895 000 kr
Medborgargatan 63 H
895 000 kr
Välkommen till denna mycket trevliga och välplanerade 3:a i attraktivt gavelläge, med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och ett insynsskyddat läge.
Här möts du av en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt en praktisk klädkammare.
Det stilfullt renoverade köket går i tidlösa färgkombinationer och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för en matgrupp, en naturlig plats för både vardagens måltider och trevliga middagar.
Det luftiga vardagsrummet präglas av ett fint genomgående ljus och har direkt utgång till den inglasade balkongen, som blir en härlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
Vidare erbjuds ett helkaklat och fräscht badrum utrustat med tvättmaskin.
Medborgargatan erbjuder ett trivsamt läge med närhet till både natur och service. Här finns elljusspår och fina promenadstråk längs båthamnen, samtidigt som mataffär, apotek, vårdcentral, skola och förskola finns på bekvämt avstånd. Området har dessutom goda bussförbindelser och smidiga gång och cykelvägar till centrala Sundsvall.
En mycket trivsam bostad med härlig rymd, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning, perfekt för dig som söker ett bekvämt och ombonat hem.
Varmt välkommen att anmäla Er för visning!
Utgångspris
895 000 kr
m2 útiles
79 m2
Comunidad
6 266 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Medborgargatan 63 H.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Välplanerad 3:a i attraktivt gavelläge, med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och ett insynsskyddat läge.
Välplanerad 3:a i attraktivt gavelläge, med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och ett insynsskyddat läge.
Härlig inglasad balkong med ett skyddat och insynsskyddat läge. Ett extra rum under stora delar av året där du kan njuta av ljuset och skapa en mysig plats för avkoppling och umgänge.
Genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt en praktisk klädkammare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
Samtliga ytskikt är renoverade i hela lägenheten (ej badrum), köket är helt nyrenoverat inklusive alla vitvaror, ny platsbyggd stor garderob i ett av sovrummen. Dragits ny el till köket och nyligen installerat en tvättmaskin. Nya golvplattor på balkongen.
04
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
05
TV/Internet
Obligatoriska tillägget utöver månadsavgiften 219 kr/mån ( Kabel-TV och bredband via Telia)
HSB brf. Freja har tecknat ett kollektivt avtal med Telia gällande: Bredbandstelefoni och Internetaccess. För mer info besök föreningens hemsida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats, med motorvärmare: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Digital parkeringskö. Kölista på HSBs hemsida, "Mitt HSB". För mer parkeringsinfo se BRf Frejas hemsida.
14 st kallgarageplatser.
32 bilplatser med motorvärmare.
10 bilplatser utan motorvärmare.
(8 laddstationer för Elbilar eller Hybridbilar, man hyr P-plats samt betalar elförbrukning)
Kontakta HSBs kundtjänst Tel. 010-303 23 00.
01
6 266 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har gemensamhets el.
Genom det obligatoriska tillägget utöver månadsagiften på 219 kr/mån ingår Kabel-TV och bredband via Telia.
170 kr/mån
230 kr/mån
219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
619 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,7099
1,7099
1,7099
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Freja/HSB. I föreningen finns 67 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten TOR 4, byggd år 1964 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
67 lägenheter
14 Garage
32 bilplatser med motorvärmare
10 bilplatser utan motorvärmare
5 gästparkeringar genom drakstadens parkering AB
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen har gemensamhets el.
I anslutning till lägenhetshuset finns gemensam grill- och lekplats.
Se kommande underhållsåtgärder/investeringar i årsredovisningen.
Se bifogad årsredovisning.
Två stycken tvättstugor finns på souterrängplan i föreningen.
Gym finns i souterrängplanet i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
252 464 kr
Nettskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2025
Avgift
6 266 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el.Genom det obligatoriska tillägget utöver månadsagiften på 219 kr/mån ingår Kabel-TV och bredband via Telia.
Försäkring
170 kr/månHushållsström
230 kr/månObligatoriska tillägget (Kabel-TV och bredband via Telia.)
219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
619 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,7099Andel av årsavg.
1,7099Andelstal insats
1,7099Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma
354 m
EQ LUNCH & CAFÉ
498 m
Restaurang Fab by E Street
590 m
Pizzabutik Bella Italia
609 m
OKQ8
685 m
Lärarens förskola
200 m
Drakstadens Förskola
296 m
Hellbergsskolan
309 m
Hellbergs förskola
360 m
Storkens förskola
503 m
Lidl
1,51 km
City Gross Sundsvall
1,62 km
Coop Granlo
4,44 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
4,69 km
Sundsvall Tjädervägen
52 m
Tjädervägen 13
178 m
Bruksgatan
291 m
Sundsvall Skönsberg centrum
416 m
Ortviksvägen/Korstavägen
464 m
Sundsvall Centralstation
2,39 km
Sundsvall Västra
3,29 km
Timrå
9,59 km
Njurundabommen station
14,77 km
Gnarp station
38,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö963 m4 min5 min19 min
-
Al mar380 m1 min3 min11 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation2,39 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Tjädervägen52 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
