2 595 000 kr
Mjösundsvägen 52A
2 595 000 kr
Välkommen till en trivsam och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med fina sällskapsytor och härliga utomhusmiljöer.
Här bor du i ett omtyckt område med gångavstånd till Ljungan och dess badplats, nära Sundsvalls golfbana samt med bekvämt avstånd till serviceutbudet i Njurundabommen.
Bostaden rymmer fyra rum och kök med en genomtänkt planlösning som passar både familjen och den som söker ett lättskött boende i ett plan.
Redan i hallen möts du av en öppen och välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter. Det ljusa köket har fönster i två väderstreck, full maskinell utrustning och plats för matgrupp – en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Det generösa allrummet/matrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Den vackra kakelugnen skapar en inbjudande atmosfär, och härifrån nås det inglasade uterummet samt altan i härligt solläge som förlänger utesäsongen. Vardagsrummet är idag delvis avdelat för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger flexibel användning efter behov.
Bostaden har två rymliga sovrum varav ett som kan göras om till två sovrum i anslutning till det stilfulla badrummet utrustat med kakel, klinker, dusch, wc, handfat och bastu – en uppskattad detalj som sätter guldkant på vardagen. Därutöver finns en praktisk tvättstuga med groventré.
Utomhus väntar en stor och härlig altan med gott om plats för utemöbler och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.
På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage med förrådsdel samt en jordkällare.
Ett hemtrevligt boende, Välkommen att boka in Er för visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie o Katarina para más información sobre Mjösundsvägen 52A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
En trivsam och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med fina sällskapsytor och härliga utomhusmiljöer.
En trivsam och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med fina sällskapsytor och härliga utomhusmiljöer.
Vardagsrummet är idag delvis avdelat för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger flexibel användning efter behov.
Gångavstånd till Ljungan och dess badplats, nära Sundsvalls golfbana samt med bekvämt avstånd till serviceutbudet i Njurundabommen.
-
Sommarbilder (Obs, badtunnan är ej kvar)
Sommarbilder
Sommarbilder
Sommarbilder
Sommarbilder
Sommarbilder (Obs, badtunnan är ej kvar)
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
69 kvm
4 (3 sovrum)
SUNDSVALL MJÖSUND 2:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1979
33
Platta på mark
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Inga anmärkningar
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump, kakelugn
20 A
Installerat bastu
Ny nockplåt, innerdörrar, delvis målat invändigt.
Tvättmaskin 2025
Torktumlare 2023
Diskmaskin 2022
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-09
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber anslutning finns nära tomtgräns.
05
Uteplats
Utomhus möts du av en stor och inbjudande altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns generöst med utrymme för både loungegrupp och matgrupp.
För den trädgårdsintresserade finns dessutom fina möjligheter till odling.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Jordkällare
På tomten finns ett rymligt dubbelgarage med tillhörande förrådsdel som ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet.
Framför garaget finns dessutom en generös uppfart med utrymme för fler fordon.
07
Tomt/Servitut
1295 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mjösund, vid bergatjärn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-04, Senast ändrad: 2025-06-10)
08
Övrigt
OBS, badtunnan på sommarbilderna är ej längre kvar.
01
1 983 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 625 000 kr
358 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
6 100 kr/år
11 431 kr/år
1 230 kr/år
500 kr/år
23 084 kr/år
17355 kWh/år
9 546 kr/år
51 891 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 316 SEK/año)
2
Försäkringen är via Folksam
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 983 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 625 000 krMarkvärde
358 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
6 100 kr/årVatten och avlopp
11 431 kr/årRenhållning
1 230 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
23 084 kr/årÅrlig elförbrukning
17355 kWh/årNätavgift
9 546 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 891 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 316 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Försäkringen är via FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Rimini
1,12 km
Bommengrillen
1,17 km
Aypeks BAR&KÖK
1,18 km
Sundsvalls Golfrestaurang
1,41 km
Nolby Grill & Pizzeria
2,48 km
Mjösunds förskola
175 m
Forsa förskola
1,06 km
Dingersjö förskola
1,23 km
Öppna förskolan
1,34 km
Stångå förskola
1,43 km
Coop Bredsand
9,02 km
Lidl
13,35 km
Coop Granlo
15,88 km
City Gross Sundsvall
16,03 km
Njurundabommen station
1,04 km
Sundsvall Centralstation
13,4 km
Sundsvall Västra
14,17 km
Timrå
24,03 km
Gnarp station
25,33 km
Njurundabommen Mörtvägen
17 m
Njurundabommen Ålvägen
334 m
Njurundabommen Forellvägen
388 m
Njurundabommen Mjösundsmon
488 m
Njurundabommen Mjösundsvägen
503 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar69 m1 min1 min2 min
-
Sjö132 m1 min1 min3 min
-
Al mar3,13 km6 min12 min51 min
-
Estación de ferrocarrilNjurundabommen station1,04 km--
-
Parada de autobúsNjurundabommen Mörtvägen17 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie o Katarina!