En venta

Albäcksgatan 29 C

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Centralt— Sundsvall

Albäcksgatan 29 C


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Sundsvall - Centralt

Välkommen till Albäcksgatan 29 – ett hem där trivsel, funktion och läge samspelar på bästa sätt. Här erbjuds en genomtänkt och välplanerad bostad i en stabil och välskött förening, med bekvämt avstånd till stadskärna, service, universitet och goda kommunikationer. Ett boende som gör vardagen enkel och smidig.

Du kliver in i en ljus hall med praktiska garderober som ger bra förvaring från första steget in. Det rymliga, helkaklade badrummet har fint ljusinsläpp och är utrustat med wc, handfat, dusch samt toppmatad tvättmaskin.
Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord. Vardagsrummet ligger intill och erbjuder härliga sällskapsytor med rikligt ljusinsläpp och en lättmöblerad planlösning som skapar en luftig känsla. Härifrån når du den inglasade balkongen – ett omtyckt extrarum som förlänger bostaden och kan nyttjas stora delar av året.
Bostaden rymmer två väl tilltagna sovrum. Det större sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum, flexibelt efter dina behov.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
1 595 000 kr

m2 útiles
83 m2

Comunidad
5 037 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Natalie para más información sobre Albäcksgatan 29 C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Ett hem där trivsel, funktion och läge samspelar på bästa sätt
Albäcksgatan 29C

Ett hem där trivsel, funktion och läge samspelar på bästa sätt

Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord.
Albäcksgatan 29C

Ett hem där trivsel, funktion och läge samspelar på bästa sätt

Genomtänkt och välplanerad bostad i en stabil och välskött

Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

313252001-02023

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-25

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv: (Telenor) grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: via Arkaden.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med motorvärmare. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostar 175 kr/månad.
12 st: Laddningsplats 400 kr + förbrukning.
Gästparkeringar finns.


Ekonomi

01
Avgift

5 037 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Separat abonnemang gällande el. Ej gemensam.

Hushållsström

280 kr/mån

Balkongtillägg (utöver månadsavgiften)

142 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredbandsavgift (utöver månadsavgiften)

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

522 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,25503

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,25466

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Thule / Riksbyggen. I föreningen finns 50 lägenheter.

Allmänt

Fastigheten, Albäcken 14 är belägen på Albäcksgatan 29-31 och består av 2 st bostadshus med 50 st lägenheter som bebyggdes 1969.
Det finns totalt 40 st parkeringsplatser. Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.

Utförda renoveringar

1987 - Fasad
1994 - Byte fönster
2002 - Badrum stambyte
2003 - Installation bredband
2003- Renovering Tvättstuga
2006 - Skärmtak entré
2009 - Lägenhetsdörrar
2010 - Ombyggnad ventilation
2011- Entrédörrar
2012 - Byte cirkulationspump
2015 - Dränering
2015 - Utbyggnad balkong
2016 - El till balkonger
2017 - Persienner till balkonger
2018 - Relining av avloppsrören.
Lagstadgad energideklaration 2020
Renovering lekpark 2021
Målning av golv i källargångar 2021
OVK 2022
Lås/passersystem 2023
Renovering av tak 2024

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och matkällaförråd.
Gemensam tvättstuga på Albäcksgatan 29.
Cykelförråd
Grovsoprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

200 918 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter Adelstal (2,25503) och efter årsredovisningen 2024/2025.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 037 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Separat abonnemang gällande el. Ej gemensam.
Hushållsström
280 kr/mån
Balkongtillägg (utöver månadsavgiften)
142 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Bredbandsavgift (utöver månadsavgiften)
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
522 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,25503
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,25466
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzabutik Ciao

132 m


Sibylla

148 m


Picadeli

159 m


q.bar Sundsvall

333 m


Cirkle K Sundsvall Bergsgatan

346 m


Spikens förskola

234 m


Södermalmsskolan

245 m


Stjärnans förskola

470 m


Hedbergska skolan

533 m


Höglundaskolan

540 m


Lidl

1,11 km


Coop Granlo

2,6 km


City Gross Sundsvall

3,77 km


Coop Bredsand

4,98 km


Sundsvall Västra

739 m


Sundsvall Centralstation

785 m


Timrå

11,34 km


Njurundabommen station

13,57 km


Stöde

36,43 km


Sundsvall Branta vägen

266 m


Sundsvall Östra Långgatan

348 m


Sundsvall Pilgränd

392 m


Sundsvall Fågelgränd

393 m


Sundsvall Klockgjutaregatan

417 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    714 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Al mar
    1,06 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra
    739 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Branta vägen
    266 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.