En venta

Mjösundsvägen 52A

Utgångspris

2 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 595 000 kr



Mjösund— Njurunda— Sundsvall

Mjösundsvägen 52A


En venta
Utgångspris
2 595 000 kr

Sundsvall - Njurunda - Mjösund

Välkommen till en trivsam och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med fina sällskapsytor och härliga utomhusmiljöer.
Här bor du i ett omtyckt område med gångavstånd till Ljungan och dess badplats, nära Sundsvalls golfbana samt med bekvämt avstånd till serviceutbudet i Njurundabommen.

Bostaden rymmer fyra rum och kök med en genomtänkt planlösning som passar både familjen och den som söker ett lättskött boende i ett plan.
Redan i hallen möts du av en öppen och välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter. Det ljusa köket har fönster i två väderstreck, full maskinell utrustning och plats för matgrupp – en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Det generösa allrummet/matrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Den vackra kakelugnen skapar en inbjudande atmosfär, och härifrån nås det inglasade uterummet samt altan i härligt solläge som förlänger utesäsongen. Vardagsrummet är idag delvis avdelat för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger flexibel användning efter behov.
Bostaden har två rymliga sovrum varav ett som kan göras om till två sovrum i anslutning till det stilfulla badrummet utrustat med kakel, klinker, dusch, wc, handfat och bastu – en uppskattad detalj som sätter guldkant på vardagen. Därutöver finns en praktisk tvättstuga med groventré.

Utomhus väntar en stor och härlig altan med gott om plats för utemöbler och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.
På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage med förrådsdel samt en jordkällare.

Ett hemtrevligt boende, Välkommen att boka in Er för visning!

Utgångspris
2 595 000 kr

Útil/construido
142/69 m2

Gastos
51 891 SEK/año

Área parcela
1 295 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 19 mars 17:30 — 18:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Natalie o Katarina para más información sobre Mjösundsvägen 52A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

En trivsam och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med fina sällskapsytor och härliga utomhusmiljöer.
Trivsam och välplanerad enplansvilla

En trivsam och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med fina sällskapsytor och härliga utomhusmiljöer.

Vardagsrummet är idag delvis avdelat för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger flexibel användning efter behov.
Trivsam och välplanerad enplansvilla

En trivsam och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med fina sällskapsytor och härliga utomhusmiljöer.

Här bor du i ett omtyckt område

Vardagsrummet är idag delvis avdelat för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger flexibel användning efter behov.

Gångavstånd till Ljungan och dess badplats, nära Sundsvalls golfbana samt med bekvämt avstånd till serviceutbudet i Njurundabommen.
Mjösundsvägen 52A

Gångavstånd till Ljungan och dess badplats, nära Sundsvalls golfbana samt med bekvämt avstånd till serviceutbudet i Njurundabommen.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

69 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL MJÖSUND 2:16

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Inga anmärkningar

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, kakelugn

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Installerat bastu
Ny nockplåt, innerdörrar, delvis målat invändigt.
Tvättmaskin 2025
Torktumlare 2023
Diskmaskin 2022


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-09

Besiktningsman

Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber anslutning finns nära tomtgräns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Utomhus möts du av en stor och inbjudande altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns generöst med utrymme för både loungegrupp och matgrupp.
För den trädgårdsintresserade finns dessutom fina möjligheter till odling.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Jordkällare

Beskrivning, parkering

På tomten finns ett rymligt dubbelgarage med tillhörande förrådsdel som ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet.
Framför garaget finns dessutom en generös uppfart med utrymme för fler fordon.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1295 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Mjösund, vid bergatjärn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-04, Senast ändrad: 2025-06-10)


08
Övrigt

OBS, badtunnan på sommarbilderna är ej längre kvar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 983 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 625 000 kr

Markvärde

358 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

6 100 kr/år

Vatten och avlopp

11 431 kr/år

Renhållning

1 230 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

23 084 kr/år

Årlig elförbrukning

17355 kWh/år

Nätavgift

9 546 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

51 891 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 316 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Försäkringen är via Folksam

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 983 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 625 000 kr
Markvärde
358 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
6 100 kr/år
Vatten och avlopp
11 431 kr/år
Renhållning
1 230 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
23 084 kr/år
Årlig elförbrukning
17355 kWh/år
Nätavgift
9 546 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 891 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 316 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Försäkringen är via Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Rimini

1,12 km


Bommengrillen

1,17 km


Aypeks BAR&KÖK

1,18 km


Sundsvalls Golfrestaurang

1,41 km


Nolby Grill & Pizzeria

2,48 km


Mjösunds förskola

175 m


Forsa förskola

1,06 km


Dingersjö förskola

1,23 km


Öppna förskolan

1,34 km


Stångå förskola

1,43 km


Coop Bredsand

9,02 km


Lidl

13,35 km


Coop Granlo

15,88 km


City Gross Sundsvall

16,03 km


Njurundabommen station

1,04 km


Sundsvall Centralstation

13,4 km


Sundsvall Västra

14,17 km


Timrå

24,03 km


Gnarp station

25,33 km


Njurundabommen Mörtvägen

17 m


Njurundabommen Ålvägen

334 m


Njurundabommen Forellvägen

388 m


Njurundabommen Mjösundsmon

488 m


Njurundabommen Mjösundsvägen

503 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    69 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    132 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    3,13 km
    6 min
    12 min
    51 min
  • Estación de ferrocarril
    Njurundabommen station
    1,04 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Njurundabommen Mörtvägen
    17 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie o Katarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.