3 500 000 kr
Tegelbruksgatan 35
3 500 000 kr
Välkommen till Tegelbruksgatan 35 – ett trivsamt radhus i populära Sidsjön. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, natur och friluftsliv, samtidigt som Sundsvalls centrum endast ligger några minuter bort.
Radhuset erbjuder fyra sovrum, varav ett är det tidigare garaget på cirka 17 kvm. Perfekt som tonårsrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. På övre planet finner ni Marbodalköket från 2021 som är hemmets naturliga samlingspunkt med öppen planlösning mot matrummet. På detta plan finns även ett badrum med dusch.
På souterrängplanet väntar en härlig relaxavdelning med dusch och bastu, en uppskattad plats för avkoppling efter en dag i skidspåret eller på jobbet. Här finns även separat WC och en praktisk tvättstuga samt allrum med öppen spis.
Utomhus finns två trivsamma uteplatser – en trädäckad altan på framsidan och en stenlagd uteplats på baksidan. Tack vare husets placering kan du enkelt följa solen under dagen och välja den plats som passar bäst, oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller kvällssolen.
Kontakta oss för mer information!
Utgångspris
3 500 000 kr
Útil/construido
122/16 m2
Gastos
54 420 SEK/año
Área parcela
429 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Julia para más información sobre Tegelbruksgatan 35.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL TEGELBRUKET 16
02
Byggnadssätt
1959
2007
28
Sand
Souterrängkällare
Betong
Betong
Puts
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Ja
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Byggnaden är radonsanerad med mekanisk till/frånluft 2016.
Fjärrvärme
Ålder: 2020
Ny ledning inkommande vatten 2016 (tidigare ägare)
Badrum, toalett och tvättstuga, nedre plan 2016 (tidigare ägare)
Nytt ventilationssystem med värmeväxlare 2016 (tidigare ägare)
Ny tvättmaskin och torktumlare 2017 (tidigare ägare)
Ombyggnation av kök, (Marbodal) Ny induktionsplatta, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys 2021
Vattenburen golvvärme i vardagsrum 2021
Nytt parketgolv i kök, matrum, hall, övre sovrum samt vardagsrum 2021
Vattenutkastare på "trädgårdsidan" (öster) 2021
Renovering badstu Ny panel (väggar och tak), klinker på golv 2021
Ny garderob (Elfa) med skjutdörrar i övre sovrum 2021
Ny platsbygd garedrob, övre plan 2021
Nya ytskikt i alla rum undantaget tre sovrum 2021
Ny elcentral 2021
Markis med motor vid uteplats (väster) 2024
Laddstation för elbil (Zaptec) 2026
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-25
David Johansson
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Insynsskyddad altan vid entrén. Stenlagd uteplats på baksidan. Plan trädgårdstomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i anslutning till entrén samt en friggebod på baksidan.
Stenlagd infart med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
429 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ändr betr kv tegelbruket o del av kv pistolen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-11-23, Senast ändrad: 2025-06-23), Kv tegelbruket(14-21), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-12-08, Senast ändrad: 1991-01-02)
01
2 469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 641 000 kr
828 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
20 400 kr/år
4 400 kr/år
9 800 kr/år
2 020 kr/år
400 kr/år
10 600 kr/år
4400 kWh/år
3 450 kr/år
2 150 kr/år
1 200 kr/år
54 420 kr/år
8 349 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 769 SEK/año)
1
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 102 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 469 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 641 000 krMarkvärde
828 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
20 400 kr/årFörsäkring
4 400 kr/årVatten och avlopp
9 800 kr/årRenhållning
2 020 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
10 600 kr/årÅrlig elförbrukning
4400 kWh/årHushållsström
3 450 kr/årServiceavtal ventilation (ej obligatoriskt)
2 150 kr/årServiceavtal fjärrvärme (ej obligatoriskt)
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 420 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 769 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 102 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Sidsjö Hotell & Konferens
467 m
Restaurang Gårdshuset
468 m
Pizzeria Gonzalos
600 m
Pompei kvarterskrog & pizzeria
750 m
Thai Niyom
897 m
Förskolan Optimus
424 m
Föräldrakooperativet Kullerbyttan
425 m
Sundsvalls Förberedande Grundskola
501 m
Förskolan Skogsparken
503 m
Sundsvalls Montessoriskola
550 m
Sundsvall Västra
1,13 km
Sundsvall Centralstation
1,88 km
Sundsvall Fagerdalsparken
145 m
Sundsvall Paviljongvägen
221 m
Glimmervägen
409 m
Sundsvall Rörgatan
433 m
Sundsvall Bleckslagaregatan
521 m
Ica Nära Sidsjön
399 m
Ica Nära Bergsgatan
1,12 km
Coop Nacksta
1,25 km
Ica Nacksta
1,55 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar68 m1 min1 min2 min
-
Sjö165 m1 min2 min3 min
-
Al mar2,12 km6 min10 min37 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra1,13 km3 min5 min18 min
-
Parada de autobúsSundsvall Fagerdalsparken145 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!
