Albäcksgatan 36

Föreningens fastighet, Hajen 10 bebyggdes 1965. Föreningen registrerades 1963 och den ekonomiska planen registrerades 1966.
Fastigheten är belägen på Albäcksgatan 32-36, Bergsgatan 29-33 samt Thulegatan 26-32 i Sundsvall. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 114 lägenheter & 5 lokaler. På fastigheten finns även 16 parkeringsplatser med carport, 71 parkeringsplatser med motorvärmare, varav 14 av dessa har laddstolpar för hybrid/elbilar. 4 garageplatser för motorcyklar samt 5 gästparkeringar.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Balkongen har glasats in och byggts ut (2024) till ca 18 kvm. Har infravärme och dimbara spottar i taket.
Köksfläkt 2017
Induktions häl Siemens 2021
Ugn Siemens 2021
Diskmaskin Siemens 2022
Badrumsskåp 2025
Ommålning hall 2026

Tv: Kabel-tv via Telenor (grundutbudet ingår i månadsavgiften)
Internet: Fiber via Telenor 100 Mbit/s (ingår i månadsavgiften)
Tv: Kabel-tv via Bredbandsbolaget (grundutbudet ingår i månadsavgiften)
Internet: Fiber via Bredbandsbolaget 100 Mbit/s (ingår i månadsavgiften)

Insynsskyddad inglasad balkong med plats för både matgrupp, loungehörna och plats över för kanske en solsäng? Utsikt mot lugn innergård. Textilmatta samt el finns för belysning, terrassvärmare eller frukostens rostade bröd.

P-plats med motorvärmare (71st): 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats+ laddplats el/hybrid: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

16 carportplatser 250 kr/mån. 34 st i kö. (2026-02-11).
71 st parkeringsplatser med motorvärmare 100 kr/mån, 4 st i kö (2026-02-11)
22 stycken av ovanstående har laddstolpar för hybrid/elbilar. Kostnad för dessa platser är 350 kr plus kostnad för elförbrukningen. 4 st i kö ( 2026-02-10)
(Man får inte ha två parkeringar)
4 garageplatser för motorcyklar
5 gästparkeringar. 5 kr/timme, 40 kr/dygn

Föreningens fastighet, Hajen 10, bebyggdes 1965 och är belägen på Albäcksgatan 32-36, Bergsgatan 29-33 och Thulegatan 26-32 i Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 114 lägenheter och 5 lokaler.

På fastigheten finns även 16 carportplatser med motorvärmare, 71 parkeringsplatser med motorvärmare.
14 av ovanstående platser har laddstolpe för el-/hybridbil
4 garageplatser för motorcyklar samt 5 gästparkeringar

Ansökan om parkeringsplats görs till fastighetsförvaltaren
Separat ansökan för carportplats. Turordning baseras på ansökningsdatum


Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

2026 kommer nya hissar fortsätta att installeras så att samtliga hissar är utbytta i slutet av 2026. Innergården får sig en översyn samt att en ny avfallshantering kommer att införas under 2026.

2025- Byte av hissar bland annat på Albäcksgatan 34
2022-2023 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2021 Laddstolpar för hybrid/elbilar
2020 Kristallisering av golv i trapphusen
2020 Installerat värmepumpar och ny kulvert
2020 Omläggning av yttertaken
2019 Renovering av fyra hissar
2019 Åtgärder i värmesystem (spolning, installation filter)
2019 Byte belysning i en del trapphus
2018 OVK-besiktning och energideklaration
2018 Nya våningsregister och bokningssystem till tvättstugor
2016 Vattensäkring av diskbänkar
2016 Ombyggnad undercentral samt injustering av värme
2016 Stamrenovering (relining) av köks- och wc-stammar i 3:or, 4:or och 5:or
2012 Säkerhetsdörrar
2011 Kollektivt avtal för bredband och tv
2009 Ombyggnad ventilation
2006 Gemensamhetsel
2006 Nytt gårdshus
1996 Stambyte och renovering av badrum
1991 Fönsterbyte

Till lägenheten hör förråd och matkällare. I föreningen finns 2 tvättstugor, 7 cykelförråd, 2 grovsoprum med källsortering samt övernattningslägenhet med bastu för uthyrning. I trapphusen finns sopnedkasten kvar på varje våningsplan. Sopnedkasten kommer att försvinna senast 20261231 pga nya myndighetskrav avseende avfallshantering och sortering.

Tvättstugorna (Albäcksgatan 32 och Thulegatan 32) innehåller vardera 4 tvättmaskiner, 3 torkskåp och 1 torktumlare. Mangel- och strykrum finns till varje tvättstuga.

Grovsoprum med fullt utrustad källsortering finns på Albäcksgatan 34 och Thulegatan 30.

Uthyrningslägenheten är belägen på Thulegatan 26 och kostar 200 kr/dygn. Lägenheten har pentry, dusch, bastu, wc samt 2 sovrum med 4 bäddar.

Bastun kan även hyras separat när inte lägenheten är uthyrd. Kostnad 100 kr. 2 dagar i veckan (dam- och herrkväll) är det kostnadsfritt.