1 800 000 kr
Storgatan 46A
1 800 000 kr
Välkommen till Storgatan 46A och denna otroligt mysiga trea!
Här bor du centralt med hela Sundsvalls utbud bara en kort promenad från lägenheten, samtidigt som grönområden och park finns alldeles utanför. Lägenheten är en ljus och trivsam hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.
Lägenheten har en bra planering med två sovrum med garderober och ett stort vardagsrum med en mysig eldstad och vackert ekparkettgolv. Ekparketten löper genomgående i hela lägenheten och skapar en fin och enhetlig känsla. Här finns också ett rymligt kök med ekklädda köksluckor och gott om plats för matplats.
Självklart finns även en mysig, takad balkong med utgång från vardagsrummet – en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe eller en stunds avkoppling. Badrummet är praktiskt och erbjuder dessutom möjlighet att ha badkar.
En charmig och ljus trea med ett centralt läge, fina materialval och grönskan alldeles runt hörnet.
Flexibelt tillträde, tillgänglig direkt om så önskas!
Välkommen att anmäla er till visning!
Utgångspris
1 800 000 kr
m2 útiles
82 m2
Comunidad
4 377 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristofer para más información sobre Storgatan 46A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
01016
02
Byggnadssätt
1945
Fjärrvärme
03
Energideklaration
180 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-12
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Bredband: Leverantör: Telia. 150/150 mbit.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia TV bas ingår i avgiften.
05
Balkong
Mysig takad balkong med utsikt mot Storgatan och GA-kyrkan med dess grönområden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
17 parkeringsplatser. Kostnad 300 kr med motorvärmare.
01
4 377 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
113 kr/mån
1115 kWh/år
211 kr/mån
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
554 kr/mån
1
Inget fysiskt boende i lägenheten senaste året. Uppgift om årselförbrukning är från 2023.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,85564%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs med 5% (4596 kr/mån) fr.o.m 1/12 2026
01
Liljan 10.
Fastigheten är belägen på Storgatan 46 A-B. På fastigheten finns det 28 stycken lägenheter, 6 hyresrätter och en lokal. Föreningens byggnad är fullvärdeförsäkrad via Länsförsäkringar. Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen sköts av SBC.
2026 - Relining
2027 - Byte av motorvärmarboxar och elladdningstillägg. Byte av tak, byte av hängrännor och stuprör. Byte av entrédörrar och nytt passersystem istället för portkod.
2002 - Renovering av öppna spisar samt installation Bredband
2009 - Gemensam el
2011 - Energiåtgärder och nya entrétak
2013 - Tvättstugerenovering, stabilitetskontroll fastigheten
2014 - Nytt ventilationssystem, fönster och balkongdörrsbyte
2015 - Balkonger
2017 - Fönsterbyte 46B, installation bergvärmepump
2024 - Justering och tätning av fönster. Inspektion av avlopp inför relining
2025 - Underhåll av värmepump
För mer information se årsredovisningen.
Det finns ett mindre källarförråd/matkällare, vindsförråd. samlingslokal, hobbyrum, soprum, tvättstuga med torkrum, cykelrum och gemensam uteplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
368 181 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
4 377 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
113 kr/månÅrlig elförbrukning
1115 kWh/årHushållsström
211 kr/månInternet
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
554 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Inget fysiskt boende i lägenheten senaste året. Uppgift om årselförbrukning är från 2023.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,85564%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 5% (4596 kr/mån) fr.o.m 1/12 2026Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar61 m1 min1 min1 min
-
Sjö923 m4 min5 min15 min
-
Al mar3,36 km6 min17 min1 tim 6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!
