsalsdel precis intill, generöst vardagsrum med kakelugn och med utgång till det fantastiska inglasade uterummet med direkt anslutning till den insynsskyddade trädgården fylld med perenna växter, äppelträd och svartvinbärsbuskar.
Tre rymliga sovrum samt badrum, ytterligare toalettrum, bastu och dusch. Separat tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter, centraldammsugare samt ett ytterligare utrymme som kan användas som ett sovrum/kontor vid behov.
Här bor du i ett trivsamt område med gångavstånd till både förskola/skola, idrottsanläggning, mataffär och dessutom Njurundas nya resecentrum.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
174 m2
Gastos
40 300 SEK/año
Área parcela
1 650 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans villa,
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Verkstadsvägen 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Ett helt fantastiskt uterum som ger möjligheten för både sittgrupp och lonugemöbler. Uterummet ligger beläget i ett insynsskyddat läge med direkt anslutning till den trevliga trädgårdsmiljön.
Ett helt fantastiskt uterum som ger möjligheten för både sittgrupp och lonugemöbler. Uterummet ligger beläget i ett insynsskyddat läge med direkt anslutning till den trevliga trädgårdsmiljön.
Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och med direkt anslutning till den trevliga matsalsdelen.
En trädgårdstomt med allt man kan önska. Här finner du en trädgården fylld med perenna växter, äppelträd och svartvinbärsbuskar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
SUNDSVALL SOLBERG 2:58
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa.
1989
34
Krypgrund
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenen kontrollerades 2019-12-03 utan anmärkning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning är utförd (Långtidsmätning enligt SSM 2017-03-24)
60 Bq/m3
Ventilationsaggregat med värmeslingor, luftvärmepump & Kakelugn
20 A
Kakel och golvvärme utfördes 2006
Glasveranda byggdes 2012
Ommålning av hus 2022
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-24
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
En fantastisk påkostad trädgårdsmiljö med äppelträd och två svartvinbärsbuskar och en trädgård fylld med perenna växter.
En förmån som säljarna har gällande bevattning av trädgården/växterna är att dom idag pumpar vatten från bäcken.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod som används som förvaring idag samt växthus.
Garage samt goda möjligheter för fler bilar vid garageuppfarten.
07
Tomt/Servitut
1650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och spillvatten
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Elledning
01
2 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 123 000 kr
390 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
5 500 kr/år
5 500 kr/år
2 000 kr/år
500 kr/år
10 000 kr/år
17500 kWh/år
15 000 kr/år
1 800 kr/år
40 300 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 174 SEK/año)
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 893 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 123 000 krMarkvärde
390 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17500 kWh/årNätavgift via Eon
15 000 kr/årVed
1 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 174 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 893 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Rimini
116 m
Bommengrillen
220 m
Aypeks BAR&KÖK
277 m
Stångå förskola
270 m
Furubacken Kyrkmons skolan
273 m
Öppna förskolan
273 m
Njurunda Friskola
451 m
Förskolan Lilla Mullvaden
597 m
Njurunda Resecentrum
182 m
Klädaffär
259 m
Hälsinglands Sparbank
310 m
Njurundabommen
457 m
Njurundabommen station
203 m
ICA-Bommen
353 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar81 m4 min4 min13 min
-
Sjö465 m2 min3 min7 min
-
Al mar3,76 km8 min17 min1 tim 14 min
-
Estación de ferrocarrilNjurundabommen station203 m2 min2 min6 min
-
Parada de autobúsNjurunda Resecentrum182 m2 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
