Åkergränd 4
Åkergränd 4
Johanna Eliasson, ansvarig mäklare i Sundsvall
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Johanna Eliasson

Agente inmobiliario

En venta

Åkergränd 4

Utgångspris

750 000 kr


Utgångspris

750 000 kr



Sallyhill— Sundsvall

Åkergränd 4


En venta
Utgångspris
750 000 kr

Sallyhill— Sundsvall

Välkommen till en gaveltrea där fönster i tre väderstreck skapar fina siktlinjer genom bostaden.
Ett hem som andas bevarad charm med högt i tak, parkettgolv, vackra burspråk och fönsternischer.
Genomgående målade ytskikt, nya fönster, balkongdörr och ytterdörr. Utgång till balkong från vardagsrummet i solläge.
Med endast en halv trappa upp når ni bostaden som både har närhet till stan men samtidigt nära skogen med fina elljusspår.

Varm välkomna på visning!


Utgångspris
750 000 kr
m2 útiles
71 m2
Comunidad
5 647 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Onsdag 24 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Contactar Johanna para más información sobre Åkergränd 4 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med vackert natursten som golv och plats för ytterkläderna. Gå in i en inre hall med parkettgolv som leder er till bostadens samtliga rum. Här finner ni proppskåpet.


02
Vardagsrum

Stor och ljust rum med vackert parkettgolv och karaktärsfullt burspråk. Utgång till balkong i solläge.


03
Kök

Köket andas personlighet med de bevarade original detaljerna, vackra burspråket och härliga takhöjden. Den U-formade köksinredningen har köksstommen från 50-talet i massivt trä och med de vackra beslagen sitter på plats på luckorna. Ett charmfullt fönster ovanför diskhon och plats för köksbord för fyra intill fönstret. Brädgolv och målade väggar. Maskinella utrustningen består av ugn, spis och kyl/frys.


04
Sovrum 1 och 2

Ett stort sovrum (1) med inbyggd garderob och parkettgolv. Det andra sovrummet är också stort och har vacker fönsternisch som verkligen skapar rummets atmosfär. Parkettgolv.


05
Badrum

Våtrumsmatta på golv och väggar. Inredningen består av wc, handfat samt duschutrymme. Förberett för att installera en tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2
Hastighet 100 Mbit/s


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällareförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 584 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 42 bilplatser och 12 garageplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 647 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

230 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

580 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.955 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

4,3 % 20220101


Föreningen

01
Benämning

Bingen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Bingen som äger fastigheterna Bingen 1 och 6. Föreningen är en privat bostadsrättsförening.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i fastighetsförsäkringen.

Föreningen äger 135 lägenheter med upplåtelseform bostadsrätt, 1 st med hyresrätt, och 9 lokaler med hyresrätt.

Kommande renoveringar

Dränering kommer att ske vid Åkergränd 2 och 4 under 2024

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

Gjorda renoveringar

Se årsredovisningen för utförlig info kring genomförda och planerade renoveringar.
2022 Takbyte samt dräning av Hårdvallsgatan 8-18
2023 OVK-besiktning samt takbyte Hårdvallsgatan 20-30
2021 Relining av kulvert, dränering av Hårdvallsgatan 8-18, Takbyte av Åkergränd 1-6 samt byte av undercentral.
2020 Ny undercentral. Dränering av Hårdvallsgatan 20-30. Målning av balkongräcken. lagning av skorstenar, nya snörasskydd, utbyte av rötskadade brädor i takfot. Byte av hängrännor och stuprör. Färdigställande av dörrbyte samt byte av låssystem. Översyn av maskinpark i tvättstugor och torkrum. Målning av källare och iordningställande av uthyrningsbara lokaler och förråd. Nytt linoleumgolv, nya gardiner och gardinstänger, ny belysning och målning av väggar i föreningslokal.
2019 Färdigställande fönsterbyte. Påbörjat byte av lägenhetsdörrar. Uppförande miljöhus.
2018 Fönsterbyte, åtgärder av vattenskadade badrum. Fortsatt arbete trädgård
2017 Målning trapphus, Ny lekpark, Relining avloppsrör källare. Nyanläggning av samtliga grusytor. nya stenmurar och fortsatt arbete trädgård. Takrenovering klar.
2016 Byte av vattenmätare, Takrenovering påbörjad, Trädgårdsarbete påbörjat. Lagning och impregnering av 2 husfasader.
2015 Nya radiatorventiler samt genomgång av värmesystem
2014 Vindisolering i alla hus
2013 Nya ytterdörrar i entréer

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns:
Övernattningslägenhet
Hobbyrum
Tvättstuga med torkrum
Lägenhetsförråd
Matkällare
Samlingslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

205 113 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknat från ÅR 22


Documento

Ekonomi
Avgift
5 647 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
230 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
580 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.955 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
4,3 % 20220101

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Unique Pizzeria Sundsvall

240 m


Smokin’ Burgers Nacksta

573 m


Pizzeria Mexicana

614 m


Mexikansk Restaurang Sundsvall

616 m


Mr Bun Nacksta

643 m


Midälvaplatsens förskola

211 m


Kulans förskola

313 m


S:t Olofsskolan

354 m


Förskolan Vreten

398 m


Korttidsboende Örtagården

620 m


Coop Sundsvall

301 m


Coop Granlo

1,48 km


Lidl

2,59 km


Coop

3,28 km


Coop Bergsåker

4,13 km


Sundsvall Midälvaplan

157 m


Sundsvall Värmeverket

209 m


Sundsvall Vinkeltået

227 m


Sundsvall Bultgatan

348 m


Linderbergsgatan

356 m


Sundsvall Västra station

1,03 km


Sundsvall Centralstation

2,27 km


Timrå station

11,31 km


Njurundabommen station

14,44 km


Stöde station

34,89 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    380 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,08 km
    7 min
    15 min
    27 min
  • Al mar
    2,27 km
    7 min
    10 min
    34 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra station
    1,03 km
    3 min
    5 min
    19 min
  • Parada de autobús
    Sundsvall Midälvaplan
    157 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johanna!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.