485 000 kr
Lejonvägen 10A
485 000 kr
Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad med genomgående ljusa och tilltalande ytor. Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter, där en smart utformad inre hall ger plats för praktiska garderobslösningar vid behov.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och inbjudande vardagsrum med ett vackert burspråk som ger ett generöst ljusinsläpp och en härlig rymd. Härifrån nås även balkongen, som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.
Köket är ljust och trivsamt med en fin utsikt samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för en matgrupp.
Badrummet är stilfullt renoverat med moderna materialval som skapar en fräsch och harmonisk känsla, där varje detalj är noggrant utvald för att kombinera funktion med ett tilltalande uttryck.
Det rymliga sovrummet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare samt garderober med överskåp. Därtill finns ytterligare ett sovrum som med enkelhet kan anpassas efter behov – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
En bostad som kombinerar funktion, ljus och trivsel på ett mycket tilltalande sätt!
Välkommen att boka dig för visning!
Natalie Lundgren
Mäklarhuset
Utgångspris
485 000 kr
m2 útiles
73 m2
Comunidad
7 079 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Lejonvägen 10A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Köket är ljust och trivsamt med en fin utsikt samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för en matgrupp.
Köket är ljust och trivsamt med en fin utsikt samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för en matgrupp.
Inbjudande vardagsrum med ett vackert burspråk som ger ett generöst ljusinsläpp och en härlig rymd
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2 sovrum)
27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1955
Fjärrvärme
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-02
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-TV: Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor 500/500 Mbit. Separat abonnemang krävs.
Kabel Tv: Com Hem (basutbudet ingår i månadsavgiften)
Internet: Com Hem (separat abonnemang krävs)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har
10 garage , 400 kr/månad- inga lediga platser och lång kö ( pris och kö kontrollerad 2026-04-01)
36 st p-platser med motorvärmare. 250 kr/månad, inga lediga platser och för närvarande 6 st i kö (pris och kö kontrollerad 2026-04-01)
9 st p-platser/laddplatser för elbil. 300kr/månad + förbrukad el, inga lediga platser och för närvarande 1 st i kö ( pris och kö kontrollerad 2026-04-01)
01
7 079 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning.
130 kr/mån
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
255 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,4363
2,4363
2,4363
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kulltorp / HSB.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Böle 1:155 byggd år 1955 i vilket man upplåter 50 lägenheter.
Se årsredovisningen
2025: Byte tak Lejonvägen 8
2024: Åtgärd Installation ny styrenhet till undercentral fjärrvärme. Utfört takbesiktning. Avverkat av stora träd på området. Byte av en tvättmaskin. Filmat avloppsstammar.
2023: Installerat nya motorvärmar- laddplatser 10 st. Byte av garageportar. Målning av garage. Byte av takavvattning hus 6 samt 12 samt rännor över entréer.
2022: Reparation av entréer mark utvändigt. Gästparkering har jämnats till och fått nytt slitlager. Genomfört balkongbesiktning. Rensning av stuprör Lejonvägen 6. Byte av entrétak samt hängrännor på dessa.
2021: Byte låscylindrar i garagen. OVK-besiktning samt rengöring av ventilation.
2020: Byte torktumlare tvättstuga. Nytt bredbandsavtal med Telenor
2017: Byte cirkulationspump, ombyggnad styrskåp UC. Byte av sand i lekparken. Rengöring av balkonger.
2016: Montering av sopskåp. Ommålning av paviljongen. Byte armaturer lyktstolpar. Byte tvättmaskin.
2015: OVK-besiktning samt rengöring ventilationssystem. Omläggning asfalt vid parkeringarna.
Till varje lägenhet här ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
264 510 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024
Avgift
7 079 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning.Hushållsström
130 kr/månInternet
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
255 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,4363Andel av årsavg.
2,4363Andelstal insats
2,4363Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Chin thai takeaway
526 m
Timrå OnlinePizza
568 m
Pizzeria Indiana
748 m
Picadeli
827 m
Pizzeria Cosmos
1,06 km
Böle skola
124 m
Böleängens förskola
349 m
Tallnäs förskola
807 m
Timrå gymnasieskola
1,37 km
Arenaskolan
1,47 km
Coop Timrå
3,17 km
Lidl
4,01 km
Nana Asia Market
6,56 km
EKO:- Sundsvall
6,71 km
Stora Coop Sundsvall
6,85 km
Sörberge Böle skola
153 m
Veteslingan
228 m
Sörvik/Nyböle
258 m
Köpenhamn
482 m
Berglundavägen 9
769 m
Timrå
2,9 km
Sundsvall Västra
13,21 km
Sundsvall Centralstation
13,22 km
Njurundabommen station
26,06 km
Härnösands Central
32,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,36 km5 min5 min24 min
-
Al mar579 m2 min2 min9 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå2,9 km--
-
Parada de autobúsSörberge Böle skola153 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
